□策划:政务产品部
核心提示:刷脸乘梯、手机缴费、访客二维码乘梯……这不是空想中的电梯乘坐体验,而是现实生活中老旧小区加装电梯的真实情境。11月5日上午,省供销社家属院2号楼2单元,郑州金水区首台通过政府联合审查的既有住宅加装电梯正式开工。
作为备受关注的一项民生工程,这台电梯自带“头号”光环——郑州首台业主筹资且全部业主赞许的加装电梯;郑州首台封闭式短连廊半层入户加装电梯;郑州首台在政府老旧小区改造试点开工的加装电梯。
“大家伙儿都盼着这一天呐!”11月5日,省供销社家属院2号楼2单元业主孙姨妈愉快地见告。上午9:00,他们张罗了4个多月的加装电梯终于破土动工。简短的开工仪式后,现场两台大吊车开始吊装电梯,周边围不雅观了中原区、管城区等老旧小区的浩瀚业主代表和加梯企业代表。“俺们小区也在加装电梯,过来取取经,看他们咋弄的。”管城区业主李师长西席见告。
大河报在现场看到,此台加装电梯为封闭式短连廊半层入户,采取玻璃幕墙、无机房设计。郑州西奥电梯当代化更新有限公司总经理李明义先容,电梯为升级后的“二代梯”。由于是从工厂里做好的底座和框架构造,以是可实现“8小时吊装完毕,48小时主体落成,15天交付利用”。“‘一代梯’是现场焊接,须要至少3个月工期。‘二代梯’只须要挖一个基坑,吊车组装就好了。由于是工厂标准化生产,以是不管是框架焊接还是混凝土底座,工艺品质都高于现场制作。”李明义说。
“从夏天开始张罗的,物业公司、社区和办事处都很给力”2单元5楼业主孙姨妈见告。该单元为一梯四户设计,共7层、28户,50%以上为50岁以上老人。
该电梯造价48万元旁边(包一年维修),全部为业主自筹。在金水区住建部门的辅导下,业主们确定了楼层分摊系数。5楼业主掏了2.8万元,7层业主掏了不到4万元。后续的电梯维修费、年检费一年约5000元旁边,分摊到每户大概二三百元。
在项目推进中,突出业主参与、社区主导、部门折衷,党员带头,做到“大家的事大家商量”。业主自发组成“加梯预备小组”,由小组卖力数据统计、问题征询、答疑解惑,充分由业主互动协商。省供销社丰合物业的团队挨家挨户做业主思想事情,通过拜访征询的办法,发动热心楼道长和居民骨干牵头商榷加装电梯事宜,做通住在低层住户的思想事情。“最难的是让业主们都赞许。好在大家都是一个单位的同事,都能相互理解。更要感谢省供销社对加梯的支持。”加梯预备小组业主见告。
金水区加梯办对加梯项目履行多部门联审制度,对加梯设计方案,约请建筑、构造、特种设备方面专家,联合方案、消防、质监等部门进行联审把关,做到多头审查“一次到位”,减轻群众“跑腿儿”包袱。
【亮点】太知心!坐电梯不用按楼层按钮
很快,业主们将要坐上的电梯是这样的:买菜回来,俩手拎满菜的你不用再放下菜去按电梯按钮,而是直接刷脸进入电梯。进入电梯后也不用按楼层按钮,由于电梯会到你家门口自动开梯门;要缴纳的电梯电费等各种用度,也不须要物业挨家挨户去征收,而是业主下载专属App“一键缴费”。如果你超过时限未缴费,电梯门会“对你关闭”。
既然是刷脸乘梯,那外卖小哥、亲朋好友怎么乘坐?刷脸乘梯系统充分考虑到这一点。业主代表可以通过账号管理给每户业主添加账号,每个账号底下可添加多个成员。如果有外人要乘梯,业主可把智能系统里的访客二维码发送给访客,访客把二维码对准人脸识别设备扫码即可得到乘梯资格。“居住的安全性、私密性是我们很关注的,刷脸乘梯能有效提升业主生活的安全性和舒适度。”李明义说。
此外,电梯内还有公告显示屏。业主代表可以在App上编辑公告内容,播放在显示屏上。当然,也可以播放广告。这将是业主们的一份收益。
【延伸】郑州老楼加梯业务已全部移交至房管系统
郑州市房管局房屋安全管理处副处长、郑州加梯办杨继刚透露,按照上级干系安排,市级层面的加梯事情9月初已从城建部门移交到房管部门。10月尾,各区事情也已全部移交完毕。
杨继刚见告,老旧小区加装电梯目前在河南处于摸索阶段,是个新鲜事物,政府部门也在不断学习。郑州目前出台的加梯财政补贴申领办法、履行见地、加梯辅导手册等都走在全省前列,吸引了来自焦作、许昌、新乡的干系部门前来学习取经。“前期住建部门为此做了大量事情,打下了很好的根本。下一步我们将连续广听市民心声,到北京、杭州等城市学习调研,加快推进这项民生工程。”杨继刚说。
杨继刚先容, 下一步, 在该项目交付利用前,干系部门要进行联合验收。验收团由城建、自然方案、房管、市场监管等部门组成。之后是到市场监管部门办理电梯利用登记,一样平常半天就能办好。末了是将施工图纸等干系资料到城建部门的档案馆归档备查。
另悉,郑州金水区加梯办在全市率先印发了《金水区既有住宅加装电梯辅导手册》,里面对加梯办理流程、财政补贴申领流程、楼层出资系数等都有详尽先容,并有加梯条约、加梯申请表、财政补贴申请表等范本,金水区故意加装电梯的业主可到金水区加梯办咨询。
