从2014年的整治立项，到2017年的果断拆违，本日，这条“辽阳西路最破”的铁艺街，被远洋、青岛地铁、丽达19.3亿竞得！
在“铁艺街”到“商业街”的道路上迈出了一大步！
19.3亿竞得浮山后27万㎡商住地
地块位于市北区劲松五路以西、辽阳西路以北，占地面积57390.4㎡，方案总建面272604.4㎡。
地皮用场为城镇住宅，人才公寓，零售商业和商务金融，商务金融占比52.5%。个中城镇住宅方案建面97953.8㎡，产权型人才公寓10884㎡，零售商业20300㎡，商务金融142956.6㎡。
“铁艺街”变身“商业街”
这次成交的地块为浮山后著名的铁艺街地块，根据此前的方案，辽阳西路铁艺一条街在拆除后将变身为商业综合体。在近几年的地皮供应中，浮山后仅有4宗居住用地待上市，个中包含铁艺街地块，铁艺街地块包含辽阳西路南北两侧2宗地，这次成交的为辽阳西路北侧地块。
地块位于青岛最大的居民区浮山后，周边小区林立，周边有曙光山色，远洋风景，青岛印象畔和金地悦峰等。
将建6万平米大型城市商业综合体
地块设最高限价，达到报价时，转入网上竞自持商品住房建筑面积。
出让文件哀求竞得人须在该项目中引进有名电商物流平台区域总部和互联网企业；引入环球领先的联合创意办公产品等；培植并运行不少于60000平米的大型城市商业综合体产品（含地下商业面积），培植“集中式+街区式”一站式购物新地标。
其余，竞得人须根据市地铁办哀求在地块内无偿为地铁4号线代建共计约510㎡的地铁举动步伐，建成后需经由市地铁办验收。上述举动步伐产权归地铁集团所有，竣工验收后竞得人合营办理该地块内地铁举动步伐权属登记至青岛地铁集团有限公司名下。
追溯：“铁艺街”的坎坷重生路
曾经熟习浮山后地区的居民都见过，辽阳西路两侧劲松四路至劲松五路之间，是一条盘踞10余年的铁艺街，在10万平方米的地块上，建有各种违建6万余平方米。
由于浮山后三个村落集体的部分地皮未征收，私搭乱建征象较为突出，这些违建多是商户从事铁艺加工、汽车维修，不仅脏乱差影响市容市貌，也存在较大的安全隐患。
2014年
市北区2014年已经就铁艺街环境整治正式立项，开始了拆除的进程，铁艺街总面积达160余亩。当时浮山新区街道办卖力人表示：铁艺街大部分属于浮山后社区的经济发展用地，未来将打造浮山后片区又一处配套完善的商住综合体。
2015年
2015年4月15日，市方案局总工程师滕军红做客在线问政时，也提到根据2009年市政府批准的《青岛市浮山新区掌握性详细方案调度》，铁艺街所占地皮及其周边地块，拟打造商业综合体项目。同时铁艺街两侧拆除项目也成为当年的“布告项目”，连续进行拆除事情。
2017年
2017年5月26日，市北区综合行政司法局、浮山新区街道办事处组织司法力量，对浮山后这6万余平方米违法建筑，进行了集中拆除。
2019年
2019年2月26日，青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开拓有限公司和青岛丽达商业发展有限公司以19.3亿的总价联合竞得浮山后铁艺街北侧地块，楼板价7100元/㎡。
曾经的“辽阳西路最破”铁艺街，即将化身“商业街”，这块青岛民气里的老大难，也将“长”出高大上的未来！
