（一）施工组织设计体例解释
根据永康市机关行政中央 1~5 号楼项目施工招标文件和工程承包条约、 施工图纸、工程地质勘探报告，我公司对施工组织设计的体例哀求和内容进
行了负责的研究， 体例了本施工组织设计。
体例本施工组织设计大纲体例的目的是： 永康市行政中央 1~5 号楼工程 施工阶段完全的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优
质、高速、安全、文明地完成工程的培植任务的可靠担保。
（二） 施工组织设计体例依据
（ 1）永康市机关行政中央 1~5 号楼施工招标文件、工程承包条约、施
工图纸。
（ 2）中华公民共和国建筑法、培植工程质量管理条例；
（ 3）现行建筑安装工程质量考验评定标准。
（ 4）建筑施工安全检讨标准（JGJ59- 1999）。
（ 5）培植部颁发的《培植工程施工现场管理规定》以及浙江省、金华
符和我公司有关安全文明标化工地的创建哀求和规定。
（ 6）本公司的《技能标准》、《事情标准》、《管理标准》，以及公司为
贯彻 IS09002 质量体系标准而体例的《质量手册》、《程序文件》。
（7）金华市 "双龙杯" 、浙江省"钱江杯"和国家"鲁班奖"优质工程评比
的有关规定和其他干系资料。
二、工程概况
永康市机关行政中央 1~5 号楼由永康市公民政府投资兴建， 工程由龙
安泛华建筑工程顾问有限公司及杭州园林设计院设计，浙江国信工程监理
有限任务公司监理，永康市培植工程质量监督站进行质监， 广厦培植集团
有限任务公司（原浙江省东阳市第三建筑工程公司）总承包施工。
工程北靠九铃东路， 东南面为尚待兴修的城东路。此工程±0.000 相称
2
于绝对标高 88.20m，总建筑面积 37570m ，个中 1 号楼建筑面积为
2 2 2
23780.9m ，2 号楼建筑面积为 2659m ，3 号楼建筑面积为 2734.6m ，4 号
2 2
楼建筑面积为 3806.7m ，5 号楼建筑面积为 3988.2m ，除 1 号楼九层，其
他都为四层，最高建筑标高 35.30m。
1 号楼、 4 号楼设一层地下室，内设人防及变配电房、锅炉房、冷冻机 房、水泵房、停车场等， 1 号楼一层设大型汽车库和自行车库，2-5 号楼一
层为办公及会议用房。2～9 层为各办公用房、会议用房、打算机房、档案
馆库房等。屋顶设冷却塔。 1 号楼设楼梯三部，并设 6 台广州日立电梯， 2 ~
5 号楼每幢设楼梯二部。
2
1 号、 4 号楼地下室合计建筑面积 3418 m ，为采取筏板根本。个中 1 号楼柱下设独立根本， 1 号楼底板厚 500，根本埋置深度 5.65～6.35m，局 部 7.25m，在 1～ 10/1～ 11 轴间设一 800 宽后浇带，剪力墙厚 300，底板混 凝土强度等级 C35，抗渗等级 S8 。4 号楼设计底板厚 400，根本埋置深度
5.80～6.20m，局部 6.80m， 剪力墙厚度 250 、300。地下室底板、剪力墙、
池塘设计混凝土强度等级 C35，抗渗等级 S8 。2 、3 、5 楼设计采取φ 800 冲
抓成孔贯注桩，共 193 根桩，混凝土强度等级 C20。
本工程主体构造采取框架构造，按 6 度考虑抗震设防。主体构造混凝 土强度等级为 C25 、C30 。 1 号楼在 1 ～8 轴和 1～ 13 轴处设两道伸缩缝，框 架构造跨度以 6m 为主，相邻柱距以 8m 为主。 2～5 号楼开间以 3.9m 为主，
跨度在 5.7～6.60m 之间。檐沟采取悬挑构造，悬挑宽度最大达 2.825m，檐
沟斜板最大高度达 3.6m。框架添补墙采取黏土烧结多孔砖和烧结普通砖，
个中电梯井部位全部采取烧结普通砖砌筑。
1. 装饰工程紧张做法
外墙采取花岗石干挂与玻璃幕墙相结合的装饰手腕，个中干挂花岗石
2
幕墙的面积为 30200m ，紧张采取 25mm 福建 635 火烧板， 幕墙主龙骨为
10 号镀锌槽钢，横档采取 5 号角钢，板材通过 5mm 厚不锈钢码短槽式连接。
2. 内墙做法
（ 1）磨光大理石贴面
本工程的大堂及电梯间墙面为干挂米黄色大理石。
（ 2）瓷砖饰面内墙
13 厚 1∶3 水泥砂浆打底； 6 厚 1∶3 水泥砂浆粉平； 5 厚 1∶1 水泥砂
浆粘贴层；乳白色瓷砖贴面需帖阴阳角条和压沿条。
（ 3）乳胶漆内墙 A
18 厚 1∶1∶4 稠浊砂浆打底； 2 厚水泥纸筋灰抹灰，刷高等白色内墙
乳胶漆两度。
（ 4）乳胶漆内墙 B
15 厚 1∶3 水泥砂浆打底， 6 厚 1∶2.5 水泥砂浆粉光，刷高等白色内墙
乳胶漆两度。
个中内墙护角及管井采取 1∶3 水泥砂浆每边粉 40 宽， 2100 高，管井 随砌随抹。 踢脚板采取 120 高玄色磨光花岗石踢脚板，用 1∶1 水泥砂浆粘
贴。
3. 地面做法
（ 1）会议室及办公室地面
素土夯实； 100 厚碎石垫层； 80 厚 C10 混凝土； 15 厚 1∶3 水泥砂浆
找平； 5 厚 1∶1 水泥砂浆粘贴层； 5 厚 600×600 抛光地砖。
（ 2）门厅、走廊地面
素土夯实； 100 厚碎石垫层； 80 厚 C10 混凝土； 15 厚 1∶3 水泥砂浆
找平； 5 厚 l∶1 水泥砂浆粘贴； 20 厚 600×600 磨光花岗石。
（ 3）坡道地面
现浇楼板； 10 厚 1∶3 水泥砂浆找平； 20 厚 1∶2.5 干硬性水泥浆结合
层面撤干水泥粉； 40 厚花岗石方整毛板面。
4. 楼面做法
（ 1）水泥砂浆面层
现浇楼板； 10 厚 1∶3 水泥砂浆找平； 10 厚 1∶2 水泥砂浆（掺 5%防
水剂）面层。
（2）磨光花岗石面层
现浇楼板； 10 厚 1∶3 水泥砂浆找平； 20 厚 1∶2.5 干硬性水泥浆结合
层面撒干水泥粉； 磨光花岗石。
（ 3）地砖楼面
现浇楼板； 15 厚 1∶3 水泥砂浆找平； 5 厚 1∶1 水泥浆结合层； 600×600
抛光地砖。
（ 4）管道井楼面
所有管道井、电缆井待设备安装往后； 每层在楼层标高用 60 厚 C25 混
凝土；现浇抹平， 内配φ8@150 双向筋； 该隔层用预留墙内插筋搁支在井
壁上。
5. 顶棚做法
（ 1）纸面石膏反吊板
φ 4 吊筋@900 双向（吊钩须预埋现浇板内）； U40 系列铝合金龙骨加
纸面石膏板吊顶。
（ 2）乳胶漆涂料
现浇板下 10 厚 1∶1∶4 混和砂浆分层赶平； 3 厚细纸筋灰光面，涂内
墙乳胶漆两度。
6. 屋面做法
本工程屋面防水等级为Ⅱ级，采取刚柔结合的防水方案。屋面做法为：
现浇楼板------ 15 厚 1∶3 水泥砂浆找平-----热沥青两度隔气层------憎水珍珠 岩保温层找坡 2%------ 15 厚 1∶3 水泥砂浆找平层-----三元乙丙防水卷材---- 干铺油毡二层-----40 厚 C20 细石混凝土（内配φ b4@200 双向） ----- 1∶1 水 泥砂浆贴 100×100×10 广场砖（总厚 20） 。檐沟、雨篷防水做法：混凝土现 浇板------C20 细石混凝土找坡 1%----20 厚 1∶2 防水砂浆找平----彩色高分
子防水涂料。
安装工程概况：今年夜楼安装工程紧张包括给排水、电气、透风、空调、
弱电、消防报警、消防水、电梯等系统。
