【聚焦“3·15”】
原标题：与承诺不一致，谢绝供应装修明细，质量不达标（引题）
长春一些购房者为省心买精装房却买到了“麻烦”（主题）
中工网讯 （工人日报-中工网柳姗姗）“开拓商在发卖精装修房时承诺每平方米装修标准是2000元，但收房后我以为根本就达不到承诺标准，于是哀求开拓商供应装修明细，但对方却说这是商业机密，拒不供应。”近日，吉林省长春市消费者协会接到这样一起投诉。
目前，长春新居市场发卖的大多是预售精装修商品房，此类屋子可为购房者节省装修所需的韶光和精力，但干系争议也随之而来。
长春一位购房者投诉称，花费100多万元购买的精装修房，在收房验房时创造塑钢窗封闭不严、地板铺装涌现空鼓、卫生间地漏没做等问题。该购房者在与开拓商折衷过程中，因赔偿额度、维修质量、维修韶光未能达成一存问见而发生轇轕。
还有一位购房者于2019年5月花费109万元订购了一套预售精装修房，2020年10月交房验收时，创造壁纸颜色不一致、入户门墙壁地砖有破坏、石膏吊顶开裂漏水、地板不平整、电源盒脱落、背景墙有钉孔等一系列问题。对此，该购房者找商家进行维修，但商家修了近1年也没修完。
“干系投诉很多都是因在签订购房条约时没有将装修适用标准、用料品牌、装修价格、装修‘三包’期限等内容进行明确约定。”长春市消协秘书长钟萍说，购房者要尽可能地哀求发卖职员将主要配套落实成书面证明文件。
“卖房时明明承诺了屋子的装修效果和样板间一样，但交房时我却创造不仅地砖以次充好，还涌现塑钢窗有断裂、吊棚不平整、厕所瓷砖没贴好等质量问题。”长春一名购房者表示，涌现问题后，他向开拓商哀求按照样板间重新改换地砖，并办理装修质量问题，却被对方谢绝。
据《商品房发卖管理办法》规定，房地产开拓企业在发卖商品房时，应该解释实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否同等。未作解释的，实际交付的商品房应该与样板房同等。
“可见，实物展示可视为条约的一部分，但一定要把稳的是开拓商宣扬与实际不符的情形，须要购房者在购买时保留好干系宣扬资料，或者只管即便将发卖职员承诺的条件落实成书面笔墨。”钟萍说。
钟萍提示，创造问题及时固定证据是购房者从签订条约到房屋验收全体过程要把稳的问题。在验收房屋之前，购房者要尽可能做足作业。如果确实属于不能吸收的，要详细写明不予吸收的缘故原由并哀求开拓商具名、盖章，约定处理方案。
任务编辑：朱晶晶
