为知足甲方或搭客对电梯运行噪音及乘坐舒适感的哀求，并担保电梯具有良好的运行状况及延长整机设备与零部件的利用寿命，要担保电梯导轨具有一定的清洁度
1．2导轨清洁度的标准
1．2．1滑动导靴导轨的清洁度标准：
1）整条导轨（包括轿厢和对重导轨）表面应无锈渍、油污或灰尘等；
2）导轨吸油盒内的润滑油油质应符合哀求且全体导轨表面应敷一层薄油膜；
3）整条导轨（包括轿厢和对重导轨）及接头处均应符合国标哀求
1．2．2滚动导靴导轨的清洁度标准：
1）整条导轨（包括轿厢和对重导轨）表面应光滑，无油膜、灰尘或锈渍及油污残留等；
2）整条导轨（包括轿厢和对重导轨）及接头处均应符合国标哀求
1．3 导轨清洁的方法
1．3．1滑动导靴导轨的清洁方法：
1） 准备足够的抹布、导轨清洁液（如：石油），必要时要备铲刀、垃圾斗；
2） 在大楼的一层位置设置围栏、告示牌；并将电梯轿厢驱动到顶层位置；
3） 按照公法律式文件进入轿顶，准备开始导轨的清洁事情；
4） 在轿顶开慢车，拆除导轨加油盒，用抹布蘸石油自上而下将全体导轨（包括轿厢、对重）的事情面擦拭干净；
6）检讨全体导轨事情面应平整、无凸凹及毛刺，导轨的连接处缝隙应小于0.5mm,台阶应小于0.05mm;
7) 清理轿厢和对重导靴内的油污与杂质；
8) 检讨轿厢和对重吸油盒内的油质，必要时要改换油盒内的润滑油；
8) 将全体事情过程中所产生的废弃物或垃圾，应妥善处理；
9）清洁结束后并检讨无非常，方可安全的离开轿顶；
10）将电梯规复正常运行，并撤走围栏及告示牌等。
1．3．2滚动导靴导轨的清洁方法：
1) 在大楼的一层位置设置围栏、告示牌；将电梯轿厢驱动到顶层位置；
2) 按照公法律式文件进入轿顶，准备开始导轨的清洁事情；
3) 在轿顶开慢车，用抹布或铲刀自上而下将全体导轨（包括轿厢、对重）的事情面擦拭、清理干净，在履行操作时，应预先对滚轮导靴表面作必要的保护；
4) 检讨全体导轨事情面应平整、无凸凹及毛刺，导轨的连接处缝隙应小于0.5mm,台阶应小于0.05mm;
5) 将全体事情过程中所产生的废弃物或垃圾，应妥善处理
2 导轨的润滑2．1 导轨润滑的目的
为了减小轿厢运行过程中的摩擦力，降落电梯的运行噪音，并延长电梯导靴的利用寿命及提高电梯的运行舒适度，以是要对电梯导轨进行必要的润滑作业（针对滑动导靴而言）
注：滚动导靴的电梯导轨（包括轿厢和对重导轨）严禁加油润滑
2．2 导轨润滑的标准
2．2．1滑动导靴导轨的润滑标准：
整条导轨（包括轿厢和对重导轨）表面应敷一层清洁无明显杂物、灰尘的薄油膜
轿厢油盒及对重油盒 油位在1/4～3/4油盒高度之间，油质清洁，油盒固定稳定
2．2．2滚动导靴导轨的润滑标准：
整条导轨（包括轿厢和对重导轨）表面应干净光滑，无油膜、灰尘或锈渍
2．3 导轨润滑的方法（滑动导靴）
1 清洁全体导轨之后，并检讨及调度油盒的油质与安装等；
2 检讨油盒吸油毛毡与导轨的打仗；
3 为了更好的润滑导轨，可以先用干净的抹布，蘸少许润滑油，将电梯导轨适当润滑；
4 润滑整条导轨之后，应全程运行电梯数次，担保全体导轨均有足够的润滑
