红星天铂二期一楼住户家中墙壁泡水后发霉（受访者供图）
陈女士：柜子打开一股子霉味，我现在进门都
11月22日，走进位于武汉市新洲区红星天铂二期的住户陈女士家中，只见这个130多平方米的新居，随处可见泡水后霉变的斑点。据陈女士先容，该房于2022年装修后入住，今年5月份的一场暴雨，让新居成了泡过水的“霉房”：
陈女士：我脚落在地板上面，水就淹过我的脚了，我一看，全部淹水了。
暴雨后陈女士家中进水（受访者供图）
据陈女士先容，5月25昼夜间至26日凌晨，一场暴雨来袭，小区内路面积水没过小腿，电梯积水无法利用，陈女士家中卫生间反叛，脏水将全屋地板全部覆盖，约有1厘米深。她只能光着脚穿着凉拖鞋在家中走动，每走一步，水面荡起一圈圈波纹，让她十分崩溃：
陈女士：水有多大呢？我们家有一个小孩沐浴的大盆子，里面还套了一个铁盆和3、4个小盆子，它就直接从我家卫生间飘到了客厅。
暴雨进水后，陈女士家中墙壁发霉脱落
在陈女士家中，看到，卫生间里至今还摆放着几个防汛沙袋。
陈女士家中卫生间摆放着防汛沙袋
据红星天铂小区二期住户王师长西席先容，该小区2021年集中交房，约1000多户。在暴雨后，部分住户家中墙面发霉、实木椅子或衣柜发霉、地板发臭，遭受了不同程度的经济丢失。
拍摄于红星天铂二期一楼住户家中1
拍摄于红星天铂二期一楼住户家中2
拍摄于红星天铂二期一楼住户家中3
目前，有30多人在微信群里沟通维权进展。住户张师长西席：
张师长西席：物业一开始登记了我们的丢失情形，说是会向高层上报，后来就一贯没有结果。我们找阳逻开拓区，他让我们找住建局，我们找住建局，住建局又让找开拓区。现在半年过去了，没有一个明确的结果。
遭受丢失的业主们在城市留言板投诉后，6月1日，武汉市新洲区回答：经查，5月25号晚上暴雨，该小区二期表面道路排水不畅。
新洲区回答截图
小区阵势低，导致小区一层进水，小区部分电梯进水后导致电梯停息，物业公司已持续抽水，待水退后物业公司将对电梯进行维修。区住建局已督匆匆物业公司加快电梯的维修，担保业主的正常生活。
暴雨淹过的小区内部道路1（受访者供图）
暴雨淹过的小区内部道路2（受访者供图）
暴雨淹过的小区地下车库通道（受访者供图）
暴雨淹过的小区电梯（受访者供图）
7月24日，武汉阳逻开拓区管委会培植管理部向该小区开拓商武汉远星地产开拓有限公司下发了《关于加快推进配建子项目源福路(万山路至阳靠南路段)培植以办理红星天铂二期滞水隐患》的红头文件，责令开拓商尽快出资启动源福路（万山路至阳靠南路段）市政道路配建。阳逻开拓区管委会在回访电话中回答业主：
阳逻开拓区管委会：我们这边能做的便是下整改关照，详细的后续，还有惩罚的情形，还是要看干系的主管部门，比如住建部门这一块。
阳逻开拓区下发的干系整改文件
据业主们反响，从在城市留言板投诉以来，他们的问题都是转给了新洲区住建局物业科，关于业主提出的当时屋子是若何通过验收的问题，他们管不了。新洲区住建局物业科在电话中回答业主：
新洲区住建局物业科：开拓商的问题，我们确实管不了。
业主：其它科室管是吧？
新洲区住建局物业科：是的。
业主：能不能转到你们管开拓商的部门。
新洲区住建局：这个我们往后接单的时候会向上反响。
红星天铂二期
那么，业主们遭受的丢失，该由谁来赔偿的问题，目前没有任何部门作出明确回应。对此，中南财经政法大学法学实验传授教化中央实行主任、湖北若言状师事务所兼职状师疏义红说：
疏义红：有些道路是完备的小区内部道路，开拓商有承建责任，如果开拓商没有履行该责任，导致干系方受到丢失，它就有责任进行干系赔偿。如果是政府培植的市政道路委托给了开拓商，但是开拓商没有履行该培植责任，导致干系方受到丢失，委托方也可能会有行政法上的任务，详细如何定责，须要经由法律的论证。
湖北维力状师事务所吴鹏飞状师认为房屋渍水的缘故原由可能由多因一果造成的，比如极度暴雨景象、道路排水不畅、物业未尽防护责任等多个条件综合造成房屋渍水的丢失后果。现有证明已确定渍水紧张缘故原由系开拓商没有践约完成市政道路的配建造成，依法应由开拓商对业主承担赔偿任务。
吴鹏飞：赔偿的范围包括家具、家电的丢失，装修修复的丢失，以及因修复房屋产生的合理住宿用度。
来源：中国交通广播FM94.8
