随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张。在建筑设计领域，底层架空作为一种新型建筑形式逐渐兴起。关于底层架空是否计入占地面积的争议也随之而来。本文将从底层架空的定义、占地面积的界定以及相关法律法规等方面进行分析，以期为大家揭开这一问题的神秘面纱。
一、底层架空的定义
底层架空，又称架空层，是指在建筑物的底层，将建筑物的主体与地面之间设置一定的空间，用于停放汽车、提供休闲设施或作为商业用途等。底层架空的设计既满足了城市交通、休闲和商业需求，又提高了土地的利用率。
二、占地面积的界定
占地面积，是指建筑物、构筑物或设施占用土地的面积。在我国《城乡规划法》中，对占地面积的界定如下：
1. 建筑面积：包括建筑物主体、附属设施、地下室、设备层等建筑面积。
2. 占地面积：包括建筑物主体、附属设施、地下室、设备层等占地面积。
3. 容积率：指建筑物总体积与占地面积的比值。
由此可见，占地面积是指建筑物、构筑物或设施占用土地的面积，底层架空是否计入占地面积，需要结合具体情况进行判断。
三、底层架空是否计入占地面积的争议
关于底层架空是否计入占地面积，业界存在以下两种观点：
观点一：底层架空不计入占地面积
持这种观点的人认为，底层架空是建筑物的一部分，但其并非直接占用土地，而是利用土地空间。因此，在计算占地面积时，底层架空不应计入。
观点二：底层架空计入占地面积
持这种观点的人认为，底层架空虽然不直接占用土地，但其在一定程度上提高了土地的利用率。因此，在计算占地面积时，底层架空应计入。
四、法律法规及相关政策
1. 《城乡规划法》规定，建设项目用地面积不得超过批准的用地面积。
2. 《建筑设计规范》规定，底层架空可作为停车设施，其建筑面积可不计入总建筑面积。
3. 《土地管理法》规定，土地使用者应当合理利用土地，不得闲置、浪费土地。
底层架空是否计入占地面积的争议，主要取决于法律法规及相关政策的规定。在实际操作中，应根据具体情况进行分析和判断。建筑行业应不断探索新型建筑形式，提高土地利用率，为我国城市化进程贡献力量。
参考文献：
[1] 张伟，李明. 城市规划与建筑设计[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2015.
[2] 《城乡规划法》[Z]. 北京：中国法制出版社，2019.
[3] 《建筑设计规范》[Z]. 北京：中国建筑工业出版社，2017.
[4] 《土地管理法》[Z]. 北京：中国法制出版社，2019.
