183.2平方米
标的物所在区域分布
青桐中央小学、
横县校椅镇三中、
青桐圩市场等
01.拍卖渠道
本院将在阿里巴巴（淘宝网）法律拍卖网络平台上进行公开拍卖活动
法院账户名：横县公民法院
法院主页网址：https://sf.taobao.com/0771/12?spm=a213w.7629119.sfHead.3.Mkm9k2
淘宝网手机客户端：打开淘宝网——搜索“法律拍卖”——点击进入法律拍卖平台——通过“法院查询”找到横县公民法院关于网络公开拍卖【第一次拍卖】横县校椅镇青桐村落委青桐街一栋房地产的公告。
02.拍卖标的物
横县校椅镇青桐村落委青桐街一栋房地产【房产证号：横房权证校椅字第E01183号,地皮利用权证：横国用（2011）第00014383号】。
标的物详情：1、拍卖标的物所在小区情形拍卖标的物位于校椅镇青桐村落委会青桐街，为私人建房，房屋朝向为南北朝向，绿化率一样平常，环境一样平常。2、装修情形拍卖标的物所在建筑物为稠浊构造，共2层，步梯，不锈钢栏杆及扶手，拍卖标的物位于1-2层，建筑面积为183.20㎡，方案用场为住宅，实际用场为住宅，南北朝向，一层层高约为4米，二层层高约为3.5米，一层户型为一房二厅一厨一卫，二层户型为二房一厅二卫。该建筑物外墙刷防水涂料；入户双开木门，室内门为包木门，铝合金窗，装不锈钢防盗网；室内装修情形为：厅、房地面铺普通瓷砖，墙面贴瓷砖、刮腻子，天面刮腻子；厨、卫地面铺瓷砖、马赛克，墙面贴瓷砖，天面刮腻子。拍卖标的物建筑物于2008年竣工，至代价时点已利用9年，经估价职员现场勘察，拍卖标的物外不雅观无缺，掩护保养情形良好，房屋状况好。根据培植部、财政部制订的有关稠浊构造房屋的耐用年限为50年的规定，结合现场查看的掩护情形，剖析确定拍卖标的物的综合成新率为82%。3、地皮权柄状况：根据《国有地皮利用证》[横国用（2011）第00014383号]，地皮利用权面积88.00平方米，地号21-10-5194，图号F49G027020,用场为城镇单一住宅用地，利用权类型为国有划拨。宗地四至：东临巷子，邻覃某华户；南临道路；西临空地；北临空地。
1、地理位置及环境状况
拍卖标的物位于校椅镇青桐村落委会青桐街。拍卖标的物所在区域分布有青桐圩市场、利客隆家电城(青桐店)、屯子商业银行(青桐分社)、中国信合(青桐分社)、好好佳超市、百汇超市等，周边多为私人建房居住区。拍卖标的物地处青桐村落，区域自然生态环境一样平常，景不雅观一样平常，空气清洁，无明显污染。区域内房屋用场紧张为住宅、商业，公用举动步伐、生活举动步伐配套完善。自然景不雅观条件一样平常。
2、商服繁华度
拍卖标的物位于校椅镇青桐村落委会青桐街。拍卖标的物所在区域人口居住密度适中，沿街分布较多小型商服网点。以拍卖标的物为中央，1000米半径范围内有青桐圩市场、利客隆家电城(青桐店)、屯子商业银行(青桐分社)、中国信合(青桐分社)、好好佳超市、百汇超市等，综合评价拍卖标的物所处区域商服繁华程度相对较优。
3、道路通达度
拍卖标的物所在为校椅镇青桐街，青桐街为区域主干道，临近X407县道，可直达G80南梧高速公路横县校椅出入口及横县县城、校椅镇、青草林场、云表镇、石塘镇、陶圩镇、良圻农场等。拍卖标的物周边交通网络相对较发达，道路通达度相对较高。
4、公交便捷度
拍卖标的物临近青桐街、X407县道，有州里客运小巴线路经由；综合评价区域公交便捷度相对较好。
5、根本举动步伐状况
小区供水接城市市政供水管网，排水接城市市政排污管网，供电接城市市政供电网，通讯接城市通讯网，移动电话旗子暗记覆盖该区域。区域道路、供水、排污、供电、电讯、银行等市政配套较完好，功能正常运转，能知足生活、生产的须要。
6、公共举动步伐状况
拍卖标的物所在区域分布青桐中央小学、横县校椅镇三中、青桐圩市场等，分布有中国银行、中国培植银行、中国邮政储蓄银行等金融业务网点以及电信、联通、移动等通信业务网点。综合评价公共举动步伐配套相对较优。
7、周边同类物业市场概况
拍卖标的物所在区域物业类型紧张为住宅和商业，周边多为私人建房居住区，房屋交易生动。周边生活举动步伐方案配套较合理，功能完好，有力地促进了该区域私人建房交易市场的发展。当前区域内普通二手私人建房的交易价格一样平常在1700~2200元/平方米。
8、环境条件
拍卖标的物所在区域绿化一样平常，人均收入一样平常、教诲程度一样平常，综合评价人文环境及自然环境一样平常。
03.竞拍必看
竞拍韶光
2017年12月21日10：00至2017年12月22日10：00止（延时的除外）
起拍价： 320000元
担保金： 32000元
增价幅度： 1000元
竞买人条件
凡具备完备民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人须要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。
法律、行政法规和法律阐明对买受人资格或者条件有分外规定的，竞买人应该具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律任务。
拍品展示韶光与办法
自公告之日起至拍卖开始前一日止的事情日接管咨询，统一看样韶光定在2017年12月19日8:30-12:00;15:00-17:00，需看房者，请联系法院或请自行前往（故意看房者提前联系本院，自行前往查看可能无法进入室内）。
标的物先看 ☟
04.您还须要理解
①
故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
②
是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
③
拍卖竞价前阿里巴巴（淘宝网）网络法律拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的担保金，拍卖结束后未能竞得者冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的担保金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户（户名：横县公民法院，开户银行：中国农业银行横县支行龙池分理处，账号：2006 8901 0400 0216 2），拍卖未成交的，竞买人冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付办法支付。
05.特殊提醒
拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的解释和供应的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何包管。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保。
06.其他
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，竞买须知及标的物详情请上岸阿里巴巴（淘宝网）竞拍界面或本院官方微信订阅号“gxhxfy”查询。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0771-7222617 黄法官
信息来源：横县公民法院实行局
图片部分来源网络
编辑：林妮
