九夏云水俊园的4-28幢，共办理了4套房地产的商品房买卖条约备案，由这4套登记备案的房地产共同组成了4-28幢独幢别墅，这4套房地产不宜分割利用、处罚。建筑共5层，地上3层，地下2层，地下负2层为车位及储物间，各楼层间有楼梯为垂直通道，通往各层。该别墅作了备案登记的建筑面积共1899.81平方米，个中地上建筑面积763.31平方米（分别登记为2套住宅），地下建筑面积1136.47平方米（分别登记为负1层车库及储藏室）。标的现状是负二层为车库和其他用房，地下负1层为赠予层，不计建筑面积）。该建筑外墙贴墙砖，设有坡屋顶；负2层地下设有2个下沉庭院，负1层地下设有2个采光井及1个下沉庭院，即4-28幢地下共设有2个采光井及3个下沉庭院；地面带一个大约700平方米的花园，南北朝向。透过1-28幢1层 玻璃窗户，能不雅观察到其室内做了部分装修，装修部分为：地面地砖，墙面为饰面板材料，顶为吊顶。地上入户门为指纹解锁防盗门，室内为套装门，窗为塑钢窗。地下负二层车库，其入户门为防盗卷帘门，共有5道卷帘门，大约能停5-8辆轿车，停车方便。本次变卖标的未办理产权登记手续，办理了商品房买卖条约登记备案，详情请通过云南省昆明市中级公民法院阿里巴巴法律网络拍卖平台（网址：http://sf.taobao.com/0871/03，户名：云南省昆明市中级公民法院）查询。
瑕疵解释：租赁情形备查，以现状进行变卖。
变卖提醒：故意者请务必亲自到房发生意营业中央及其他干系管理单位落实本次变卖标的物所涉情形及办理条约变更过户干系手续、所涉税费、存在欠缴的物业、水、电等用度，所有税费及欠费均由买受人承担，详细用度请竞买人于变卖卖前至干系管理单位自行查询（九夏云水俊园物管电话：0871-64586689），并亲自到实地勘验标的。提交报名后的即视为对本标的物现状的认可，统统法律后果由竞买人自行承担。
起拍价：22,826,900.88元，变卖预缴款：22,826,900.88元，担保金：2,200,000元，增价幅度：100,000元。
开拍韶光：将于2018年10月12日10时至2018年12月11日10时（延时的除外）进行公开法律变卖。
