梅溪湖开拓迄今已逾11年，一贯是长沙楼市大热门的梅溪湖一期，开拓已靠近尾声。
梅溪湖北岸基本开拓完毕，南岸已无新居，那么西岸呢？
目前梅溪湖西岸仅剩几个盘有新居在卖。
ZHYXF，只有少量顶层房源在售，带精装均价15500元/㎡
和ZHYXF面对面的ZGTJXYMX，非毛坯住宅，最低也卖到了14500元/㎡
而论性价比，要属欣利梅溪左岸！
欣利梅溪左岸主打三房和四房产品，户型建面约113-146㎡，重点是—带精装均价13500元/㎡！
无论是户型，还是价格，对刚需、或者刚改都太友好！
欣利梅溪左岸，在梅溪湖西岸的雪松路66号，处于梅溪湖中轴位置，和ZHYXF、ZGTJXYMX，三者恰好形成了一个三国鼎立的位置。
项目和ZHYXF相隔约200米，但价格倒挂2000元/㎡！
以120㎡三房为例，总价少24W旁边，拿这笔钱入手一台中级轿车，它不喷鼻香嘛？
斜对面不远的ZGTJXYMX，单价也比项目赶过1000元/㎡！
三者比较，论性价比，欣利梅溪左岸不是更胜一筹？而且，周边配套险些是同享的！
三个项目都在地铁2号线梅溪湖西站，教诲资源有西雅中学、雅礼梅溪湖中学等。从位置来看，欣利梅溪左岸更占上风。项目楼下便是西雅中学，离地铁梅溪湖西站仅约700米！
（开拓商不承诺入学，详细学区是划分，以官方文件为主）
相同地段，都卖精装，但项目价格却是三者中最低的，性价比杠杠的！
欣利梅溪左岸，是欣利地产入驻湖南后开拓的第一个项目。欣利地产1995年景立于喷鼻香港，拥有超过20年的地产开拓履历。
| 项目鸟瞰效果示意图
项目总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约14.6平方米，由5栋住宅、1栋托儿所及1栋3层商业楼组成。小区建筑密度仅19.46%旁边，绿地率超38%。
作为今年入市的新项目，欣利梅溪左岸首开成绩相称不错！
数据来源 | 湖南中原
今年首开推出的4#、5#房源，成为2月第一周长沙内五区商品住宅网签成交套数TOP1!
据悉，项目即将重磅加推1#、2#、3#房源，户型建面约113-146㎡，主打三房和四房产品。
⬇户型图：
建面约120.55的户型，是周正的三房设计；
次卧、客厅、主卧，三开间朝南，主卧套房设计，舒适度不止一点点。
三间寝室都带飘窗，兼具采光和透风功能；
阳台长约3.8米，景不雅观视野开阔，且只算一半面积！
建面约146㎡的四居室，拥有南北双旭日台，透风和采光更加利好；
四房两厅两卫格局，知足二胎、或三代同堂的大家庭；
书房可以根据实际需求，改造成寝室、儿童房等；
独立餐厅连接客厅，进深约9.3米，空间更开阔！
其余，项目也还有建面约113㎡、123㎡、136㎡、137㎡等多个户型，可根据自己的需求来选择。
项目所有房源都是精装修交付，在装修标准上，沿袭了港企一向的品质感。所有用材，选用的皆是国内外有名品牌，比如：
1.入户门，配备的是德国品牌-德施曼智能密码锁；
2.客厅、餐厅地面铺的是蒙娜丽莎（800800）通体大理石瓷砖；寝室地板选用的是圣象多层实木地板；
3.厨房天棚吊顶交付标准是友邦长条铝扣板吊顶；
4.厨房配备了净水机（AO史密斯），凉霸（友邦），油烟机、燃气灶、消毒柜（方太三件套）、热水器（美的）;
5.卫生间，洗手盆及龙头为美国科勒，卫生间采取了友邦铝扣板吊顶;公共卫生间配的是科勒坐便器，主卧配备智能科勒马桶；
6.淋浴区：出于人性化考虑，采取的是友邦暖风机，淋浴花洒为科勒,淋浴间隔断用的是朗斯定制铝合金边框+钢化清玻璃;
7.全屋配备的都是格力空调，客厅采取风管机，外不雅观更美；
上几张样板间实景图感想熏染下：
| 仅供参考示意 非交付标准
同时卫生间五金（洗手盆、沐浴花洒、浴室柜（定制）、厕纸架、地漏）等这些都是交付标配。
项目的外部资源上风，有三大看点，分别是地铁+商业+教诲。
交通方面：地铁2号线梅溪湖西站，和项目直线间隔大约只有700米，离2号线延长线（培植中）映日路站，也只有600米旁边。
家门口就有2个地铁站，去五一广场、高铁南站，可坐地铁快速到达。等今后2号线延长线通车，去省图书馆、长沙西站也能直达。
| 梅溪湖西地铁站实景
梅溪湖还方案了2条中运量有轨电车，未来或将从项目经由。目前T2线路现已启动培植，届时通车后可以便可直达滨江、洋湖等地；
同时公民路（方案中）过江隧道，将从梅溪湖直接穿过岳麓山，未来通车可直达市中央。
其余方案中的梅浦联结线、麓景路南延线，建成后将无缝对接绕城高速、洋湖及含浦等区域。
商业配套：项目700米范围内，便是达美天地中央的圆环商业街区，以及正在培植中的1.8万方商业体-金茂大厦；
| 达美天地中央圆环商业街区效果示意图
周边还分布了金茂览秀城、步步高梅溪新天地、中建梅澜坊商业街；可知足日常的逛街、买菜、购物、休闲等多种生活需求。
教诲，历来是梅溪湖片区的主要底色。教诲配套，是项目的另一大亮点！
西雅中学就在项目北侧，中间只隔了一条马路，楼下即学校！
家里有娃在西雅中学上学的家长们，不用开车接送，孩子们下个楼就到学校了，切实其实太方便！
| 西雅中学
其余，雅礼梅溪湖中学、长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学（西校区）、西雅博才小学、长沙市岳麓区实验小学，和项目间隔都在700米旁边。（开拓商不承诺入学，详细学区是划分，以官方文件为主）
医疗方面，项目所在的梅溪湖片区方案了三甲医院长沙市妇幼保健院分院、长沙市口腔医院、医疗康健城，并且地铁6号线（培植中）建成后将直达湘雅附三医院，今后看病就医既便捷又方便。
总结一下：
欣利梅溪左岸，项目体量不大，住宅仅有5栋，而且1月首开过后，基本售罄。即将加推的1#2#3#，房源有限，可以说是卖一套少一套；
带装修均价13500元/㎡+地铁口+西雅中学，实实在在的性价比！
梅溪湖一期的开拓已到了尾声，在售项目已不多，基本已经到了收官阶段。
而且，从位置上来看，欣利梅溪左岸间隔地铁和学校都更近！
不想错过梅溪湖一期的，抓紧机会上车！
附项目最新：
欣利梅溪左岸预推1-3栋非毛坯住宅，建面113-146㎡，开盘韶光待定。在售非毛坯住宅，位于5#栋，建面135-145，均价13500元/㎡。
