随着人们生活的多元化，对“住”的哀求越来越高，顺应老百姓的新期待，打造高品质住宅已经成为一道必答题。近年来，山东省聚焦住建奇迹高质量发展，探索从“有房住”到“住好房”的住宅培植高质量发展技能路线，培植“好住、好料、好省、好看、好值”的高品质住宅，提升广大群众在居住方面的得到感、幸福感、安全感，努力让百姓住得“知心、放心、合心、舒心、愉快”。
“屋”超所值，
努力让百姓住得“愉快”，实现真正的“好值”
装置式建筑绿色发展作为我省新型建筑工业化的主要一环，是实现建筑业“碳中和”的主要技能路径，也是让百姓住上“高性价比”住宅的主要实现办法。位于济南市新旧动能转换起步区的崔寨片区B-5地块保障性租赁项目，由济南市市政工程设计研究院方案设计，该公司创新引入绿色建筑二星设计标准，采取钢构造装置式构造；并利用工厂生产、现场拼装的绿色建材AAC装置式墙体，缩减了施工工序，提升了施工速率，减少了建筑垃圾及建房本钱。在提升住宅品质的同时让该项目“屋”超所值，努力让老百姓实现真正的“好值”。
立屋要有好梁柱
房屋培植用“好料”，努力让百姓住得“放心”
推进高品质住宅培植，质量至关主要。近年来，山东省建立品质担保制度，严把重点建材进场关、严把主体构造安全关、严把常见问题防控关、严把验收交付程序关，提高设计质量和做事水平，实行房屋定期体检和质量保险制度，以市场化手段进一步完善工程质量安全监管机制；并落实“先验房后收房”制度，履行工地开放日制度，担保业主享有购房信息知情权和施工质量监督权，努力让百姓住得“放心”。济南万融家当发展集团在施工中采取毫米级构造的定型铝合金模板工艺，具有强度高、稳定性好等特点，铸造坚实“保护墙”；由济南轨道交通集团资源经营管理公司培植的彭家庄站地块租赁住房项目，项目严格选用安全、质量保障的装修材料，并采取高品质的培植工艺。
绿色消费、康健生活
努力让百姓住得“合心”，实现真正的“好省”
推进智能建造与新型建筑工业化百口当链转型升级，是我省建筑业低碳转型的主要路径。高品质住宅更加突出全生命周期管理，且在培植过程中，采取装置式技能、低碳技能、BIM技能、聪慧技能，并率先实行超低能耗建筑标准。为建造让百姓住得“合心”的好屋子，中铁建工集团有限公司施工培植的领秀城H2地块项目一标段，贯彻绿色消费方针，采取低碳节能材料、技能以及装置整体式建造，在减少资源能源的花费摧残浪费蹂躏的同时，于住宅设计中融入康健生活理念，实现真正的“好省”。
植入美的基因
让家变得“好看”，努力让百姓住得“舒心”
真正的高品质住宅能够寄托人们的情绪，承载温馨的影象，充分考虑与周边环境和建筑的关系，做到与城市色彩、建筑风格、住宅品质相折衷。省住房城乡培植厅研究出台的《山东省高品质住宅开拓培植辅导见地》哀求，把“提升住宅设计水平”作为主要环节，以高品质设计引领高品质住宅培植，设计要充分考虑与周边环境和建筑的关系，做到与城市色彩、建筑风格、住宅品质相折衷，让住户感到舒适宜人；鼓励采取屋顶、外墙、构造外平台等立体绿化办法，提高绿地率，营造俏丽宜居生活环境，让百姓住得“舒心”。绿地海珀澜庭项目社区整体为无底商方案，突出建筑物外立面统一折衷，最大程度减少噪音和油烟，保障业主居住环境的私密性与安全性。此外，该社区内还打造入户花园、月牙花园等自然景不雅观设计，知足全龄段业主休闲所需。
好住才是家
努力让百姓住得“知心”，实现真正的“好住”
除了设计和建造，后期的做事也同样主要。近年来，山东省丰富完善商品住宅《质量担保书》、《利用解释书》，修订《山东省住宅专项维修资金管理办法》，并对高品质住宅的物业做事企业实施动态准入制度，提升便民利民的住区做事和管理水平，让百姓住得“知心”。雪山万科城项目采取0感级地板隔音材料，吸音效果可达20分贝；济南福仁城市运营做事有限公司积极推广聪慧物业，打造社区业主一刻钟便民生活圈，完善住区信息根本举动步伐培植、依托住区综合信息做事平台、打造“平台+产品+场景”的做事模式；中建蔚蓝之城项目推出“中建E生活”APP聪慧系统，将关照、报修等信息与做事集成得手机中，不断完善党建引领社区做事体系，着力增强社区管理社会化、专业化、聪慧化水平。
近日结束的山东省住房和城乡培植事情会议上提出，2024年山东将积极构建房地产发展新模式，努力让“大家有房住、屋子有人住、大家住好房”。更高的生活品质、更好的生活空间是人们的美好愿景，也应是房地家当的着力点和发力点。
