潍坊新闻网3月13日讯 3月10日、11日,本网分别以《格栅高空坠下砸坏轿车》、《空调格栅残缺,成高空“炸弹”》为题,宣布了不少城区小区空调格栅残缺、破损,形成安全隐患一事,引发了普遍关注。3月12日,调查理解到,小区安装的空调格栅材质以铝合金为主,但也有铁、塑料等材质,不同小区的空调格栅利用的材质不尽相同。对付空调格栅的材质哀求和安装,目前国家并没有出台统一的标准,无论是建筑质量监督站还是业主,都很难对格栅的质量进行验收。
调查
格栅啥样的都有
3月12日,拜访创造,城区不幼年区尤其是新建小区内都少不了空调外机格栅的身影。奎文区圣荣广场小区24号楼是一栋高层住宅楼,这栋楼上安装着合页式的空调格栅,将空调外机从南、西、东三侧包围了起来,楼房外不雅观看上去都雅不少。
奎文区盈福广场小区的住宅楼上全都安装了高约1.5米,宽约0.5米的铝合金格栅,和圣荣广场小区三面环抱式的不同,该小区的格栅根据房屋外墙构造的不同采取不同的形式,有的只有一壁,有的则是两面的。创造,有不少格栅已经破损严重,有的中间一部分合页板不见了,有的乃至全体格栅都悬挂在半空,有的格栅则直接不见了踪影。
高新区东方天韵小区则采取了合页式和框式两种格栅,合页式铁质格栅嵌在墙体上,看上去像是外墙的一部分；框式格栅则是一个方形的框子装着空调外机。
业主很少看楼外
拜访中,不幼年区业主都表示,当初新居交房时,大家都把关注点放在了屋子上面,看看自己的新居里有没有质量问题,对付位于楼房表面的空调格栅质量怎么样、用什么材质做的、安装是否稳定,并没有过多关注。
高新区东方天韵小区的王师长西席说,自己当初验房时,紧张看了屋子里面墙体、地面等的情形,没想到去看一下外墙上的空调格栅,直到家里装空调时,才创造有那样一个小框。
奎文区中心生活城小区的张女士说:“验房的时候没有检讨空调格栅的观点,那个东西挂在外墙,平时不去想也不去碰,也就没把稳过格栅质量这个问题。”
高新区东方世纪城小区的刘师长西席表示,自己小区的空调格栅空间狭小,安装上空调外机后格栅便无法再关合了,无奈之下,他只能拆掉部分格栅,这解释楼房空调格栅设计时存在问题。
物业不清楚标准
问起小区空调格栅的安装标准和质量,奎文区盈福广场小区的物业事情职员一头雾水。“那东西便是都雅的,和业主生活起居关系相对较少,很少有人去关注它的质量怎么样。”物业事情职员说,关于格栅安装标准和质量问题,他们从来没有涉及过,小区业主也没有来反响的。
高新区东方天韵小区的物业经理徐师长西席表示,这些空调格栅都是开拓商设计图纸上的东西,设计图纸通过了审核,开拓商建好屋子安装完空调格栅也通过了干系部门的验收,解释设计、质量是有一定保障的。他们虽然管理小区内的公共举动步伐,但对付空调格栅的质量、安装标准等,他们也并不是很清楚。
“如果格栅在业主未安装空调外机的情形下涌现脱落,我们会根据业主的反响去咨询开拓商,但就目前来看,还没有业主反响这个问题。”徐师长西席说,空调格栅常常会由于业主安装空调外机时因觉得未便利而被毁坏,或由于业主安装后未将格栅恢复原位,而涌现破损或脱落的情形。
开拓商 格栅样式材质等,方案时已设计好
当天下午,咨询城区多个小区开拓商得知,关于空调格栅的材质和安装问题,目前国家并没有统一的标准,各开拓商根据小区的实际情形,选择利用相应的材质制作格栅。奎文区裕隆苑小区开拓商事情职员见告,格栅的样式在最初设计图纸时便确定了,材质、厚度等也都有明确的哀求。
潍坊恒信培植集团采购部经理谭凯也表示,他们在设计图纸时会对格栅的材质、厚度、间隔等都进行合理的方案。“如果须要在格栅上设计花式则多会选用不锈钢喷塑的,没有花式哀求则选用新钢材质的。通过竞标选择得当的企业后,会进行格栅的稳定度测试,以保障稳定性。”谭凯说。
城区一开拓商工程部的干系卖力人岳师长西席说,空调格栅的紧张浸染是美化,用什么样的材质由开拓商自己决定。开拓商一样平常在条约中会跟承包商约定格栅的材质、尺寸等。据岳师长西席先容,小区里的空调格栅多种多样,材质以铝合金、铁和塑料、塑钢等为主。空调格栅的安装则以焊接和利用膨胀螺栓为主,确保空调格栅安装稳定。
岳师长西席坦言,不用除有业主在安装空调外机时对格栅进行了拆卸,导致安全性降落。有的开拓商也特意设计了一种可以拉动的空调格栅,业主可以不用拆卸格栅安装空调外机。
采访中,有小区开拓商卖力人透露,相对付多层住宅楼,高层住宅楼的空调格栅安全性更强。开拓商在安装时会更加看重高层住宅楼空调格栅的厚度,这样不至于在大风等恶劣景象时涌现松动或噪音。岳师长西席则表示,空调格栅的建造标准紧张是根据前期房屋外墙的门窗等一些干系规定实行的。现在的空调格栅在设计和安装上更加看重安全性,并非越厚的格栅就更安全。
问题 无统一标准维教化护难,存安全隐患
当天下午,咨询了潍坊市建筑工程质量安全监督站,一位事情职员表示,目前针对小区空调格栅的材质、安装和利用,国家还没有一个统一的标准。但开拓商在建造过程中,有相应的行业规范,会把稳干系的问题。
只管开拓商在安装空调格栅时尽力担保其都雅性和安全性兼顾,但很多市民仍表示,目前城区大多是新建楼房,有格栅设计,新格栅在近几年可能涌现问题并不多。可随着韶光久了,老化破损情形严重了,势必会成为重大的安全隐患。
据理解,空调格栅的保修期一样平常都是两年的韶光,只要在保修期内,格栅涌现了问题,开拓商会卖力维修。但由于空调格栅是公共用品,出了保修期后,如果空调格栅涌现问题,小区业主须要跟物业协商处理。
在采访当中,不止一家物业表示,空调格栅具有非常大的分外性,平时的掩护保养难度非常大,单靠小区物业的力量根本无法完成,韶光一久,确实很随意马虎产生安全隐患。
对此,有业内人士表示,空调格栅看上去是楼房上最不起眼的附属物,但这个挂在高空的小部件却会成为威胁人们生命财产安全的隐患。关乎人们生活的水电暖等设备都有相应的验收指标,而关乎人们生命财产安全的部件也该当有相应的标准来约束,干系部门是时候制订空调格栅的安装及掩护标准了。
李早花 赵春晖
