折叠门被举报_折叠门容易坏知乎

一楼业主 装修时将入户门外移封闭了原有的消防通道，停止缴纳物管费被物业告了怎么办

谢谢邀请，一楼的业主封闭消防通道是违反了消防法规，物业没有执法权，但是可以上报消防部门进行拆除并罚款。

如果封闭消防通道给您造成了出入的不便或潜在危险，您可以收集相关有力证据，并提出物业不作为，给您带来的不便，希望我的回答能够帮到你。

折叠门被举报_折叠门容易坏知乎实木门

最好的办法采取庭前和解，第一，将违规违法装修行为恢复原有状态，就是将入户门恢复原位。第二，补缴沉欠的物业费，这样物业可能放过你违约的滞纳金。第三，以后不要做违法违规的事儿，发誓做一个对社会有用的人，不再侵占公共利益，并去除小市民的思维，吃亏难受占便宜没够。

感谢小悟空邀请：

社区物业通为你分析一下这个事情

1.通过你问题的描述，应该，你不是这个一楼的业主，你应该是楼上的业主。

2.楼上的业主拒交物业费，因为一楼的业主把消防通道，堵了，所以说物业公司，把你们这一栋楼都起诉了。

3.很明显一楼的业主属于违规装修，置其他业主及其自己的生命不顾，说明物业公司在装修期间装修监管很不到位。

4.物业公司起诉你们，你们成了被告，因为你们拒交了物业费，本意是你们想通过这种拒交物业费的方式，来逼物业公司，让一楼的业主改变原来的方式。

5.能够意识到消防通道被堵，说明业主们的意识还是很强的，但是拒交物业费，并不是一个最明智的选择。应该积极地和物业公司，一楼业主，进行沟通。很不应该走到起诉的这一步。

6.走到应诉这一步，对于物业公司以及对业主们，都是不好的，并且败诉的情况也很大。

7.最后建议你，联合业主，坐下来和物业公司以及一楼的业主，进行洽谈，争取找到一个和平解决的方法。

祝你好运！

我认为这位业主的作法是对的，消防通道是生命通道，任何人都无权占有和堵塞，业主以消防通道被封闭为由，停止缴纳物业费，是对物业公司的失职和不作为而采取的抗议。作为物业公司，没有尽到自已的管理义务，应当承担责任。

如果物业公司状告业主，业主可以大胆应诉，只要将物业公司不作为，没有尽到管理责任，而导致消防通道被侵占，严重影响自己生命和财产安全的理由推出即可。

谢邀。

第一、一楼业主装修时将入户门外移封闭了原有的消防通道，业主存在明显的违规装修行为。物业应当制止并且责令装修业主恢复原有形态。当物业接到业主反应和投诉后物业应当行使物业责任，如果业主不听物业安排那么物业有权利进行诉讼或者上报相关执行机构强行拆除，恢复原貌，并且费用由违规装修业主承担。您所说已经跟物业反应但是物业无作为，这里物业确实存在无作为行为，您可投诉到居委会或者消防部门，这个问题可是会对物业进行非常严厉的罚款措施的。这里面也有可能会发生物业下发了整改通知，但是违规业主拒绝执行。那么就需要物业通过法院进行操作，或者寻求警方来强制执行。有可能正在进行协商工作。无论如何，这个事情都是拖不得的大事，物业确实存在过失。但是这个过失是物业和违规业主存在的过失，影响到了你的安全环境。没能影响您进行正常的生活起居，和您拒绝缴纳物业管理费没有必然联系。

也就是说其实你可以告物业的不作为，影响您的安全环境，要求物业赔偿。这是物业存在工作过失，但是不是没做物业管理服务工作。物业公司还在对您和其他业主进行正常的服务行为，您还在享受物业为您提供的服务。所以物业向你收取物业管理费也属于合理的行为。

您如果要起诉物业公司也是应该从起诉物业公司的无视重大安全隐患问题，造成业主面临生命和财产受到威胁的明显的物业无作为没有有效履行物业职能的方面起诉，最后应该是物业会遭受巨额罚款。

这件事其实一开始在物业无视反应问题的时候就进行投诉，而不是以这种拒绝缴纳物业费的方式来解决这种问题。

有些物业确实存在问题，但是现在相关执法部门在对业主投诉的问题都能很快进行处理。

清运垃圾、城建噪音、小区广场舞扰民等可以拨打城管进行制止或者投诉。

小区楼道扰民、楼层租户传销、业主扰民、要债公司持证要债、要债人员蹲守要债、可拨打110报警或投诉。

物业有好有坏。有些不专业的物业确实有很多问题不会处理。同时有些地方有些事情，物业只有管理和制止的权利，但是也只是有管理和制止的权限，在现实面对时有很多无奈，比如，业主扰民，也经常发生业主不听劝阻的局面，这个时候物业也是没有办法强行执行的，物业没有强行进屋的权利，没有强制执行的权利，只有劝导的权利；比如广场舞，物业人员进行劝阻，但是广场舞人员不听物业人员也只能没有办法，不能强行没收工具等。物业也只能选择报警处理，但是物业跟警察报警次数太多了，很多警局对物业人员电话报警非常排斥，物业又不好跟很多部门把关系闹僵，所以很多时候物业给其他部门打电话，有些部门也会让物业想办法自己处理，物业也不敢把其他部门得罪死。这个时候的业主电话要比物业电话有效率，现在各个部门都不敢不理业主的投诉电话，处理事物更快更好。虽然说出来大家也许感觉有点可笑，但是确实每行都有每行的难处和无奈。当然这样的执法机构还是非常少的，绝大部分都能及时处理物业公司反应的问题。

物业公司应该做好物业职能工作，最大力度做好物业职责工作。

对待业主反馈问题应该积极解决并反馈处理信息。

广大业主也应该遵守物业相关合理规定，共同创造一个安全、舒适、美好、干净的小区环境。物业也应该做到物业管理为大家，做好应急预案措施。为业主负责。

祝愿每个业主都能有个好的、认真负责，热情服务的物业公司，共同创造小区没好环境。