设计文件是造价事情的根本。但是设计职员在进行施工图设计时,一样平常是根据功能构成
来命名和组合图纸,施工办法的同异、材料的归类打算并不是其考虑的重点。这就哀求造价
职员在解读施工图时既要从自己专业的角度来剖析和综合,又要从设计的角度来考虑,理解
设计的意图,科学地研究剖析工程花费的人工、材料和机器等,以使工程的预期目标能以最
为经济的人力、物力、财力来实现。
2 构配件名称的歧义
施工图中同样功能的构配件会有同样的名称,例如外墙门窗顶处外伸板均注明为\公众雨
蓬\"大众,室外台阶和室内楼梯地面高差段均注明为\"大众踏步\"大众。我们在进行施工图预算时每每是按
照施工图中标准的构配件的名称,进行定性分类打算。但是由于构配件的多样性,使得名称
在很大程度上是一种外延伸缩性相称大的观点,从而有可能产生内涵上的模糊。
2.1 名称的多重含义
同一个名称的多重含义与名称的不明确性有关。例如平板,可以是楼板的延伸,也可以
是仅起装饰浸染的构件,其受力与施工是明显不同的。再如办公楼门厅人口外有柱的顶板,
施工图上也常常标注为\公众雨棚\公众。所谓雨棚,顾名思义,便是悬挑于门、窗顶部起挡雨遮阳作
用的一种薄板,因其外挑长度受一定限定,总荷载比较小,故板较薄,体积相对较小。而门
厅外有柱的大雨蓬板,其功能虽然是挡雨遮阳的浸染,但从构造上剖析,其跨度较大,有主
次梁的设置,板的投影面历年夜,总体积也较大,这样的板只能属于有梁板的范畴。雨棚相对
于有梁板,体积较小,而模板打仗面大,故模板连接件、支撑件的摊销量比梁板摊销量大,
因此在打算剖析时应考虑名称的实际意义。
2.2 名称与含义的交叉
这与设计的定义界线不严格有关。例如铝合金玻璃窗与铝合金玻璃幕墙,这两者的用材
与布局有很大的差异,但是铝合金窗通过连接件拼装也可以做得相称大,而在较小的面积上
做玻璃幕墙并不经济。这样施工图上所注的玻璃幕墙有可能在布局和用材上只须要普通窗的
做法就能知足哀求,其实际含义便是玻璃窗:相反,有些须要较严格的防水、防火、抗风、
节能哀求的大玻璃墙部分虽注为\公众C-XX 窗\"大众,还是须要玻璃幕墙的做法才能达到设计的目
的。
3 打算规则、定额与设计的折衷
3.1 打算规则、定额的范围无法席卷设计的多样性
有些布局分层做法打算规则,定额中没有,例如楼板的混凝土后浇带,定额上并没有明
确的规定,究竟是按平板还是按零散项目考虑。还有些布局分层做法是根据实际情形对标准
图进行了修正,也超出了定额的范围。在屋面工程中,我们常常要考虑到不同部分材料和构
造的统一,如上人和不上人的屋面中防水层和绝热层做法哀求同等,设计根据所选标准图做
法重新组合,绝热层采取聚苯乙烯泡沫塑料板替代施工时随意马虎积水的水泥膨胀珍珠岩层,这
就须要造价职员对定额结合详细设计进行剖析和调度。
3.2 同样的材料、做法和构配件因位置不同而产生差异
工程各部分总是干系联的,因此也就不可能有绝对的同一。例如玻璃是常用的建筑材料,
其在外围护构造部分时要考虑不同朝向节能的详细哀求;建筑物外开窗的玻璃在七层和七层
以上时还要知足安全性哀求,易遭受撞击、冲击而造成人体侵害部位的玻璃也必须采取安全
玻璃。根据玻璃种类的不同,相应的门窗幕墙隔断等的布局节点就有相应的分外做法。这些
会在设计文件中不同部分有表示,造价职员应全面结合解释、门窗表和标准图集来看图纸,
否则就可能产生偏差。
再如在框架构造楼梯间处的转角平台处每每会增加几根布局柱,图纸中一样平常标注为 GZ
(布局柱),这个布局柱的施工顺序是先砌墙后浇柱,还是先浇柱后砌添补墙?就设计的角度
而言,此处的布局柱实际须要考虑施工期间不可预见的瞬间浸染,应按构造柱考虑,其对付
周转材料的花费,远大于一样平常的布局柱。因此确定一个构件的准确名称,既要看图中的标注,
又要负责体会其实际所起的浸染。
3.3 定额中所注的材料品种、规格可能会与设计有所不同。施工过程中所供应的材料
品种、规格及质量也可能与定额规定的有差异,这都须要造价职员根据详细情形进行换算,
同时还要把稳在结算签证时的调度。
4 设计解释和干系施工知识
在施工图解释中,末了一句话每每是\"大众本图未详尽处,请按现行干系施工操作规范施工\公众。
其余,根据制图深度哀求,某些部位可以不处处注明;可只标来岁夜面积材料做法,不标细部
做法;只标总体尺寸,不标详细尺寸。这就哀求我们造价职员在学习本专业知识的同时,还
要熟习一定建筑布局和施工操作规范方面的知识。
例如洗涤间、卫生间的板底及墙身防水抹灰,设计上没有注明时,我们就不要漏了抹防
水砂浆一项。再如墙面干粘石,按其工艺哀求,其阳角要用水泥砂浆抹角线、抹门窗套,计
算时就不要漏了。水泥砂浆装饰线条一项:为担保墙面无接槎,整体同等,墙面要在门窗下
口或 1.5m 高处罚格或压条,也不要漏了压条。分格一项:干粘石墙面不耐污染,为防止
地面污染墙面,在室外地面至室内地面或 0.3m 高度范围设水泥砂浆墙裙,干粘石不应该
一算到底,而要分开列项打算。
5 施工图中其它不愿定成分
施工和安装方法每每不在施工图中注明,但有时在套用定额时会有问题。这时候也须要
造价职员从设计的意图方向来加以把握,与设计职员进行必要的沟通。
例如某走廊吊顶为铝合金龙骨包铝合金条板。安装有嵌入、无缝、留缝等几种做法,这
在定额上价格相差很大。而无论施工图还是所选用标准集图都没有安装的解释。造价职员可
以根据设计效果考虑经济成分向设计职员提出合理的建议。
装修方面,由于装修材料的丰富多样,装修方法的千变万化,施工图在布局方面常常会
留有非常大的余地。总的来说,无论业主还是设计者都会希望在较为经济的条件下实现自己
的意图,因此造价保同该当在面层材料与骨架材料之间寻求最为经济的平衡点。
6 结语
工程造价事情,所涉及的专业和内容十分繁芜,须要仔细深入的态度和全面的知识。一
份造价的准确程度,不仅直接影响到一个单位的经济效益,而且也直接反响了一个单位的整
体技能本色。因此,在考虑专业的独立性的同时,我们更该当把造价看作一个工程系统的有
机组成部分,在设计、造价、施工的过程中力求最佳的效益和整体目标的实现,这才是完成
一份工程造价事情的意义所在。