担心有安全隐患
2017年8月，刘女士在西安市阎良区宝安紫韵楼盘的9号楼购买了一套A-1户型的屋子，2018年12月30日，刘女士接到关照去办理交房手续。“验收屋子时，一进客厅就觉得窗户尺寸不对，比设计图上的要小，然后就看到窗户外有一个凸出的建筑占用了一部分窗户的面积。”刘女士说。
“我去表面看才创造，我们这栋楼和10号楼东户客厅和次卧中间都有一个排烟气道，但买房时发卖职员并没有说过此事，平面图和宣扬单上也没有注明有这个排烟气道。”
昨日，刘女士说。昨日上午，华商报来到宝安紫韵小区，在9号楼东户的外侧看到，客厅和次卧中间有一个排烟气道，从一楼通向楼顶。10号楼东户同样的位置也有一个排烟气道，但还在施工中。
9号楼的另一户业主寸女士说：“我把交房手续办了后，才听其他业主说客厅阁下有一个排烟气道，我之后再来看的时候，就创造客厅采光受到了影响。”
随后，来到寸女士家中，从客厅窗户可以看到紧挨着窗户东侧便是排烟气道，突出窗户半米旁边。客厅内对应着排烟气道的位置，最东侧的底部和顶部各有一个空调孔，但都被水泥堵住，次卧墙上有两个正常打通的空调孔。
10号楼业主朱女士说：“排烟气道不但影响客厅采光，还可能存在安全隐患。如果发生失火，浓烟进入排烟气道里，可能会造成更大的危害，我们都希望能把排烟气道拆了。”
从刘女士供应的A-1户型宣扬单页和《商品房买卖条约》附带的房屋平面图中，都未看到排烟气道的设计。
发卖职员：方案图中有设计但未公示
开拓商：可对30户业主进行补偿
昨日下午，宝安紫韵发卖部的郭姓经理称，排烟气道一开始就在方案图纸上，虽然未向业主公示过图纸但在方案部门都有备案。“对付业主反响的问题，下周二会与业主代表进行商谈。”
随后，联系了陕西宝安鸿基房地产开拓有限公司工程部许姓经理，他说，排烟气道每一栋的东户都有，是为底层商铺预留的，但只有9号、10号楼的排烟气道是这种设计。“施工图纸中一贯都有这个举动步伐，并没有占用客厅窗户原有面积。设计都经由方案局审批，不会影响采光，也不存在安全隐患。”
客厅的空调孔为何被堵住？许经理阐明，施工过程中创造空调孔与排烟气道连接，前期设计存在问题，之后进行了正常的设计变更。
对付业紧张求拆除排烟气道的诉求，许经理说：“排烟气道不可能拆除，由于是合理合规的设计，以是没有情由拆除，如果拆除会造成墙体裂痕等更大的安全隐患。我们可以对这两栋楼东户30户业主进行适当的补偿或者按条约无条件退房，实在弗成就走法律路子，但终极办理方案还须要业主代表来进行商定。”
拨打了西安市方案局阎良分局的电话，始终无人接听。
昨日下午，西安市阎良区培植和住房保障局事情职员说，事宜还在调查之中，等查明开拓商是否在西安市方案局阎良分局进行干系备案后，两个单位才能协同进一步处理。( 田睿 演习生 王路)
