南宁近期交付的几个新建小区存在一些公共安全隐患：中庭花园的围栏能轻易翻越，有坠落马路的隐患；空调百叶护栏没做好，随意马虎脱落；单元楼公共雨棚用玻璃做，随意马虎破碎……经业主反响后，有的小区正在采纳整改方法，有的迟迟没有动作。
征象一：一些护栏“护”字没做好
4月17日，南宁五一起某小区业主农师长西席向反响，他购买的精装房已于今年春节前交付，收房时他创造小区存在一个公共安全隐患：小区住宅楼二楼属于中庭花园构造，开拓商虽然安装了常规高度的铁艺护栏，但依然能轻易翻越护栏，而且围栏之外未设凸台，孩子若不慎翻越，将直接坠落到表面的马路上。业主向小区物管反响后，至今开拓商仍未采纳整改方法。
南宁一小区二楼的中庭花园围栏存在随意马虎翻越坠落到马路上的风险。
不足为奇，南宁那洪大道某新建小区在今年3月尾经历一场狂风雨之后，公共安全隐患问题凸现——多栋住宅楼的空调外机百叶护栏松脱，有的洞开，有的变形。
一小区的空调外机百叶护栏涌现松动脱落情形。
南宁第三方验房机构的验房师在该小区查验多套屋子后认为，造成这种情形的缘故原由有3个：百叶护栏在施工中未安装稳定、安装后没有上锁、遭到外力磕碰。如此，有坠落到楼下的风险，安全隐患较大，建议开拓商对百叶护栏采纳方法整改。
工人维修、加固空调外机百叶护栏。
4月11日，来到该小区看到，十余名“蜘蛛人”正在对小区的空调百叶护栏进行维修、加固。小区一名物管职员表示，小区所有的空调百叶护栏都全部整改，以防止发生意外。
征象二：凉亭玻璃雨棚被贴上“危险”警示标识
南宁青秀区一毛坯房小区目前正处在装修高峰期。4月16日，在该小区看到，绿化带中的一个公共凉亭贴上了警示标签“玻璃破碎，请勿靠近”。该凉亭所用材料是金属与玻璃组合，同时设有吊灯和桌台，整体设计比较新颖。但有业主反响，该凉亭有安全隐患，目前尚未整改，没人敢进去闲坐。
张师长西席在南宁江南区某新建小区买了一套精装房，已在去年年底收房，该小区单元楼进出口的雨棚是用玻璃做的，多名业主认为这一设计存在安全隐患，向物管反响后，开拓商承认，雨棚除了避雨，还有预防高空抛物跌落的浸染，万一楼上有重物掉落，玻璃雨棚易分裂。
为此，该小区住宅楼工程部门卖力人韦师长西席阐明，雨棚所用玻璃符合国家干系安全哀求，即便被高空坠物砸烂，也不会掉落伤人。不过，考虑到业主的另一诉求，即雨棚面积不足大，施工方赞许整改，将雨棚做大一点。
在跟随多个楼盘的业主验房过程中理解到，在南宁，采取玻璃做单元楼公共进出口雨棚的楼盘较少，多数小区是用钢筋混凝土构造的凸台，此类构造在业主看来显得更安全。
征象三：公共楼道窗户被封去世
在新交的一些住宅中，有一种征象被许多业主吐槽：公共楼道窗户表面没有凸台，窗户洞开时，如果有小孩攀爬，存在坠楼的安全隐患。
近日拜访南宁一新建楼盘时，创造另一种情形：公共楼道的窗户，被开拓商设计玉成封闭状态，即用玻璃封去世，使得楼道窗户只有采光浸染，失落去了透风功能。
一小区公共楼道的窗户用玻璃封闭，失落去了透风功能。
广西环境艺术行业设计协会的资深设计师杨薪认为，开拓商这一设计显然顾此失落彼，公共楼道窗户该当保持采光、透风的基本功能。综合各种成分，比较人性化的做法是在窗户处装防护网，也可以安装限定推开窗户。
根据我国国家标准《住宅设计规范》的哀求，公共楼道窗外没有阳台或平台的，应设置防护方法，而且“防护栏杆必须釆用防止儿童攀登的布局”，这些条款属于逼迫性哀求。
业内人士不雅观点：设计和材料都应以“安全”为条件
针对前文提及的玻璃雨棚和凉亭设计，杨薪表示，随着住宅外不雅观设计的推陈出新，玻璃和金属材质将更多地运用于个中，以营造简洁明快的小区环境，包括时下一些别墅的天井设计也如此。不过，采取这些材料的条件条件是一定要知足干系安全系数，比如实用合格的夹胶玻璃，即便碎裂也不会掉落玻璃碎片。
南宁验房师刘超说，在住宅户型中涉及公共安全隐患的，紧张表示在窗户、阳台护栏处，根据验房履历，不少户型的窗户没有没有防脱落装置，大风大雨时就有坠落的风险。有的户型阳台护栏有涌现松动的状况，类似隐患都要及时创造并整改。
本文由南国早报原创出品，未经容许，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。
