云南省漾濞彝族自治县公民法院将于2020年8月7日9时至2020年8月8日9时止（延时的除外）在云南省漾濞彝族自治县公民法院淘宝网法律拍卖网络平台（户名：漾濞彝族自治县公民法院；网址：http://sf.taobao.com/0872/13；拜会全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：巍山县大仓镇商住新区房产
（一）拍卖标的的权柄状况：标的物位于巍山县大仓镇商住新区，不动产权证号：云（2017）巍山县不动产权第0000024号，权利人为饶建丽，共有情形为饶建丽、杨景辉共同共有，房屋坐落于巍山县大仓镇商住新区，不动产单元号为532927 020014 GB00003 F00010001，权利类型为国有培植用地利用权/房屋（构筑物）所有权，权利性子为出让/其它，用场为城镇住宅用地/商业做事，共有宗地面积185.9㎡/房屋建筑面积372.19㎡，利用期限国有培植用地利用权2070年12月18日止。权利其他状况为：房屋构造为稠浊构造，专有建筑面积372.19㎡，分摊建筑面积0㎡，房屋总层数3层，所在层数第1-3层，持证人为饶建丽。估价工具实际用场为商业用房，房屋建成于2009年，南北朝向。
（二）拍卖标的其他权柄状况：该标的物设立有抵押权，权利人为大理东海小额贷款有限任务公司，领取有云(2018)巍山县不动产证明第0000586号他项权证。
（三）拍卖标的实物状况
1.房地产部分：建筑构造为稠浊构造，建筑面积372.19平方米，房屋总层数3层，所在层数第1-3层，房屋建成于2009年。
整栋建筑物的外墙为外墙漆、外墙砖，估价工具室内装修情形如下：
一楼：门为钢制折叠门、玻璃梭拉门；窗为铁窗；地面为地板砖；墙面为乳胶漆、大面积玻璃幕墙、木质边框玻璃隔断；顶棚为塑料扣板吊顶。
二、三楼：门为铝合金梭拉门、铁门、实木门包门套；窗为塑钢窗 、铝合金窗、铁窗，部分外设铁防盗栏；地面为地板砖、木地板、水泥地面，墙面为乳胶漆、刷白、复合板，顶棚为乳胶漆、刷白、塑料扣板吊顶。
室内楼梯为铁艺栏杆实木扶手，踏板及安歇平台为地板砖。
卫生间设有蹲坑、浴缸、淋浴器等卫生洁具。
有线电视、网络、太阳能等举动步伐齐备。
房屋室内布局合理，装修质量一样平常。水电全通，市政配套举动步伐完善。室内层高3米，电器线路及各种照明装置无缺，利用过程中维修、掩护状况良好，房屋内、外部状况一样平常，根本举动步伐项目完善，知足利用哀求。
四至：东邻相邻户至通道，南至本户空地邻相邻户、西临巷道，北临道路，交通便利。
2.附属物部分
地上附属物紧张指钢架彩钢瓦顶、石棉瓦顶木架棚、铁栏杆、女儿墙，委托方及被申请人哀求纳入的部分附属物。
（四）标的物评估概况：
1.房地产部分代价：
建筑面积372.19㎡，单价6049元/㎡，总价2251377元。
2.附属物部分代价：
综上所述二部分，总价：公民币2261854.00元（大写金额：贰佰贰拾陆万壹仟捌佰伍拾肆元整）（包含地皮代价）。
（五）本标的物采纳整体拍卖办法进行处置，评估价2261854.00元，起拍价公民币1809484.00元，包含房产及其附属物部分。担保金：200000.00元，增价幅度：3000.00元(及其整数倍)。
二、竞买人条件：凡具备完备民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律任务。
三、咨询、展示看样的韶光与办法：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题或对标的权属有疑议自2020年7月23日起至2020年8月6日止接管咨询，咨询韶光事情日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，节假日除外）；故意者请事先自行到标的物所在地看样，统一安排看样韶光暂定于2020年8月4日下午15:00，届时请故意者提前到标的物所在地，联系人：熊警官,13529646767。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每末了5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖办法：设有保留价的增价拍卖办法，不到保留价不成交；保留价即是起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的财产瑕疵担保。特殊提醒，故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，任务自大。
七、标的物过户手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费责任人的用度也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等欠费由买受人自行承担）。
八、与本标的物有短长关系确当事人（案件当事人、包管物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍、不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的全体过程。
九、优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个事情日向法院提交干系证明，经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；过时不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的担保金，拍卖结束后未能竞得者冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的担保金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年8月25日前缴入法院指定账户（户名：漾濞彝族自治县公民法院，开户银行：中国培植银行株式会社漾濞支行，账号：53050171613600000081）。拍卖未成交的，竞买人冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：0872-7524206（熊警官，13529646767）
举报监督电话：0872-7520496
淘宝咨询电话：400-822-2870
详细信息可在“公民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
联系地址：云南省漾濞县苍山西镇苍山东路60号 。
漾濞彝族自治县公民法院
2020年7月24日
来源： 漾濞彝族自治县公民法院
编辑：都邑时报一点关注 张如尘
审核：字丹瑶
