装修工程是家庭生活中的一件大事，关系到居住舒适度和财产安全。在装修过程中，保修政策是消费者关注的焦点之一。本文将围绕厦门装修工程保修款展开，为大家详细介绍保修政策、保修范围、保修期限等内容，帮助消费者了解保修知识，保障自身权益。
一、厦门装修工程保修政策概述
1. 保修期限
根据《建设工程质量管理条例》规定，住宅工程质量保修期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
2. 保修范围
（1）地基基础工程和主体结构工程：地基基础和主体结构的安全质量；
（2）屋面防水工程：屋面防水层、排水系统等；
（3）供热与供冷系统：供热管道、供冷管道、设备等；
（4）电气管线：供电线路、插座、开关等；
（5）给排水管道：给水管道、排水管道、卫生洁具等；
（6）设备安装：门窗、厨卫设备、灯具等；
（7）装修工程：墙面、地面、顶面等装修材料及施工质量。
二、厦门装修工程保修款计算方法
1. 保修款总额
保修款总额=装修工程合同总价×保修比例
2. 保修比例
保修比例根据工程类别和保修期限确定，具体如下：
（1）地基基础工程和主体结构工程：保修比例为5%；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修比例为3%；
（3）供热与供冷系统：保修比例为2%；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：保修比例为2%。
3. 保修款支付方式
（1）装修工程验收合格后，业主应向施工单位支付保修款总额的50%；
（2）保修期满后，业主应向施工单位支付保修款总额的50%。
三、如何保障保修权益
1. 选择正规装修公司
选择具备资质、信誉良好的装修公司，确保工程质量。
2. 签订书面合同
在装修过程中，与装修公司签订书面合同，明确保修范围、期限、费用等内容。
3. 保留证据
在装修过程中，保留相关证据，如施工图纸、验收报告、保修卡等。
4. 及时沟通
在保修期内，如发现问题，应及时与装修公司沟通，确保问题得到及时解决。
了解厦门装修工程保修政策，有助于消费者保障自身权益。在装修过程中，消费者应选择正规装修公司，签订书面合同，保留证据，并及时沟通，确保工程质量。关注保修期限、范围和费用，以便在保修期内享受应有的权益。
