A10栋外墙上的孔。
红网时候6月29日讯（ 刘林霞）近日，在长沙市雨花区德馨园小区A10栋居住了十余年的业主们心里有点“堵”：在绝不知情的情形下，一楼公共区域楼道墙上溘然涌现了一个目测直径为20cm的圆孔，如果楼道墙是承重墙，楼体安全将无法保障。
墙面为什么会涌现孔？这个孔是否会对业主们的正常居住产生影响？据德馨园小区A10栋一楼业主贺师长西席先容，A10栋楼的外墙上同样打了几个孔，自去年开始，小区内不少人把车库改为住房、商铺，这些孔正是用于车库住宅、商铺透风之用的。此外，这些车库住宅油烟直接外排等问题，也严重影响了小区环境和业主居住安全。
对此，A10 栋住户联名向物业进行了投诉。
改为住宅的车库，油烟直排。
改为住宅的车库，后起的墙面与墙体原来的颜色形成比拟。
物业：没有司法权 也很无奈
6月29日，来到德馨园小区看到：多个车库“变了样子容貌”，塑钢窗、防盗门取代了原来的车库卷闸门，用于排放厨房油烟的排气扇就安装在窗户口，透过窗户往里看，洗漱台、床、餐厨用具等一应俱全。除此之外，很多车库还“摇身一变”成为五金店、饭店、理发店等，并且开门业务。
车库改成住宅、商铺，物业许可吗？带着疑问来到间隔A10栋不到100米的物业公司，事情职员屈师长西席说，根据《物权法》规定，车库所有权属于业主，业主如要改变原来车库的用场，除遵守法律、法规以及管理规约外，还需征得有短长关系的业主即整栋楼三分之二的业主具名赞许。
“车库之前改变用场是有业主具名授权书的。”A10栋房管员黎师长西席说，车库改变用场后，物业也接到过很多问题投诉，有出面制止，但物业是做事管理机构，没有司法权，也很无奈，效果甚微。
业主梁女士则表示，自己并没有签过类似的授权书。
目前，德馨园小区有一半以上的车库改变了用场。
改为商铺的车库。
社区：将联合多部门排查整改
“3个车库都是我们2013年往后从别人手上购入，我们买之前，它就已经改造成这样子了。左边的车库我们用于开五金店，中间的作为安歇室，右边的则用于停车和放置杂物，并没有影响到其他业主的正常生活。”车库业主戴师长西席和夫人承认，楼道的那个孔确实是自己打的，但是楼道墙并非承重墙，无安全隐患，孔紧张用于透气，在接到物业整改关照后，已经堵上了。
“我们不肯望也不鼓励各位业主改变车库用场，更不会帮忙业主办理业务执照，因此，车库改的商铺都是没有业务执照的。”长沙市雨花区井湾子街道德馨园社区居委会主任林曼说，开拓商在出售车库时就明确禁止车库改变用场，但由于很多业主有诉求，在取得整栋楼三分之二的业主授权赞许后，车库也可以改为其他用场。
林曼表示，A10栋车库业主确实存在违规行为，社区将组织协商，责令整改，恢复原样，其余，社区也将牵头，联合城管，消防等部门，加大排查整改力度，确保业主们在此安居乐业。
