9月19日，经由48轮报价，顺德陈村落一套独栋别墅以总价1225.91万元拍出，溢价504万元，溢价率70%。整场拍卖吸引了9人报名，单单报名担保金已超千万元。
资料显示，本次拍卖房源位于顺德区陈村落镇花城社区居民委员会碧桂花城碧湖豪庭十街12号，不动产权证书号0311058103，地皮面积371.64平方米，建筑面积201.82平方米，用场为城镇住宅用地，地皮利用期限从 2001 年 12 月 27 日起，2071 年 12 月 26 日止。法院交付。
根据评估先容， 房源于2003 年竣工，共 3 层，独幢别墅，室内户型为 6 房 2 厅 1 厨 3 卫 1 阳台 1 阁楼带花园，占地面积 371.64 ㎡，朝向为东北向；外部装修为面砖、外墙漆；内部装修：内墙为乳胶漆；天花为乳胶漆，地面为地砖、木地板，门窗为实木门、玻璃推拉门，铝合金窗，厨房为地砖地面、瓷砖贴至顶、铝塑扣板天花、组合橱柜；卫生间为地砖地面、瓷砖贴至顶、铝塑扣板天花、2 洁具、淋浴间。物业透风度光较好，噪音影响较小，利用状况为自用，掩护保养状况较好。
据理解，该房源曾于2018年以最高额200万元抵押给银行，后于2023年被佛山市中级公民法院查封。
从位置上来看，拍卖房源位于陈村落镇花城社区“碧桂花城”小区西区内，小区东临佛陈桥，南近星泰路，西北为平洲水道；毗邻星英半岛、万科水晶城、时期星英御岛等，且与地铁 2 号线“登洲”站出入口相距较近。
