干系信息
招标公告
1.招标条件
本招标项目莆田市产城领悟示范区（紫霄片区）后埔安置区项目（工程总承包）（项目名称）已由莆田市荔城区发展和改革局以莆田市荔城区发展和改革局关于莆田市产城领悟示范区（紫霄片区）后埔安置区项目建议书暨可行性研究报告的批复(荔发改【2022】195号)、莆田市荔城区发展和改革局关于莆田市产城领悟示范区（紫霄片区）后埔安置区项目初步设计及概算的批复(荔发改【2022】251号)批准培植，项目业主为莆田市荔城区城乡培植投资有限公司，培植资金来源区财政统筹，招标人为莆田市荔城区城乡培植投资有限公司，委托的招标代理机构为福建省招标中央有限任务公司。本项目已完成初步设计及概算，项目估算或投资概算83964.08万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.项目培植地点：荔城区西天尾镇；
2.2.项目培植规模：项目新建9幢安置住宅楼、6幢安置住宅楼裙楼配电房及其他干系配套做事举动步伐，总建筑面积200111.7平方米。本项目培植内容紧张包括土建及装饰、室内电气及照明、室内给排水、消防、透风及空调、强弱电、室外总体及其他干系配套举动步伐等工程；
2.3.招标范围和内容：（1）工程种别：房屋建筑工程；（2）招标类型：设计采购施工总承包；（3）招标范围和内容：①勘察、设计：本项目的地质勘察（本工程承包范围内的勘察专业工程，如承包人不具备相应勘察专业资质的，项目履行过程中可以向发包人申请进行分包，并应供应干系分包企业资质证明材料给发包人、监理人审查，经发包人、监理人书面赞许后方可进行分包）、景不雅观设计、施工图设计及优化、各专项工程的深化设计做事、施工期间的辅导和含图纸审查合营做事及干系的各项专家论证等；为完本钱项目所包括的全部工程内容的所有设计及干系事情；内容：施工图设计（包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程的施工图设计及所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计以及设计文件报批、评审等后续做事），包括但不限于地基根本（含桩根本）、单体工程、建筑、构造、室内外装饰装修工程、给排水工程、电气工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外总体及配套举动步伐工程（含绿化景不雅观方案及深化设计、景不雅观水电工程、雕塑、摆设小品、挡墙护坡、城市公共通道等）、基坑支护、降水、幕墙、门窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、节能、标识导示系统、信报箱、绿色建筑、海绵城市设计、充电桩工程等专业工程设计、二次装修方案及深化设计、电梯（含装饰）设计、红线外的变配电工程设计、管线接入小区涉及的接驳设计等各项专业深化工程设计和施工全过程设计做事，以及工程方案容许证报批、评审、验收及归档等后续做事（包括但不限于对原方案及初设的优化及报批事情、供应文本与聪慧审图文件等报批材料等）。②施工：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体及其他干系配套举动步伐等工程的施工，详细包括但不限于基坑支护工程、土石方工程（开挖、外运及红线内所有土方回填）、桩根本工程、挡土墙工程、建筑工程【含主体构造、二次构造、砌筑、抹灰、腻子、涂料等装饰装修工程、铝模深化设计及施工（若有）、装置式工程、铝合金门窗、栏杆工程、入户门采购及安装、防火门采购及安装、防水工程、外墙涂料工程、幕墙工程、人防工程、屋面工程、设备根本工程、项目各阶段白蚁防治工程、防火封堵、地下室及首层大堂工程等】、安装工程【含给排水工程（含自来水取孔预埋，分户水表箱）、电气工程（包含且不限于红线外的变配电工程、小区新装变配电及公共负荷配电工程、充电桩、强弱电井、桥架）、暖通工程、防雷接地工程、柴油发电机组设备采购与安装、新建住宅小区及公建自来水培植工程（包含但不限于自来水无负压二次供水设备采购与安装）、潜污泵采购与安装、红线闺阁外雨污水工程（含化粪池、井盖等）、有线电视预埋和网络通信预埋工程等安装预埋工程等】、消防工程（含防火卷帘门、灯具等）、抗震支架、智能化工程（包含且不限于访客对讲系统、门禁系统、安防系统、背景音乐系统、视频监控系统、停车场出入系统、电子巡更系统、电梯五方通话系统、高空抛物及垃圾分类监控系统等）、夜景工程、电梯采购及安装工程（含电梯空调及物联网接入）、干系配套用房装修工程、架空层装饰装修工程、室外园林景不雅观工程（【含绿化地形堆坡换填、园林景不雅观构架建筑根本、小区围墙工程（含围墙根本、布局柱、栏杆、消防门及涂料）、园林需合营项目方案验收】、小区永久性大门及岗亭（含装修）、城市公共通道、永久用电工程预埋等所有专业工程的施工。含项目各项验收所需用度（人防验收需安装的人防管理标识牌用度、电梯验收所需的所有用度、档案资料装订用度、淋水试验费、水质检测费、卫生清理费等）；含交楼前项目全部精保洁及外墙洗濯工程；含地下室顶板加固（包含但不限于后浇带、材料堆放区、加工区、塔吊、临时施工通道及人货梯根本等）；含所有废弃孔洞、套管的封堵，包括但不限于智能化、外电等；含电梯验收取证后至移交物业期间的电梯维保用度、职员开梯用度、电梯轿厢保护用度（施工保护和交付精保护）等；含全专业施工BIM运用及辅导等；③采购：本工程施工范围所需材料设备及举动步伐的采购，担保各项功能符合哀求正常运转，直至完成政府质监等干系部门竣工验收备案等；
2.4.最高投标限价或其打算方法：总价最高限价为公民币74333.5183万元；（1）勘察用度暂定公民币50万元，设计用度暂定公民币491.9383万元；（2）建筑安装工程费最高限价暂定公民币73791.58万元，因本工程施工图设计尚未终极确定，故先采取每平方米综合单价最高限价乘以建筑面积进行打算，安置房每平方米综合单价最高限价下浮前为3687.52元/㎡，总建筑面积为200111.7㎡；终极以财审部门审核结论作为终极结算的依据。；
2.5.工期哀求：总工期或操持开（竣）工日期为980日历天（含勘察设计以及施工周期）；个中各关键节点的工期哀求为（如果有）本工程总工期为980日历天，个中勘察、设计工期自发包人发出开始事情关照之日起算。勘察工期：30日历天内将完成的勘察成果提交给发包人指定的审查机构，提交后确保在10日历天内合营出具审查合格书；设计工期:60日历天内完成施工图及各专业图纸设计并提交给发包人指定的审查机构，在审查机构出具修正见地书后10天内完成修正，确保在送审后30日历天内合营出具审查合格书；施工工期自监理发出的开工令之日起至竣工验收合格交付利用，工期为890个日历天（含施工以及采购、小区市政配套举动步伐等全过程事情）；
▲总平面图
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