自行车停楼道，物业当破烂卖了130，业主索赔4千，怎么回事
自行车停楼道，物业当破烂卖了一百三十，业主索赔四千，这是非常合理的！
老妪地下室里，有二辆七成新的凤凰自行车，和几辆儿童自行车，前些日子，打算卖给收废品的，收废品的小朱连十元钱都不愿意给付，只好仍然扔在那里。
既然物业能够卖出一百三十元的天价，说明业主自行车的价值是能夠达到四千元的！
业主还在骑行的🚲，虽然使用率已经降低，停放在楼道（非过道）和楼下，那是业主们的公共区域，只要不影响其他业主的利益，应该是允许的。难道从菜市场骑回来的🚲，还要搬到楼上的卧室里去？
现在的物业为了敛财，常常歪歪扭扭地写上一纸通知：业主们放在公共场所的🚲请予三日之内清理，否则即视为无主物品！
第四天的时候，物业往往就会把停在楼道、楼下的自行车全部卖掉了，这简直就是明目张胆的搶劫！
物业的责任只是负责楼道的整齐清洁，并非凡是公共区域都不准业主停放使用。
按照物业的逻辑，如果🚘没有停在停车位，是否也可以当作废品卖掉！
我们小区的老年活动室，刚刚开始的时候，门上无锁，室内一无所有，因为物业管理有限公司一直耍的都是日本人的“空手道”，所以也没有资金置办设施。
后来几位热心的老年人，凑合了四张旧桌子和十多把椅子，因为都是旧的东西，经常需要维修，我带去了一个大柜子和一些修理工俱和钉子、螺丝钉、小角铁什么的，把大家凑钱买的扑克牌、象棋和麻将牌也一併锁在里面，大家热热闹闹地玩耍了十多年…………
还是在去年的疫情之前，物业认定现有的老年活动室形象不佳，于是贴了一个通知：公共场所，不得存放私人物品！
三天之后，物业就把所有的桌椅和柜子，连同锁在里面的工具和娱乐用品，全部都卖给了收废品的！
现在我们小区的老年活动室，仍然还是家徒四壁。
这样唯利是图的物业管理，业主为什么不向它索赔？难道让它膨胀成为打🌂的秃子——无发（法）无天吗？
这个事儿我也来说两句。自行车放在楼道，物业限期通知，因无人认领被卖破烂，业主发现后向物业索赔4000。
在讨论业主索赔合不合理之前，咱们先看看物业到底有没有权利处置公共场所的无主之物。我的个人理解是，物业是所有业主共同聘请的服务组织，被授权协调管理公共事务，所以说小区内的所有公共区域存放的私人物品，他们应该是有这个权利处理的。那么什么情况下没有呢，就是当多数业主反对的情况下他们就会自动失去授权，那么就不能再行使这个权利。
那么这样就引出了第2个问题，怎么能确保物业所行使的权利是全体业主共同授予的呢？在一些有组织的小区，可能会有业主委员会，但多数小区是没有业主委员会的，普遍情况下都是由物业直接出面，代表业主来管理。而多数业主的主人公意识不强，导致了两种情况的发生，要么是物业的权力滥用，甚至直接和部分业主发生冲突，要么就是物业不作为，导致小区管理混乱。
其实很多情况下，我们还得根据小区内部的具体情况来具体分析。每个小区的构成都不一样，小区业主的整体的素质层次和文化的不同导致了每个小区的集体意识、管理方法也会有很多不同。目前来说，作为小区的主人，咱们业主自己要积极参与到小区的集体建设，和物业去产生良性的沟通，这样小区才能变得更好。当然一些服务意识跟不上的物业，咱们也要积极发声，督促他们改进服务，拒不改正的也要淘汰。
随着城镇化建设的不断发展，物业逐渐走进普通住宅小区。有些老小区的居民自由懒散惯了，东西在公共区域随意乱放也不以为然。物业说也不听，毕竟业主才是小区真正意义上的主人。有些物业秉持认真负责的态度，一次两次警告后开始强制管理、执行一些措施。这时候纠纷就来了。就比如下面这种听起来滑稽又荒唐的事情。
2020年7月15日，浙江杭州。有位刘女士找到记者，想曝光自身遭遇向物业施压。据刘女士反映，今年5月底的时候，小区物业在没有告知她的情况下，将她停放在负一楼区域内的4辆自行车卖掉了。刘女士告诉记者，在公共区域放东西的不止她一家。而且她放的位置在负一楼，根本不影响住户出行。
5月25日，刘女士无意中发现车子不见了。她赶紧找邻居去问，开始她以为是捡破烂的捡走了。结果邻居告诉她，是物业的保洁员捡走的。这让刘女士很气愤。据刘女士透露，她停在那里的四辆自行车包括一辆折叠车、两辆凤凰牌和一辆杂牌山地车，估算总价值在4000元左右。事发以后物业一直拒绝赔偿。
一个多月下来也没协商出一个结果，刘女士气愤之下决定曝光此事。记者听了追问刘女士，车子新旧程度如何？刘女士表示自己手里没有照片，但可以保证的是这四辆自行车都能骑。了解情况后记者找到涉事物业。相关负责人表示，四辆自行车的确是物业的保洁员收走卖了，但这其中还有事情刘女士没说清楚。
据物业负责人透露，事前为了整治小区环境，物业贴过告示，公共区域的私人物品，规定时间内没有自行清理的，物业将直接处理掉。刘女士当时不按告示办事，现在又来闹赔偿？这合不合适暂且不说，4000块的要价合理吗？说着负责人掏出手机给记者看了一张照片，照片上是4辆破旧不堪的自行车。
负责人告诉记者，图片上的自行车就是刘女士的。当时保洁员收了一堆东西，和自行车一起卖了130块钱。事发后，物业考虑到业主的情绪问题，想尽快息事宁人，于是提出赔偿400块的处理结果。而刘女士和其丈夫黄先生坚决要4000块赔偿。这个价格物业实在无法接受。刘女士告诉记者，物业不按她的要求赔偿，那她就坚持曝光，让网友来评评理。目前双方还在进一步协商中。
此事曝光后，网评出乎刘女士预料。大部分网友支持物业的处理结果，甚至有人建议物业一分不赔。网络维权就是这样，维权者要保证自己没有“毛病”，否则维权“翻车”也在情理之中。刘女士本来“乱放”就不对，事后漫天要价有点“讹钱”的意思。这种无赖行径私下别人拿起没办法，一旦曝光出来，舆论可不会“惯着”你。希望刘女士适可而止，别再无理取闹了。你对此事有什么看法？
小区的床垫都是怎么弄上去的
将床垫搬运到小区的具体方法可能因床垫大小、小区环境和搬运工具等因素而异。以下是一些常见的方法：
- 使用电梯：如果电梯空间足够，可以将床垫斜放或折叠后搬运。
- 使用吊机：如果楼道太窄，可以通过阳台或窗户使用吊机将床垫吊运到室内。
- 人工搬运：如果没有电梯且楼道较窄，可以请搬家公司或工人走楼梯搬运床垫。
- 更换床垫：如果床垫尺寸过大无法通过楼道，可以考虑购买可折叠的床垫。
在搬运床垫时，需要注意床垫的重量和尺寸，确保搬运过程安全，避免损坏床垫或楼道设施。
河北任丘绑架案是否打脸了远亲不如近邻这句话？要不要择邻
《三字经》有云：昔孟母，择邻处。俗话说“远亲不如近邻”。这两句话都说明了邻居的重要性。在这个高房价的年代，好邻居是可遇而不可求的。遇到恶邻，一辈子都难以安身，换房是几无可能。
河北任丘的孩子被邻居绑架，索取百万赎金。可是钱到手后，绑匪却撕票了。受害者家属人财两空，悲伤不已。孰料家境优渥成了案件发生的只要原因。
不能因为这件事就否定了“远亲不如近邻”这句话的现实意义。尤其是当下年轻人普遍外出，家里只剩老人和小孩，邻里之间互帮互助就显得尤为重要。
当今社会不少人人对金钱的执着追求胜过了所有。有钱时，遭人妒忌；没钱的话，被人瞧不起。涉及到利益时 ，兄弟反目，夫妻分离的情况比比皆是。更不要说邻居了。
在乡下喜欢挤占的邻居有不少。就拿我的老家来说吧，有的人为了增大建筑面积，把巷子所在的地皮据为己有，于是乎矛盾就爆发了，大打出手、恶语相向。
现在的邻里关系不及上个世纪末。那时大家真的是真心实意地在一起相处，一家有事 ，众人来帮。如今呢，落井下石者有之，袖手旁观的有之，抱薪救火的有之，伤口上撒盐的亦有之。见不得人家过得比自己好 ，可是看到对方愁城坐困时，又暗自窃喜。
谁都想有个好邻居。可是这个由不得自己想的。买房的时候 ，你会知道上下左右住户的信息吗？只有住进去，时间久了，才有个大致的了解。而这个时候，木已成舟。即便邻居再坏，也不得不忍着，没办法的事情。
选择邻居作案，真的是特别愚蠢的犯罪嫌疑人。
案子发生之后，警察都要进行摸底排查工作，第一个就排查邻居，你们家有什么异常，人员有什么变化，有没有作案嫌疑，都会查得一清二楚，一般邻居作案的，警察都会很快破案。
上次的“湖北襄阳7岁女孩失踪案”，也是邻居57岁老人起了歹心，杀人灭口，女孩遗体就埋在自家后院。结果呢，一个警犬就把他给抓住了，当时民警牵着警犬到他们家的时候，就停了下来，警察就已经初步怀疑是重大嫌疑人。
这次的“河北任丘绑架案”，也是邻居作案，也是很快就被抓住了。因为对小女孩家太过于熟悉，大晚上也能神不知鬼不觉把小孩带走，以至于很快就锁定熟人作案。能熟悉小女孩家房间布局的，除了亲戚朋友就是街坊邻居。
再次，本身绑架12岁的小女孩就是个错误，12岁什么都懂了，你绑架了，不杀她，自己只能远走高飞，隐姓埋名，现在天眼密布，高科技的刑侦手段，根本想飞都飞不出去，如果你不想远走高飞，那只能把小孩杀掉，你杀了人警方能查不到你吗？
所以说，一般情况对邻居下手是最愚蠢的，兔子还不吃窝边草，邻居作案，第一个就是被怀疑到的对象，你只要有一点破绽，立马就立案调查你。
选择邻居并不可怕，怕的就是选择了像猪脑一样的邻居，既有贼心又有贼胆的，像这个案子里的嫌疑人一样，到后来不仅伤害了两个家庭，还把自己送进牢房，得不偿失。
