榆中县公民法院
拍卖公告
甘肃省榆中县公民法院将于2019年10月14日10时至2019年10月15日10时止（延时的除外）在甘肃省榆中县公民法院淘宝网法律拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：甘肃省榆中县公民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于兰州市西固区福利路街道福利西路5号第3单元5层502室，建成于2003年，稠浊构造，共6层，位于第5层。户型类型为普通住宅，户型构造为两室一厅一卫一厨一阳台，空间布局合理，建筑面积为91.54㎡，现状租赁。利用及掩护状况良好，物业管理较好。
门窗:入户为防盗门，实木门内门及门框。塑钢窗；
地面：室内客厅、寝室、餐厅地面均为木地板，厨房、卫生间地面均为瓷砖；
墙面：室内客厅、寝室、餐厅地面未涂料粉刷，厨房、卫生间墙面瓷砖到顶；
天花：客厅、寝室为石膏板吊顶，厨房、卫生间为铝扣板；
水电装置：独立电表及配套插座，室内管线均为暗线，独立水表，设电话插孔和公共电视天线插座；
配套举动步伐：水、电、电话、宽带、闭路、暖、天然气等举动步伐完好；
公共区域楼道：墙面乳胶漆刷嫩黄色，顶为乳胶漆刷白。
二、起拍价：780000元；担保金：117000元；增价幅度：7000元。
三、双方当事人、已知优先购买权人的关照情形：
1、本标的物优先购买权人干系解释：无
优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
2、关照或无法关照当事人、已知优先购买权人的情形：
本院已关照当事人、已知优先购买权人。因着落不明无法关照的，根据《最高公民法院关于公民法院网络法律拍卖多少问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经关照。
四、竞买人条件：凡具备完备民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完备民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省榆中县公民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的卖力人）须与委托代理人一同到甘肃省榆中县公民法院办理交卸手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律任务。
五、咨询、展示看样的韶光与办法：开拍前三个事情日接管咨询(节假日除外)，故意者可与实行法官联系，实行法院于2019年10月10日上午10时至下午3时组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。
六、出价办法：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每末了2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、拍卖办法：设有保留价的增价拍卖办法，不到保留价不成交；两人报名方可竞拍，一人报名达到保留价即可成交。
八、把稳事变：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵担保。特殊提醒，故意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，任务自大。
九、税费承担：标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭实行法院出具的实行裁定书、帮忙实行关照书及拍卖成交确认书自行至干系管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的统统税、费和所需补交的干系税、费（包括但不限于所得税、业务税、地皮增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及矿产及地皮交易中规定缴纳的各种用度）均由买受人自行承担，详细用度请竞买人于拍卖前至干系单位自行查询，与拍卖人无涉。
十、参拍职员：与本标的物有关职员（案件当事人、包管物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的全体过程。
十一、拍卖款缴纳：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的担保金，拍卖结束后未能竞得者冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的担保金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2019年10月22日17时前缴入法院指定账户(户名：榆中县公民法院，开户银行：中国农业银行株式会社榆中县支行，账号：27025101040014109)，拍卖未成交的，竞买人冻结的担保金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、提醒事变：法律拍卖因标的物本身代价，其起拍价、担保金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付担保金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情形，请竞买人根据自身情形选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情形可上网查询。
十三、拍卖标的物详情请咨询：请向法院咨询——法院网上参拍技能咨询电话：李法官0931—5220278。拍卖标的物详情请咨询：李法官 17739895100。
其他涉及淘宝网技能问题，请向淘宝网客服咨询—热线：0571-88158198。4008222870。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“公民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
二Ｏ一九年十月八日
