2020年9月，衡阳常宁市市民谢师长西席，以2000万元价格成功竞标一层商业用房。拍得该房屋后，按规定法院将帮忙谢师长西席办理房屋过户手续，但由于被实行人（原房东）陈某一直阻挡，导致该房屋一贯无法完成过户，还一贯以收租为名，对谢师长西席的门面开始骚扰，从泼洒脏水到胶水封门，从沙子堆门到汽车堵门。这到底是什么情形呢？
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法拍竞标购得衡阳门面
经营金行遭堵门骚扰
污水机油齐泼、胶水封门阻挡顾客入店
门面原房东承认所为：索要房租不择手段
衡阳常宁市宜阳镇群英东路118号第一层商业用房被竞标得到后，谢师长西席利用此房屋经营了一家金行，金行的员工见告，从今年7月份开始，就有四台小车长期停在大门口，堵住进入店面的入口。
汽车堵门的情形发生后，随后又涌现了大量沙子堆放在门口的情形。更为严重的是，居然有人公然向门面内倾倒污水，机油。
事发后，金店员工多次报警，当地民警赶到现场，这些生事职员早已不见踪影。但没过多久，同一伙人又趁着夜色来到门面外。
即便门店打扫干净正常开门业务，也常常会有不明身份的人搬凳子坐在门店入口，阻挡客人入店，这样的轇轕让门店经营者倍感压力。
金行的员工见告，所有轇轕的源头都是门面原房东陈某及其家人所为，随后找到门面原房东陈某及其儿子，他们坦言堵门泼洒赃物确实是他们所为，目的便是讨要房租。
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法院依法委托拍卖门面
承租者以2000万成功竞拍
原房东不满门面被拍
称谁买谁有麻烦
近一年韶光来，谢师长西席经营的这家金店，不断遭遇陈某等人的汽车堵门，沙子堆门，胶水封门一系列过激举动。而原房东陈某为何要纠缠不休呢？
登录阿里拍卖网站看到，金店的所属门面，衡阳常宁市宜阳镇群英东路118号第一层商业用房，确实在去年被挂在拍卖网站上。
该拍卖详细信息显示，是衡阳市蒸湘区公民法院进行的拍卖，门面原房东姓陈。
在拍卖信息中，看到，门面利用的图片便是金店的图片，谢师长西席已经租用该门面开金店已经有10年韶光。
2020年9月14日，谢师长西席成功拍得宜阳镇群英东路118号第一层商业用房。
谢师长西席说，自己成功拍卖下这间门面后，门面原房东陈某非常不满。
该涉案房屋是由法院依法进行法律拍卖的，谢师长西席通过合法渠道得到，并交纳了全额拍卖款项。按法律规定，该房屋与原房东陈某已无任何关系，原房东陈某为何要纠缠不休呢？
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原房东欠款被起诉
民事裁定书明确法拍有效
状师：原房东堵门骚扰行为
现房东可提交视频证据依法维权
门面原房东陈某见告，之前他由于资金须要，向银行贷款一大笔资金用于企业经营，随后由于经营不善没有按时还款，导致银行向法院起诉，自己名下位于衡阳常宁市宜阳镇群英东路118号第一层商业用房，随即被衡阳市蒸湘区公民法院法拍。
该涉案商业用房被挂在阿里拍卖网上后，原房东陈某还多次与法院交涉，哀求撤下拍卖。
该商业用房终极被谢某以2000万的价格拍得后，双方轇轕就此发生，随后再次诉诸法院，经由湖南省常宁市公民法院2021年9月1日做出民事裁定书，认定门面的不动产权及相应的其他权利归买受人谢师长西席所有。
而原房东陈某堵门行为，法院认为应予以法律制裁，不属于一样平常民事权柄轇轕。
对付这份民事裁定书，原房东陈某不认可，表示如果谢师长西席不连续向其缴纳房租，他们还是会采纳堵门等过激行为。
随后将干系情形反响给常宁警方，警方表示他们已经多次参与事宜的处理。
状师表示，原房东的堵门等骚扰行为，已经涉嫌违反《治安管理惩罚条例》，现任房东可向警方提交干系视频证据，依法维权。
截止发稿前，当地政府已经参与此事，并对此事宜展开调查。
来源： 潇湘晨报
