“长涪汇”项目位于重庆市涪陵区滨江大道，东起涪陵两江广场，西至涪陵区图书馆，中间嵌入展示涪陵白鹤梁题刻的白鹤梁博物馆及方案中的中国水文博物馆。“长涪汇”项目是对建成近20年的滨江大道片区从方案、建筑、景不雅观平分歧维度进行的综合性城市更新提升。按照重庆涪陵区委区政府的总体哀求及业主方提出的培植目标，项目以涪陵“城市会客厅”为定位，将原有单调的滨江商业与景不雅观界面优化为集文化、旅游、商业、休闲为一体的城市门户文旅商业街区。街区东西全长2.4公里，宽度仅约30~40米不等，总占地约6.36万平米，原有建筑面积约3.44万平米，更新后总建筑面积约3.85万平米（含两江广场板块）。
项目由EDGE一界设计（深圳市一界设计咨询有限公司）联合重庆大恒团队中标并完成整体策划方案、建筑设计、景不雅观设计，后与运营团队及深化设计团队重庆联创、重庆象界共同完成了这一繁芜的城市更新项目。项目于2022年动工，2024年初开始逐步建成开放并投入运营。
△ “长涪汇”片区城市更新整体鸟瞰 ©PrismImage
△ “长涪汇”滨江大道片区更新总平面 ©一界设计
基地是建筑物的玄学联系，是诗意联系。
——Steven Holl
△ 涪陵滨江大道历史更迭 ©资料图片
从老“中山路”到“滨江大道”到“长涪汇”，项目所在区域伴随着涪陵的城市发展经历了三个重大的历史变迁过程：
“中山路”期间——从涪陵的出身一贯到改革开放之前，沿江而建的“中山路”一贯是涪陵城市的主街，从大东门码头到秋月门码头，险些串起了这座滨江小城的所有主要公共举动步伐，是涪陵商业最繁华、人流最密集的街区，也是老一代涪陵人倾注了最多回顾的街道。
“滨江路”期间——伴随三峡工程的培植，涪陵的长江水位大幅提升，老中山路被全部淹没于长江水位之下，取而代之的是一座新建的长江大堤和滨江大道。堤顶是2公里多长的商业界面及滨江景不雅观长廊，一度是当地居民主要的休闲活动空间。然而随着韶光的推移，原有空间模式的弊端也逐渐暴露：一方面原有的商业铺面将城市界面与江景完备隔断，2公里多范围内市民只能上行至商业屋顶的平台上才能看到长江，城市界面、商业界面与生态界面失落去了有效互动。另一方面原有的商业空间为传统的联排式商铺，严重限定了消费模式与消费场景的升级，还由于缺少运营管理的烟雾、噪音等问题常常造成扰民投诉。终极滨江商业陷入了沉寂。
“长涪汇”期间——随着“长涪汇”项目被列为重庆市城市更新重点项目，几经沉浮的涪陵滨江片区又迎来新的转机。项目方案设计团队与政府主管部门、业主单位、运营单位等一起，充分搜聚市民见地与需求，共同为片区勾勒出全新的城市场景。项目刚刚落成试运营就已经得到了广大市民的认可，成为了市民休闲消费的新热点。
从承载城市市井活力的商业主街，到三峡库区蓄水后的城市滨江快速路，再到新时期的城市人文会客厅。两公里长的画卷，写满的是长江流域几代人的坚持不懈与人文更迭。
我喜好废墟，由于剩下的不是整体设计，而是思想的清晰度，袒露的构造和事物的精神。
——安藤忠雄
“长涪汇”的城市更新秉承以下四大核心方案设计理念：
有机更新、延续文脉
设计团队在片区城市更新的方案设计过程中，最大程度保留利用了现有资源。80%以上的现有建筑得以保留，同时按照1：2以内的拆建比进行了建筑空间功能格局的优化。园地内大部分原有树木被保留，部分雕塑、石壁、乃至公共卫生间等公共举动步伐被保留和重新利用。通过以上办法，在掌握项目整体造价的同时，尽可能保留了城市的历史。
△ 有机更新前后街区比拟 ©PrismImage
打开界面、重塑江岸
原来2公里多长的樊篱被部分打开，引入大、中、小三级不同尺度的节点广场，城市道路与江面的视觉联系被重新打通。原来呆板的“平顶式”江岸线也通过建筑的布局加建改造从而形成疏密有致、高低错落的更加丰富的江岸天涯线体系。
△ 开放江景前后的节点效果比拟 ©PrismImage
三组步道、立体漫游
园地内原有慢行流线为平行的两条步道——临街步道与屋顶平台步道，更新优化过程中拓宽了滨江界面原来未开放的狭窄马道，三条步道经由重新定位，流线也被重新组织，形成了格局特色又互相交织的滨江步道、屋顶步道与内街步道。同时街区还方案通过地下通道、空中连廊等办法，与滨江路对面的城市片区建立紧密联系。
△ 交织步道系统前后的节点效果比拟 ©PrismImage
业态植入、文化提升
在对项目区域物理空间优化提升的同时，植入文化元素并匹配未来更高等的消费业态需求也是项目的主要义务。项目整体根据文化主题及业态定位分为三大板块：书喷鼻香涪州、烟雨涪州与缤纷涪州，分别对应传统文化、民俗文化与时尚文化三大文化主题，也很好契合了“长涪汇”片区串联涪陵历史与未来的文脉。值得一提的是，白鹤梁水下博物馆及方案的中国水文博物馆恰好位于长涪汇的中央区，居于几大板块之间，未来这里也将成为涪陵一个极为主要的文化窗口。
△ 业态植入前后的节点场景比拟 ©PrismImage
通过以上四大更新策略，在原有建筑及空间构造得到最大程度保留的条件下，更多江景界面被打开，城市与长江之间形成了有效联动。街区建筑和景不雅观的丰富性与多样性大大提升，除了给市民更好的空间体验以外，也更好的匹配了各种文化、商业、经营活动的需求。
△ 更新后的空间模式剖面示意图 ©一界设计
供应故意义的体系构造不是模拟历史，而是表达它。
—— Daniel Libeskind
当我们面对原来2.4公里的超级线性空间的时候，超长与超窄，即成了园地的特质，也成了营造场所体验的寻衅。
设计团队在最大限度利用原有构造的根本上，通过局部拆除，局部加改建，形成更加丰富的城市界面与功能空间。在担保原构造可靠性根本上，尽可能增大朝向江景与城市界面的开窗面，让景不雅观与建筑空间更好领悟。
由于园地足够长，为了增加单线程体验的丰富度，建筑风格紧张基于三种基调进行设计，并且三个主题的建筑设计风格总体折衷也各有特色。建筑风貌特色来源于历史却绝不模拟历史，建筑立面最大化的去风格化，通过当代的建构与材料，重新阐述对历史的理解。
△书喷鼻香涪州、烟雨、缤纷三段范例风貌 ©PrismImage
书喷鼻香涪州
“书喷鼻香涪州”板块风貌侧重于传统文化的呈现，建筑设计在延续川渝传统建筑特色的根本上，通过当代的手腕与体量与传统模块进行碰撞。用青砖与玻璃的对话重新诉说历史的厚重。
△ 书喷鼻香涪州板块整体风貌 ©PrismImage
△ 书喷鼻香涪州-示范区整体立面效果 ©PrismImage
书喷鼻香涪州板块的范例商业立面，延续涪陵的在地性风貌，以青砖为基调，摒弃过多传统建筑繁复的立面分割，取而代之的是大虚大实的形体关系。建筑通过玻璃与青砖强烈的反差性，即制造了意见意义的时期碰撞感，也符合了当代商业空间对通透性与展示性的需求。
△ 书喷鼻香涪州-商业空间 ©PrismImage
△ 书喷鼻香涪州-商业空间 ©罗星
为增加街道空间体验的丰富性，街区沿线设置了多个内外庭院空间。局部增加跨街建筑以及环廊空间，围合而成的开放式庭院，亦成为了街道上的文化性节点。其余一些区域则将庭院设置在临江一侧，将江景引入城市与消费空间。
△ 书喷鼻香涪州-内街庭院 ©PrismImage
△ 书喷鼻香涪州-江景庭院 ©PrismImage
△ 书喷鼻香涪州-商业空间 ©罗星
△ 书喷鼻香涪州-鹤鸣书院 ©PrismImage
烟雨涪州
烟雨涪州板块是对涪陵诗意山水的致敬，空间措辞上更加取形取意于自然山水，手腕上侧重用柔和的曲线坡屋顶来营造意境。虽然利用了大坡屋顶的形制，但同时又最大化的让建筑看上去不传统。烟雨濛濛的江岸上，宛如彷佛卷帘的灰瓦屋顶，更像写满涪陵码头长歌的诗卷，跌宕而起伏。
△ 烟雨涪州板块整体风貌 ©PrismImage
烟雨涪州中有对“山韵”的致敬，提取了涪州山峦起伏的意向，拟合山形的曲线坡屋顶与江岸相得益彰，呈现出水墨图画山水画的意境。这里也有对“水情”的呈现，以江为主题，江水虽无形，但是滚滚长江东逝水中江水澎湃的意境却呼应了建筑主题。以是该建筑将江涛波浪起伏的意向利用到建筑屋顶形态之中，即形象，又不至于具象。
△ 烟雨涪州-江岸波涛 ©PrismImage
紧靠巨石广场的“石韵”主题建筑，则利用相对壮实雕塑感的形体，试图达到与岩石特质的呼应。岩石本身也能代表重庆人坚忍不拔与乘风破浪的时期精神。
△ 烟雨涪州-叠岩之屋 ©PrismImage-建筑拍照
缤纷涪州
“缤纷涪州”板块更侧重对时期性的表示，强调建筑的雕塑感与构成感，采取更当代的框式坡屋顶而非传统的挑檐式坡屋顶。建筑形体上采取大虚大实的形体构成手腕。与传统建筑封闭山墙面的做法不同，缤纷板块的建筑山墙面处理更加通透，正立面则相对实体一些，通过这种办法强调了建筑特色的框镜形式。材料和色彩的利用上也更加丰富更多碰撞，展现着涪州文化的多样性与原谅性。
△ 缤纷涪州板块局部鸟瞰 ©PrismImage
△ 缤纷涪州-商业空间 ©PrismImage
屋顶休闲廊道即是景不雅观的一部分，也是建筑的一部分。通过大量意见意义性廊道的设置，链接城市与江岸，也冲破建筑与环境的壁垒，通过游园的形式链接内外之间。同时，更强烈色彩的利用，增强了片区的时尚感，也与素白简洁的混凝土建筑一起，形成材质的冲突美学。
△ 缤纷涪州-活力廊道 ©PrismImage
△ 缤纷涪州-江景廊道 ©一界设计
概括下来，全体长涪汇项目在建筑风貌设计上的几个原则：体量与空间的构成组合强调丰富性与意见意义性；立面则相对整体，强调大实大虚，不做过多立面的切分；在立面的材质与肌理上，表示多样性原则，与片区文化基调及业态定位相匹配。
△ 特色布局与细节处理 ©PrismImage
空间作为韶光的标识物理应具有叙事性，意识的流动中，空间成为叙事的支点
——《空间叙事学》
长涪汇项目的景不雅观空间都采纳了相对当代简洁的设计措辞，但也基于深厚的在地文化承载出丰富的文化内涵。同时，景不雅观方案设计非常看重对不同城市活动与消费场景的匹配。在细部场景中，特殊关注人的活动，展现场所精神，强调景不雅观的参与性与互动性。
△ 多样性的人文景不雅观场景营造 ©PrismImage
西入口广场作为全体长涪汇项目的出发点，着意将已经因大堤建造而消逝的江滩场景重新拉回到市民的体验之中。倾斜的草坡，架空的步道、淅沥的叠水也呼应了峡江山水画的意境，也是对付涪陵这样一座山水之城的致敬。
△ 西入口广场节点景不雅观 ©PrismImage
电力广场则保留了原有的弧形广场及其关联的配套举动步伐，通过重塑弧型净水混凝土墙，营造出与电力水坝的呼应；锈钢板材质的利用加强了场所的工业风尚氛；可互动亦可发电的动感单车，呼应了电力广场的主题，让市民体会到了参与发电的乐趣，更通报了低碳环保的理念。
△ 电力广场节点景不雅观 ©PrismImage
其他的中大型广场，在方案上刻意考虑与主要城市道路或建筑的对景，担保宝贵的江景资源能最大限度得到利用与呈现。部分人流相对集中的开放节点，广场空间更多留白，预留大众休闲与商业活动需求。其他部分节点则设置更多休闲空间，给市民营造闹中取静的场景体验。
△ 江景广场节点景不雅观 ©PrismImage
景不雅观方案设计也保留了原项目大量有代价的遗存，并结合当下的活动需求进行了优化。经由重新梳理的高效竖向交通体系，让市民游客可以更加畅快的切换于街景、江景与城景。此外原项目中大部分的树木也得以保留，并与新旧建筑相得益彰。这也使得长涪汇项目刚建成即展现出丰富的绿化层次，而没有很多新建项目“秃顶”的烦恼。
△ 滨江廊道系统鸟瞰 ©PrismImage
△ 折型廊道节点鸟瞰 ©PrismImage
△ 回形廊道节点景不雅观 ©PrismImage
除了延续原有的沿街步道和屋顶平台，长涪汇项目在滨江界面还打造出一条新的滨水健身步道。健身步道基于原大堤临江面仅1米余宽、不对"大众开放的赞助马道，通过钢构造对外悬挑加建拓宽为可以供慢行和健身慢跑利用的智能健身步道。为市民特殊是周边居民营造出一个连续的江景陪伴的健身廊道。
△ 各范例步道系统更新前后效果 ©PrismImage
“长涪汇”城市会客厅项目，是在山水环境中对城市更新模式的一次探索。后疫情时期，城市快速化进程逐渐放慢了节奏，城市公共空间营造也在逐渐转换思维，建筑的伟大叙事也不再只是唯一命题，越来越多的城市空间在回归人本主义，越来越多的建筑在唱响场所精神，越来越多的具备城市烟火气的小微空间也在逐渐照进千家万户。
长江上的巨轮从未停滞，顺流而下扬帆远航。而江中渔舟唱晚的声音，也在逐渐清晰。我们希望每一个走入“长涪汇”项目的市民，既能体验时期的变迁的速率，更能感知人文关怀的温度。
△ 长涪汇落日鸟瞰 ©PrismImage
技能图纸
△ 首层平面图（范例区段方案技能图纸-示范区1栋）
©一界设计
△ 二层平面图（范例区段方案技能图纸-示范区1栋）
©一界设计
△ 南立面图（范例区段方案技能图纸-示范区1栋）
©一界设计
△ 北立面图（范例区段方案技能图纸-示范区1栋）
©一界设计
△ 剖面图（范例区段方案技能图纸-示范区1栋）
©一界设计
项目信息
项目位置：重庆市涪陵区滨江大道
项目类型：城市更新--策划、方案、建筑设计、景不雅观设计
业主名称：重庆市涪陵区江普住房培植投资集团有限公司
施工单位：中国中铁七局集团有限公司
占地面积：6.4公顷
建筑面积：3.85万平米（含两江广场板块）
设计韶光：2021-2022
建成韶光：2024
更新策划与观点方案：EDGE一界设计 （深圳市一界设计咨询有限公司）
建筑/景不雅观方案设计：EDGE一界设计（深圳市一界设计咨询有限公司）
甲级设计院：重庆大恒工程设计有限公司
建筑深化设计：重庆联创建筑方案设计有限公司
景不雅观深化设计：重庆象界景不雅观方案设计有限公司
拍照师：三棱镜 PrismImage-建筑拍照 罗星 风明扬（老照片）
EDGE一界设计团队 （重庆办公室）
联系办法：INFO@EDGE.DESIGN
微信"大众号：EDGE一界设计
主持设计师：付斟酌 龚怡欣
项目经理：熊明丹
策划方案团队：史晓涵 张健宁 杨彬如 莫昌鹏 潘月 郑嘉瑞
建筑设计团队：高隽璐 王其光 张曼韵 王玉莲 李倩 孙森 邹宇 王刚 张仲山 韩青 丁锐 钟才能 周荣森 唐珊 李蕴池 崔友东
景不雅观设计团队：庞雨珊 罗巧 向原毅 蒋契澳 杨梅
媒体团队：曾鑫 蒋宜欣 刘俊辰
构造机电幕墙顾问：黄军 孙国富 张超
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