“省级示范”都有哪些特点亮点？如何办理群众宜居问题上的“急难愁盼”？近日分赴我市多个“示范小区”，一探究竟。
旧貌换新颜，居民齐点赞
亭台楼阁、水流潺潺、绿意葱葱……在栖霞区尧化街道尧林仙居小区，1.1万平方米的中央山体景不雅观自去年底整治事情完成以来，已开启“美颜”模式。“原来这里杂草丛生，是一片废弃的荒山。”南京姚坊门物业管理有限公司总经理王永帅说，去年物业方征集居民见地后，塑造景不雅观、补种绿植、增设休闲桌椅，将废山打造为集生态氧吧、环山溜达、健身广场于一体的“家门口”特色山体小公园，居民纷纭点赞。
小区还重新划分了1800个停车位，办理了房屋渗水问题，拓宽机动车道并增加人行慢步道，无绿化和举动步伐的边角零畸地块也扮靓了，并增设了休闲场所配套举动步伐。
离尧林仙居5分钟车程的打算新村落小区，同样被评为省级宜居示范居住区。该小区大门口右侧一排橙黄色“屋子”引人瞩目。这排“屋子”分为高下两层，由21个集装箱拼接而成，并由一条半透明的楼梯道相连，为居民供应阅读、垃圾分类、休憩互换的空间。
集装箱房右侧是垃圾分类房，方便居民分类投放垃圾。中段是微型书吧和微型公厕，二楼是社区活动中央，内有室内小型健身中央等活动空间，还配有幼儿活动园地。“老旧小区整治中也可以有创意，首次考试测验通过集装箱搭建的办法‘造’出休闲空间，效果很好。”王永帅说。
雨花台区的雨花苑小区建成于2000年，建筑面积3.5万平方米，原为上海铁路局的职工福利房。房屋建筑破旧、道路破损、停车混乱。整治后，楼面、楼道、房前屋后得到美化绿化，逐步增设电梯，给铁路退休工人带来归属感。
适老又为小，改造更知心
9月14日傍晚，来到秦淮区瑞金新村落，小区里的马路干净整洁，部分“孝心车位”上停放了车辆，“共享书屋”里，老人们带着刚放学的孩子，在里面看书看得津津有味。如今的瑞金新村落内，分有成人活动区、儿童活动区、静坐休憩区、幼童活动区平分歧空间的休闲广场，居民在这里生活得更加舒适知心。
“我家是56平方米的小三室，居住条件还行，但小区面貌不佳。”金建祥是瑞金新村落的第一批住户，2018年，由于根本举动步伐老化，环境脏乱差，金建祥夫妻俩搬离了小区。去年，小区环境大变样，夫妻俩又搬了回来。金建祥夫妻如今的退休生活有滋有味，他说：“居住环境变美了，我们爱护环境的意识也增强了。”金建祥加入了小区治安巡逻队，更“变身”民间河长，责任巡河。
本次公布的示范居住区名单中，雨花台区10个小区位列个中，数量居全市之首。让老年人生活得更舒适，是不幼年区在改造时重点推进的内容。该区的春江新城二期，配置了约800平方米的养老用房，设有老年活动室、文化、助餐点等。弥补了露天适老化活动场所，新增多少处可供居民安歇、下棋等娱乐活动场所，配套面积约1400平方米。
鼓楼区的省化工小区，在整治中以“居住宜老、举动步伐为老、活动便老、做事助老、和谐敬老”为原则导向，打造了舒适宜人、举动步伐完善的适老化生态宜居典范。“小区没有公共活动空间，小区里幼儿园在接送幼儿上、放学的高峰期，常常会造成交通拥堵，改造后，这个‘梗阻’消逝了，家长们个个点赞。”居民张女士说。
雨花台区的梅岭小区建筑面积10.5万平方米，建成于上世纪70年代，存在着立面开裂、停车位不敷、绿化缺失落等诸多问题。整治完成后，梅岭小区的5分钟便民做事圈和15分钟社区做事圈，让居民生活便利舒心。
特色微助力，小区添活力
位于玄武区孝陵卫街道的童卫路7号小区也是本次获评的“示范”之一。这个老旧小区在整治出新的同时，创新弥补了楼栋惠民“四件套”项目，以特色举措为居民再添暖心举措。
日前在该小区看到，单元楼道内张贴有物业做事公示牌，二楼拐角处墙面上，悬挂有一张明黄色折叠安歇椅。“2017年年底小区出新完毕，但老年人下楼未便利、拎重物上楼困难的问题依然存在。”孝陵卫街道铁匠营社区布告周玲说，结合居民需求，街道和社区对各个楼栋进行“微改造”。“我们打造了惠民楼道‘四件套’项目。”孝陵卫街道干系卖力人先容，“四件套”包括楼道灯全亮、消防器材全摆放、做事公示牌全张贴、折叠安歇椅全安装，目前，“四件套”已在玄武区多个小区进行推广。
按照省住建厅哀求，省级宜居示范对2000年前培植的老旧小区，紧张环绕安全有序、环境整洁、便利舒适、功能完备、管理规范的目标，按照有整洁小区环境、有规范停车场所、有无障碍化举动步伐、无危险房屋、无违章搭建、无乱堆杂物等“十有十无”的哀求推进，居民对小区改进提升满意度需在90%以上。
改造后，雨花台区梅清苑小区一楼院落的840户违建全部拆除，小区内绿草茵茵，楼体清新亮丽，停车位方案有序整洁。“现在小区一点不‘老破小’了，尤其是整治时还创新打造了一批‘口袋公园’，让居民们多了休憩健身的好去处，咱们的幸福指数都提高了。”居民张锐感慨道。
而在栖霞区尧林仙居小区，小区改造则带动了施工就业约100人。对有潜在收益的项目，如单元楼道及外部公告栏、大门口道闸、智能快递柜等，小区以广告、有偿做事收费等项目，吸引了社会资金参与——省级宜居示范居住区的创建改造，带动了投资就业，引发了片区活力，让居民们有了更多惊喜。
南报融媒体 于洁尘 肖凡
邓露洁 田诗雨
瑞金新村落里的共享书屋。 南报融媒体 田诗雨摄
来源： 南京日报
