大洼区住建局副局长潘飞先容：截至目前，老旧小区改造现已完成居民楼214栋，别墅60栋，居民8863户，面积共78.5万平方米。改造内容包括行车道、人行道、停车位、外墙粉刷、楼道粉刷、监控、路灯、绿化、小区门禁系统、雨排、污排、黑线落地等，共12项。
据悉，大洼区共有小区59个，个中大洼街道31个，田家街道28个。老旧小区紧张集中在大洼街道，田家街道目前尚无弃管老旧小区。大洼街道目前无物业、无维修资金弃管楼251栋，建筑面积100万平方米，居民1.17万户，紧张集中在兴盛南北区、东升小区、新华小区、金融小区、兴华苑、绿园、慧宾、永安社区、鹤吉小区、金源小区、金阳小区及农电、公路段、蔬菜家属楼等19个区域。
区住建局事情职员先容：老旧小区自身存在许多问题。因2007年6月以前所入住的小区无房屋维修资金，导致小区业主公用部分年久失落修，疏于管理掩护，小区内道路、排水、绿化、照明、监控等举动步伐均已无法利用。小区内私搭乱建征象严重，私建车库，私建仓库，私占公共绿地变菜园，私建门斗平台等，挤占公共用地征象普遍存在。此外，停车位严重不敷，小区无业主委员会等问题也十分突出。
鉴于此，区住建局与大洼街道办事处及所在社区共同履行，由住建局提交改造方案，社区召开业主大会进行公示，并搜聚业主张见和建议；由综正当律局和大洼街道办事处卖力拆除小区违建，撤消小菜园；由住建局以公开招标形式，组织改造履行；由区公共奇迹交易中央委托工程审核机构，对工程质量全程监管；由大洼街道办事处组织以招投标的形式，选聘物业做事企业，中标企业到大洼区住建局备案管理。
事情职员通过媒体和社区进行宣扬勾引，宣扬小区改造的主要意义，同时发挥社区桥梁浸染，做好业主事情，并辅导社区组织业主成立业主委员会，由社区和业主委员会制订小区长效管理机制。
目前，大洼域内改造完成的小区已经整合结束，实施封闭管理。改造后的小区和许多新建的小区在物业管理和小区功能上一样，受到居民的高度认可。 （余修宇）
