在模式口大街东口，立着一块非常能干的牌匾，上书“驼铃古道”四个大字，这里是北京市公布的第二批历史文化保护区。全长1500米的模式口大街，如一条长龙东西横贯，因千百年来连通京城与塞外，被称为“千年古道、百年迈街”。从2017年模式口改造首个试点工程——南小街段修缮至今，全体街区改造已经持续了4年，去年基本完成市政根本举动步伐培植并向纵深发展。
模式口大街199号院就位于过街楼遗址斜对面。这个院落的原主人姓厉，民国期间曾经在模式口大街上开过药铺。搬走前厉老的儿子特意交代：“北房不能拆，给我们留个念想。”如今走进这个四合院，抬梁、炉坑、土炕都得以保存，设计方在保留了老门窗的根本上，还为老屋子加装了空调和具有古风的铝合金门窗。未来，这里将成为199号佳构文化院落的“会客厅”。
“199号院将打造成‘民宿+酒吧’复合产品。”模式口项目全过程管理公司项目卖力人常娜先容，这个院落将包含高端民宿、临街水吧、特色酒吧等多种功能。整体院落除北房外，院内其他建筑则更倾向当代化，紧张供应住宿休憩的私密空间，共有五个套房，呈现出不同的风格和格局。“199号院可能会承接部分冬奥接待功能，我们整体文保区都是要做好冬奥配套做事”。
与199号院只有一墙之隔的200号院则采取动静结合的手腕，打造“佳构民宿+轰趴+简餐”复合型院落，知足年轻人休闲需求。223号院作为东入口主要节点，引入佳构徽菜品牌——徽镇小厨，将当代建筑元素和街区传统风貌有机领悟，院内增加古典园林景不雅观，打造庭院餐饮、休闲空间，也将立时对外业务。
值得一提的是，模式口这3处示范院落在改造完成时，就已经“名花有主”了——为最大限度避免院落闲置，这里的改造和招商事情是同步进行的。据199号院的建筑师郝阳先容，佳构院落改造和老旧小区改造不同，须要10厘米10厘米地去调度，以便从设计上担保老建筑的“尺度感”。同时，改造的每一步都要与商户、业主进行充分沟通，要得到大家的认可。
“外部环境无论怎么改，民生改进才是重中之重。”北京石泰集团副总经理茹涛先容，全体模式口文保区的改造修缮事情，一贯坚持“文物保护是核心，环境整治是条件，有机更新是遵照，民生改进是重点，业态提升是关键”的理念。“目前80%的老百姓还住在这里，我们在改造的过程中，也不断为老百姓办理问题。不仅置换了低端业态，还为百姓腾出了更多生活空间，比如在龙王庙前和二号院书店前建小广场，提升百姓生活的品质感，让居民和游客实现共生共赢。”
拍照/本报 刘婧
