陆丰电镀万洋众创城项目部首批次厂房封顶。 彭骏 摄
陆丰市政务做事中央大厅综合受理区。彭骏 摄
甲东镇俯瞰图。 受访者供图
日前，位于陆丰市甲东镇瀛江大道东南侧的一处工地上，热火朝天的施工场景令人鼓舞，陆丰电镀万洋众创城项目部首批次厂房正式封顶。
陆丰市地处粤港澳大湾区、深圳特区“双区”辐射带动第一圈层。近年来，陆丰市积极融入“一核一带一区”发展新格局，打造一批大型工业园，造就一批千亿级家当集群。
作为陆丰市政府与万洋集团协力共筑的千亩百亿家当园区，同时也是汕尾市重点招商引资项目和广东省重点工程，陆丰电镀万洋众创城依托“家当集聚、产城领悟、资源共享、产融互动”创新模式，成为推动甲东镇、甲子镇、甲西镇“三甲”地区家当转型升级的主要引擎。
●南方日报 彭骏
“三甲”家当转移重地
项目总用地面积2500亩，总建面超250万平方米，操持投资超100亿元，估量可容纳500家企业入驻，投产后可新增就业岗位约2.5万……在陆丰电镀万洋众创城持续串数字背后，彰显了陆丰产业布局的自傲与前瞻。
项目所在的陆丰市五金配件家当园以五金塑料家具配件为主导，家当根本深厚。目前，其周边共有五金塑料家具配件企业（含家庭作坊）近500家，规模以上企业超30家，电镀家当高度聚拢，营商便利，是广惠汕家当转移聚拢地。
万洋集团汕尾奇迹部总经理刘焕杨先容，该园区重点引进电镀及干系家当、金属/塑料加工制造、表面处理等家当及其高下游配套，方案为集生产制造、办公研发、科技展示、生产生活配套等多业态于一体的电镀家当集聚平台。
追溯该项目的起源，要从“三甲”地区之一的甲子镇提及。作为五金塑料家具配件专业镇，甲子镇全镇有300多家五金家具配件企业，多为民间小作坊。
由于甲子镇部分五金生产企业较为分散，而且部分企业科技水平相对掉队，从而造成企业排污难、本钱高，无法形玉成家当链规模化降落本钱。
在这种家当发展情形下，位于甲东镇的陆丰电镀万洋众创城项目应运而生。作为“三甲”地区家当转移的“发动机”，陆丰电镀万洋众创城充分发挥园区聚拢和平台浸染，有力承接“三甲”地区家当转移。
在此根本上，陆丰电镀万洋众创城还科学方案打造集电镀生产、研发科创、电子商务、生产生活配套、金融做事和聪慧园区管理为一体的新型电镀专业家当园区。
据理解，仅项目一期就方案300亩的电镀表面处理/线路板集控区、金属/塑料加工制造集聚区、家当配套区、危废处理区、生活休闲区五大核心功能区，方案培植46栋工业生产厂房，涵盖定制厂房、钢构厂房和电镀厂房，可按企业生产工艺进行定制，知足不同类型企业需求。
不仅如此，园区还实施“废水分类网络、集中管理，废气集中监控，废渣集中管控”的管理模式进走运营，致力于打造绿色环保、节能减排、循环经济、可持续发展的新型制造基地。
据悉，陆丰电镀万洋众创城园区估量2035年全部培植完成，届时将打造成集生产制造、科技研发、仓储物流、金融做事和聪慧园区管理为一体的制造业集聚平台，成为粤东地区最大的家具五金制造生产基地之一，为陆丰市经济发展注入强劲的新动力。
“三大做事体系”建立
做事是任何家当要想走长远的根基，这一铁律对付陆丰电镀万洋众创城来说也如此。陆丰电镀万洋众创城的“三大做事体系”形成的闭环管理，营造了良好的家当氛围。
中小企业集群生产做事体系则环绕中小企业的集群需求，配套生产性做事，聚焦于环保、能源、金融、创投四大领域，搭建共性生产做事体系，聚焦家当赋能做企业转型升级“加速器”。
在“家门口”实现就业，是很多人的空想生活。刘焕杨说，未来陆丰电镀万洋众创城的蓝领生活做事体系，让员工们在厂门口实现享受城市生活的美好愿景。由平台公司来办社会，按照大学城模式打造产城领悟，让园区生产生活一体化，实现厂门口享受城市生活，“家门口”实现就业。
公共做事承接体系则搭建了政企桥梁，园区专门建立企业做事中央，承接政府部分公共做事职能，做到管理前置、做事延伸，“一站式”精准为企业解忧。
据悉，陆丰市政府目前操持在揭普惠南延线高速的“三甲”互通口西侧处培植一个“三甲”车站，逐步覆盖形成“三甲”地区的公交线路网，并辐射培植一个物流园，以带动全体区域家当发展。
支持异地企业转移补贴，支持制造业扩产与设备升级，促进小微企业上规模……2023年3月，汕尾市政府发布《汕尾市促进工业经济高质量发展多少方法》，10条举措全面坚持本地经济家当发展。在政府有作为、有手段的支持下，陆丰电镀万洋众创城不仅在根本举动步伐培植上享受到“店小二”做事，在电镀方案环评关键环节上当地政府也着力不小，还专门成立专班，由工信局和招商中央牵头帮忙招商事情。
与此同时，在金融做事方面享受“绿灯”，将不动产纳入增值税抵扣，等同约九折买厂房。几家银行联手为该项目供应金融保障，将向中小企业供应最高70%的按揭贷款做事，有效办理中小企业融资难、融资贵问题，有力地引发了企业活力，增强了企业竞争力。
随着营商环境越来越好，小微企业不断孵化，大企业越做越强，越来越多的企业青睐起这片发展的沃土。“从今年春节开始我们正式招商，目前已经有10家企业和我们签订了条约。”刘焕杨说。
聪慧园区发展后劲足
陆丰电镀万洋众创城依赖什么来吸引企业入驻，最大的亮点是什么？
刘焕杨表示，一定是靠专业的电镀厂。他阐明说，电镀在粤东片区一带比较稀缺，在粤东地区有牌照的电镀园区一共只有3个。如此稀缺的专业园区，一定会成为吸引本土企业和外来企业的核心竞争力。
该项目落地后，将对陆丰整体家当布局形成何种影响？刘焕杨说，陆丰电镀万洋众创城是五金家当及干系高新技能领域的主要集聚地，汇聚了浩瀚优质企业和创新资源，在整体家当布局中位置主要，填补了汕尾家当均衡发展的“一角”。
“以前很多企业是租厂房，在这里能有自己的厂房，而且是为企业量身打造定制的厂房。”刘焕杨认为，企业有了家，发展才更有底气。
随着聪慧园区的观点升级，陆丰电镀万洋众创城的建成也将引领企业升级，重新定义聪慧园区管理准则，形成以“一张网、一个数据中央、一套营运营管理系统”为核心的聪慧园区管理、云平台、大数据、聪慧安防、聪慧照明等生活性做事和生产性做事聪慧技能体系。实现智能预警，构建全网主动防护体系，打造科技化与人性化和谐统一的“聪明社区”，为企业规避风险。
作为陆丰“东大门”，陆丰电镀万洋众创城所在地甲东镇，近年来锚定“新型工业镇、农业特色镇、海洋经济强镇”新定位，成为整合特色家当、形成区域竞争力的“先行者”。
除了五金家当，甲东镇还立足于“三甲”海洋捕捞、海水养殖、海产加工、海上风电和滨海旅游上风，整合“对虾+鲍鱼+海马+晒盐”高位养殖集聚区，帮忙推进甲子渔港核心区培植工程。包括拟在长青村落培植远洋深水码头、造船厂，打造2处渔业生态公园和3个特色风情渔村落，并配套渔港做事、海产品风雅加工、冷链物流、休闲渔业等多元家当，打造甲子中央渔港东翼岸线家当。
近年来，随着“三甲”一体化目标提出，广东省方案院将对“三甲”地区家当园整合、城建、生态环境、交通、教诲、养老、卫生、供水、消防等方面作出整体方案，办理“三甲”地区经济发展痛点和瓶颈，以更加完备的根本举动步伐、资源要素等为“三甲”的发展注入一池春水。
延伸
陆丰市政务做事中央：
以营商软环境
造就发展硬实力
营商环境是企业生存发展的土壤，代表着一个地方的软实力和竞争力。作为党和政府联系群众的桥梁纽带，政务做事窗口是优化政务做事、提升行政效能的主要环节。
在陆丰市政务做事中央，这里布局合理、统一有序，设置有综合受理区、咨询导办区、报告辅导区、免费文印区、安歇期待区、投诉调度区、24小时自助办理区等功能区域。
在这里，陆丰市政务做事中央供应线上及线下受理、24小时自助办理多轨做事、事变一次性奉告书及表格二维码模板等做事。以“只进一扇门，最多跑一次”的做事理念，实行“全市通办”“一件事一次办”“不动产与交易税收一窗办理”“周六不打烊”延时做事、“工程培植项目帮办代办”等特色做事。
“以前办理业务执照有些费时，最快也得半个月才能办下来，现在在线上提交资料，最快半天就出证了。”金德丰家宴卖力人陈震杰说。
乘着陆丰市政策和环境不断优化的东风，企业快速发展壮大。陈震杰切实感想熏染到，陆丰实现高速发展的同时，政府在优化营商环境上的尽心竭力。
陈震杰认为，政务做事大厅的“一站式”办结大大提高了办事效率，“这对我们这些想扩展的企业来说，真是一件好事。”
陆丰市政务做事中央深刻认识到，传统的政务做事模式已难以知足企业和群众日益增长的需求。因此，该中央以“集成模式”政府做事为核心，对政务做事流程进行了全面梳理和深度优化。通过整合各部门资源，冲破信息壁垒，实现了“一个窗口、一次奉告、一张表单、一份材料、一次办成”的闭环做事，极大地提高了办事效率，降落了企业和群众的办事本钱。
在数字化转型的浪潮中，陆丰市政务做事中央紧跟时期步伐，积极探索聪慧政务的新路径。该中央充分利用大数据、云打算等当代信息技能，构建了高效、便捷的网上办事平台。
同时，通过智能咨询、自助做事、远程办理等创新办法，为企业和群众供应了更加个性化、智能化的政务做事体验。此外，该中央还积极推动线上线下深度领悟，形成了“线上预约、线下办理”的便捷模式，进一步提升了政务做事的效率和质量。
优化营商环境要做好优化做事的“加法”。去年，陆丰创始能源行业“信用小秘书”做事，以陆丰市政务做事大厅作为试点，受到企业同等好评。通过构建完善的信用评价指标体系，履行差异化分级分类监管方法，为诚信企业供应了更加优质的做事和支持。同时，该中央还积极开展信用修复辅导事情，帮助有惩罚记录的企业重塑信用形象。
为进一步优化营商环境，陆丰在汕尾市创始选聘村落庄振兴金融特派员，派驻至各村落（社区），为群众供应基层公共金融和政务做事。此外，通过免费刻制公章、执照免费邮寄做事等，推进企业开办“零本钱”。
他山之石
丰顺万洋众创城：
助力企业“安居乐业”
万洋集团是一家中小企业集群做事商，中国民营企业500强，拥有投资开拓、家当招商、培植施工、园区运营的园区百口当链体系。万洋家当园区按照“家当集聚、产城领悟、资源共享、产融互动”的运营模式，目前已在海内开拓培植超170座万洋众创城。
在位于广州海珠（丰顺）家当转移园内核心区域，已崛起了一座家当新城——万洋众创城。丰顺万洋众创城是一家集制造研发、电子商务、生产生活配套、金融做事和聪慧园区管理于一体的综合性做事平台。
2020年4月，丰顺县公民政府与万洋集团就培植梅州（丰顺）万洋众创城项目签订互助协议；同年10月，项目动工培植；2022年底，项目一期北部地块19栋厂房落成交付。
作为“园中园”的丰顺万洋众创城，丰顺万洋众创城按照“家当集聚、产城领悟、资源共享、产融互动”的发展模式，积极补齐园区根本举动步伐和公共做事配套短板。
该项目结合丰顺及周边地区的家当根本现状，瞄准本地电声家当，对接周边城市的生活五金、电子玩具等生产制造业需求，实现了干系家当集群的快速发展。同时，园区还配备了统一管理的员工集体宿舍、中心食堂和社区生活做事举动步伐，为入驻企业员工供应了便捷的生活配套做事。
“把企业事当自家事，每个环节都能感想熏染到把企业家当自家人的诚挚做事。”丰顺万洋众创城项目干系卖力人直言，“在园区发展很安心。”在丰顺万洋众创城，企业感想熏染到了家一样平常的温暖和关怀。园区管理团队以“把企业事当自家事”的诚挚态度，为入驻企业供应保姆式做事。从项目签约到交付投产，每一个环节都充满了对企业的关怀和支持。正是这种优质的做事，让入驻企业在这里找到了归属感和发展信心。
梅州市敏锋五金有限公司是率先在园区“安居乐业”的企业之一。该公司项目卖力人黄义清表示，自从入驻丰顺万洋众创城以来，统统都非常顺利。园区供应的标准化厂房和完善的配套举动步伐让他们能够迅速投入生产，办理了招工难、留工难的问题。
丰顺万洋众创城的成功不仅得益于其优胜的区位上风和完善的做事体系，更离不开地方政府的高效做事和大力支持。
丰顺县聚焦国际声谷、万洋众创城、电子电声聪慧家当聚拢园三大平台培植，积极推动家当集聚拢群高质量发展。通过优化营商环境、提升做事质量、强化要素保障等方法，为入驻企业供应了良好的发展环境和广阔的发展空间。
