这一次，是领东天第，作为嘉源在丁卯的头牌杀手锏，去年9月，以7688元/㎡起的价格横扫市场，2天卖房破亿。
本日，领东再次脱手，推出一批新品房源，单价低至6000元/㎡，只有80套！
△2019年9月领东天第开盘现场图
从价格上来看，这是巨大的惊喜，毕竟，领东天第地处丁卯核心位置，紧靠吾悦广场，交通太方便！
户型面积58-79㎡，总价低至36万，性价比实在太高，这可能是入住丁卯核心的最低门槛。
1、6000元/㎡起！
刚刚领东天第公寓首次曝光，超低总价，地价买房
独家猛料！
领东天第公寓即将开卖，单价6000元/㎡起！
刷新底线，即将再次开启旋风式卖房走量模式！
要知道，如今的丁卯，近10家楼盘正在厮杀，价格永久直戳民气。
而这次，领东天第直接放出6字开头的房源，无论是比地价还是比房价，这都是板上钉钉的楼市抽水机。
1、比地价！
丁卯楼面地价高达5500元/㎡！
领东天第，单价才6000元/㎡起！
据我统计，当下的丁卯，高价地四面着花，前地王价达5460元/㎡，4月份新拍地价更是高达5500元/㎡！
同时，细心不雅观察不难创造，去年拿地的金科楼面地价达4520元/㎡，金辉地价4660元/㎡，这两块地和领东天第一街之隔。
而如今，领东天第6000元/㎡起的价格，切实其实是用地价买房。可以说，未来险些不会再有如此低的上车门槛，而且是在吾悦旁！
2、比单价！
丁卯新居，各处9000元/㎡+
领东天第，单价6000元/㎡起！
我梳理发现，丁卯作为镇江一体两翼，经由高架开通、吾悦开业后的一轮洗牌之后，现在新居价格普遍在9000元/㎡+。
吾悦旁更是代价高地，比较周边更具核心竞争力，金科好一点的楼层单价达1.1万/㎡ ，金辉同样达1万/㎡+。
而现在抄底吾悦旁，领东天第这块6000元/㎡+是绝对的价格洼地。
2、抽水机来了！
领东天第公寓58-79㎡，户型百变，可办公可居住可投资
可居住，可办公，可投资。低总价，低门槛，无压力。领东天第的这栋公寓楼，即将风风火火杀入市场，在投资界，刮起一阵旋风。
为什么敢这么说？我先先容下产品：
领东天第这栋公寓楼，位于全体小区的西北角，是领东天第二期的压轴之作。
一共只有6层楼，层高3.6米，超过市情上的平层3米标准，空间感更佳，若是作为办公，装完消防喷淋和吊顶之后，空间依旧有余，整体业态，方案有商铺、公寓。
△领东天第公寓方案效果图
一、从产品上来说，空间百变
1、领东天第这栋公寓楼，是商办产品，面积在58-79㎡之间，总价36万起，首付18万，门槛低，可商，可办，可投资。
建筑面积58㎡户型图：
建筑面积73㎡户型图：
建筑面积79㎡户型图：
如果用来办公，生活和出行都很方便；如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。
2、中间户型全为58㎡，可以三间打通，做成一个方正的办公室，空间利用率大幅提升，办公区域一览无余。
事实上，聪明人都会算一笔账，6000元/㎡的价格，算上174㎡的三间面积，总价100万出头，险些是市场上房价的一半就能享受百变的空间。
3、不限购、不限贷、不占住宅名额，这也是这个产品功能较强的地方。
二、从价格比拟来看，超低门槛
事实上，目前镇江市场上公寓产品不少，我本日也做了一个大略梳理，创造：领东天第公寓是镇江市场公寓的6-7折价格。
明白人都知道，用超低的价格买公寓是撬动杠杆的个中一种办法，事实上，据周边土著透露：
目前丁卯吾悦旁200㎡的屋子，月租金在10万/年，按照领东6000元/㎡的低价，收益覆盖月供险些没压力。
△领东天第小区实景
3、领东天第紧邻吾悦广场，是超大流量的汇聚点，坐享区域红利
之以是反复说，领东天第的这栋公寓楼，一经亮相，自带流量，还是由于，它的位置相对来说更好：
间隔吾悦广场300米，说直白点，这里是超大流量的汇聚点，坐享区域红利。
△新城吾悦广场，图源网络
而且，丁卯高架通车、连淮扬镇铁路通车后，领东天第将直接管益，不管去镇江市区、还是客岁夜港、扬中都非常方便，车程在半小时内。
同时，和其他投资品不同，领东天第的上风在于价格低、风险小，租金收益、地段优质，可享受稳定的年回报。
最主要的是，丁卯区域内方案的利好这两年逐步兑现，区域配套、人气统统升级。
相信，随着领东天第这栋公寓楼的开卖，镇江市场又将被搅起一阵波澜，价格为王的楼市下，这类性价比高的产品，值得关注。
目前，领东天第正在启动优先购房及惊喜优惠。不得不说，这对丁卯，乃至镇江的刚需和投资者来说，都是一个稀缺机会。
△领东天第小区实景
