图为省外文书店宿舍改造前后实景比拟。邵南摄
脱皮墙旧貌换新颜，塑钢外窗整洁划一，“面子”更好看；隔音降噪寂静安心，冬暖夏凉惬意舒适，“里子”更好住……冬日渐近，景象转凉，太原市18万余老城区居民切身感想熏染到既有住所建筑节能改造带来的温暖。
“民之所忧，我必念之；民之所盼，我必行之。”由中国铁建承建的本次改造规模为太原史上最大，范围涵盖了太原市六城区652个小区2337栋楼，房屋建筑年代跨度从1966年到2006年，总建筑面积1002万平方米。通过对既有建筑的外墙保温、屋面保温、外窗改换、地下室顶板保温和楼宇门改换等节能改造，居民享受到了更舒适、绿色的居住环境。
近日，走进一些已经完成节能改造的小区实地探访，创造老旧小区面貌焕然一新，居民室内温度普遍提升了三四摄氏度。居民们夸奖道，如今小区“颜值”与“实力”兼具，觉得像在“逆龄成长”，自己也实现了从“住有所居”向“住有宜居”转变，得到感、幸福感、安全感节节攀升。
知微见“筑”安民生
傍晚时分，在有40年房龄的迎泽区桃园南路11号煤化所宿舍小区内，不少居民正清闲地闲步。
“以前表面装修的声音、楼上轻微有个动静就很明显；现在基本听不到，睡得很喷鼻香，很是舒心！
”87岁老人张在瑞边走边和邻居们拉家常，谈到小区改造时竖起大拇指。
煤化所宿舍40栋楼住着1076户居民，根本举动步伐老化、外立面斑驳渗水、室内冬冷夏热……经由24个月改造，小区变了新样子容貌：黄砖老楼穿上“新衣”，全屋双层玻璃阳光通透，顶层漏水的“顽疾”彻底办理，降噪效果明显。
“楼体外墙选什么颜色？”“材料质量咋样，改造效果如何？”……在该小区门口，有一壁能干的样板墙，上面详细先容了小区各项改造方案，展示了墙体基层处理、粘贴保温板、抹面砂浆等详细施工步骤。小区居民们说：“方案说得清楚明白，我们这些生手也能理解改造情形。”
老旧小区改造是主要的民生工程。为了将“有居”变“优居”，培植者问需于民，瞄准改造痛点，联合社区物业、网格员搜聚居民诉求。“以前表面下雨、屋里接水，天花板常常发霉。改造后，再也不漏水了。”家住7号楼4单元顶楼的罗姨妈对改造效果非常满意。
“从2020年开始，太原市委、市政府采取PPP模式履行既有建筑节能改造，这是太原市委、市政府落实‘双碳’目标、实施节能减排的一项重大举措和民生工程。”太原市绿色建筑与海绵城市发展中央副主任王严政说，“项目的改造完成，对城市环境质量的提升和老百姓生活舒适度的提高具有主要意义。”
存心施工，以心换心。中铁十七局培植者在做好工程施工的同时，知心肠为片区中高考生供应送考志愿做事，联合中铁十七局中央医院把消防安全演习训练课送到群众家门口……一项项暖心举措，把关乎公民群众利益的事做好了、做细了，也做实了。
党建发力“凝”共识
“小区环境变好了，每家每户都受益。我是党员，该当带头支持。”在老旧小区改造工程中，一批老党员带头参与改造事情，在关键时候作出模范。
“共产党是为公民做事的政党，为民的事没有小事，要把群众大大小小的事办好。”尖草坪区汇丰苑小区党总支布告郭红莉切实发挥党员先锋模范浸染，大力推动机关党员“亮身份”、社区党员“作模范”，当好“政策宣扬员、民情联结员、工程监督员、抵牾调度员”。30多名社区党员开展政策宣扬，有效协商达到20多次，最大限度地凝聚共识、形成协力，把改造事情做到了老百姓的心田里。
迎泽区文庙街道双塔寺街一社区充分发挥党组织的领导核心浸染，建立党建联席会议事情制度，联合社区布告、监管方、施工方、物业经理、居民代表等多方力量，召开协切磋事会，集体研究办理雨污管网改造、车位划分、小区绿化带提升等改造各阶段涌现的重点、难点问题，针对群浩瀚元需求，不断完善修订改造操持和履行方案，确保改造符合民意。
“我们划定党员任务区，设定党员示范岗，分配卖力片区和改造施工任务，紧盯施工‘进度条’，便是为了让广大居民过一个暖冬。”中铁十七局太原煤化所宿舍项目三分部党支部布告郭荣顺说。
节能降碳向“绿”行
山西作为全国能源革命综合改革试点，既有居住建筑节能改造项目是实现“双碳”目标的主要一环，也是落实“清洁高效、绿色低碳”的一项有效举措。
在万柏林区杜儿坪街西园小区施工现场，培植团队按照国家最新75%建筑节能标准，顺利完成外墙保温、外窗改换、地下室顶板保温以及楼宇门改换等工程。
“往年夏天，家里空调电扇齐上阵，电表像跑起来一样；今年换了双层玻璃，家里凉爽了，电费少了将近三分之一。”64号楼4单元的居民任培桐喜滋滋地与街坊们分享道。
为了稳步推进节能降碳，施工方通过采取新节能降耗材料、生态化改造方案、精准施策等系列建筑节能改造举措，房屋改造后室内温度冬季可提升3摄氏度至5摄氏度，夏季可降落2摄氏度至3摄氏度，彻底办理保暖、抗噪、防尘、节能等问题。
万柏林区白家庄街道五三小区顺利完成节能改造后，居民邢女士自发给施工项目部送来锦旗。她说：“小区改造后家里扬尘少了，我的咽喉过敏缓解了不少，真是感谢。”
“我们采取建筑节能新材料——石墨聚苯板，为建筑物设置保温层、穿上‘保温外衣’，并安装密封性更好的中空塑钢窗，形成封闭式保温体系。”中铁十七局太原市既有居住建筑节能改造项目卖力人王晋生先容，老旧建筑经由改造后，能耗降落了50%，家里的空调基本不须要了，相称于年减少供暖期原煤燃烧19.35万吨，节约用度近1亿元，有效减少城市煤炭和灰渣运输量，改进环境空气质量，助力实现碳达峰、碳中和。
“旧巢”变新引燕归
老旧小区改造是城市更新的主要环节，一头连着民生福祉、一头关乎城市发展。
“旧巢”变新后，颇有“引燕”之效。“自从改造工程履行以来，每年都有十几户装修屋子，家具、家电都在更新换代。”万柏林区虎胜街小区居民任克清说，从前由于小区环境差而搬走的居民陆续回来了。
在完善根本举动步伐的同时，太原市还不断知足居民生活便利须要，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或培植小区及周边适老举动步伐、无障碍举动步伐、停车库（场）、电动自行车及汽车充电举动步伐、文化休闲举动步伐、体育健身举动步伐等，尽力为群众创造更加良好的生活环境。
万柏林区西矿街110号的芳联小区里，房东李大娘有一间面积约50平方米的屋子，前两年一贯闲置。租客来了总摇头，认为小区的环境不好。去年年底，这里完成了老旧小区改造，经由亮化、绿化、硬化以及改造雨污管网、硬化小区路面、施划停车位等，小区大变样。李大娘笑着说：“现在空房子不愁没人租，很多租客来小区看一圈，就满意地在租赁条约上签了字。”
在西园小区居住23年的郭永平，经营着一间茶水馆。空隙时，不少街里街坊都喜好来他这里唠嗑、喝茶、下棋。“我去年听了儿子的建议，不仅进了很多好茶叶，还顺便搞了个小冷藏柜上点速食餐。现在不只老年人光顾，年轻人也喜好跑来喝咖啡。”他说，“小区变美了，店铺顺势也升了级，大家能不愿意消费吗？”
老旧小区改造，让旧小区呈现新面貌，既提升百姓幸福指数、改进城市形象，也开释了居民大件消费潜力，还通过优化居住环境吸引了更多商家进驻，让经济社会发展更“带劲儿”。
山西日报陈俊琦 本报通讯员刘婧
