做装修是一个繁琐的工程,主材就包含地板、墙地砖、乳胶漆、吊顶、橱柜等在内的8大类,辅料则更是有腻子粉、防水涂料、木工板等在内的十余种类,之外还要加上人工费,个中又包括泥工、水电工等等,过程繁杂、种类繁多,而且每项都得费钱,正如不少有过装修履历的消费者感叹:“做装修,一是累人,二是烧钱。”
由此,不少装修公司就将包括主材、辅料、人工费在内的所有装修项目,全部混在一起,说一个总价,“打包”放在业主面前。这样做,原来会使得业主省心省事,但因其采取“混搭风格”,加之装修公司对付装修材料进购价有“量大价低”的上风,业主根本无从参照市场辅导价对装修公司的报价进行参照。
此外,在装修公司的预算“打包”报价中,对工艺的解释更是长期被省略。有业内人士指出,一些规模较小的装修公司,接单在目前情形都比较困难,每每是“捉住一个,就不放手”,利用消费者不理解材料本钱价格,遮盖材料制造材质、工艺等直接本钱,以次充好地向业主朋友报价。如实木门这一项,两板实木板拼贴在一起,叫实木门;而用实木皮贴面,中间用纤维板复合而成的,依照最新的国标规定,也叫实木门,但价格与前者却相距甚远,前者一样平常要1500元以上,后者则只需800至1200元。
但业内人士表示,正规的装修公司在制订预算时,都会将材料的材质、工艺以及品牌明确地向业主进行解释,因此,消费者在选择装修公司时还是应该向正规地、大型地品牌装修公司靠拢。
装修预算“通病”2:工程量算法不规范
在装修中,工程量的多少将直接影响装修工程的总体价格,而多数业主对这一环节却正好不理解,如墙体面积、地面面积、墙地砖数量、橱柜体积等打算。
由此,一些装饰公司故意在预算中多报施工面积,“多赚一点,算一点”。如寝室衣柜的不同开门之间的隔板,重复打算两次;又如大面积的电视墙纸用量,不敷一壁墙体面积,却按墙体全面积打算;厨房、卫生间贴半墙砖,却按100%面积计入工程量……
对此,业内人士表示,这类情形是最常见的不规范操作,业主每每在不知情的情形下“稀里糊涂”地就向装修公司妥协了。要杜绝这类情形实在也不难,在装修前,对要施工的地面、墙面划线,量好尺寸,并且查看交房条约上所解释的墙面、地面面积等,一样平常来说,地面面积即是利用面积,利用面积即是房屋建筑面积乘以85%,墙体面积即是地面面积乘以3。
装修预算“通病”3:用度重复打算
一样平常情形下,在装修公司的装修预算书的末了,都或多或少有一些“机器磨损费”、“现场管理费”、“税费”等,有的还会向业主标注“本钱”、“利润”等项目,做到昭示消费。但要解释的是,这类所谓的“昭示”,除了材料本钱、利润之外,之前的几项都属于不合理收费,只不过由于目前国家、行业都没有标准对其进行逼迫约束,一些装修公司就肆意妄为。
以“机器磨损费”为例,只要进行装修,一些工具如涂刷手把、钻机等,都会涌现磨损,属于一定发生的情形,而且这类用度在先前的预算中也已经算入个中;还有“现场管理费”,则更是无从提及,这笔用度与前者一样,都已经被算入进预算中,实在不应该单独立项。对付“税费”,根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司完备没情由要让业主朋友来承担这笔用度。
因此,消费者除了要找正规的品牌装修公司外,在审核装修公司的预算时,一定要把稳末了的用度项目,谢绝一些装修公司的无理哀求。
装修预算“通病”4:遗漏装修必要项目
在装修材料中,一样平常包括主材和辅料,属于必做项目,主材价格在整体材料用度中也相对较高,个中多是面层装饰材料,如地板、木门、墙地砖、乳胶漆、油漆、吊顶面层、洁具、厨具、插座、塑钢门窗等等,前前后后有十余项。但不少消费者除了理解常用的乳胶漆、地板、洁具、插座外,对其项目险些不理解。
因此,少数装修公司为吸引消费者,故意在报价上对一些必做项目“先不说、后补充”的做法,以先期的低报价挽留住消费者,然后在施工队进场开工后,再向业主逐项提出,让业主“势成骑虎”。业紧张想杜绝这类情形,就必须在装修前对装修项目逐一理解,如果担心不详细,还可以到一些正规的装修公司进行免费咨询,做到“心中有数”。
大型企业相对靠谱
理解上述的不规范,不得不承认对付多数没有装修履历的业主而言,装修市场上的“水”还真不浅。不仅如此,一包水泥铺多少砖、一升乳胶漆到底能刷多少平米的墙面,墙地砖选多大规格才能将损耗降到最低、各装修公司的哀求标准分歧一,有低有高,若何才算合理?要想弄懂这一系列的问题,还真须要花点韶光才行。
有关人士表示,目前市场上的这类情形也的确存在,要想一时拔除须要各方面的努力,作为弱势群体的消费者,目前而言只能尽可能地向大规模地装修公司靠拢,毕竟规模大的装修公司在对员工管理、装修报价等方面要严格得多,而且关键的是,规模大的装修公司一样平常采纳的是全透明化操作,装修前就会同设计师一起,按照业紧张求对房屋进行勘测,然后按照业紧张求将主材、辅料、人工费等各项用度,主动地向消费者做非常详细地先容,如100平方米的房屋,将采取若何品牌的地板,须要多少平方米、规格又是多少;乳胶漆又须要多少,装修公司会供应若何的品牌等,规模大的装修公司都会如实地向消费者进行预算申报请示。
综上所述,小编提醒大家在做装修时,最好还是选择信誉度高,规模大点的装修公司,由于他们的全透明化事情,能让业主更清晰明白的看到自己的钱花在哪?花的值不值。毕竟装修能一步到位,是浩瀚业主们的欲望,以是装修预算中的这些通病,大家都要只管即便避免哦。更多装修资讯,请关注土巴兔学装修频道。