来到一户业主家中创造，本来两室一厅的屋子，由于违建改造整整多出来一小间屋，进入这间小屋后记者都心惊肉跳，由于脚下踩的是由两根钢梁架起来的一层水泥地面。“我们刚收房时，就有人在楼下发传单，他们知道我们有这个空间可以改造，为了建这个房间，后来有业主就建了一个群，我们看大家都改，也交了钱。”一位不愿透露姓名的业主见告，这个改造是统一施工，统一收费，有专人组织，她一共交了1万1千块钱，改造完成后屋子确实多了一间屋，还没高兴几天，兴隆路街道综正当律中队事情职员找上门奉告他们这是违建，必须拆除，现在由于这个违建，她不仅没法办理产权登记，房屋买卖也受到了影响。
违建强拆两次仍复建，司法部门冻结违建房产
理解到，此处违建拆了又建，7月17日上午，兴隆路街道联合市北区综合行政司法局、第三方专业拆除公司等40余人对华融望海小区2号高层新增私搭乱建进行集中拆除。没想到拆了没几天又复建，市北区综合行政司法局联合兴隆路街道司法中队对其强拆了两次，结果复建了两次。兴隆路街道综正当律中队中队长王勇说，违法培植管理中当事人不合营等难点问题日益凸显，为了武断啃下“硬骨头”，兴隆路街道综执中队在实际事情中积极探索，采纳利用失落信惩戒，停滞房屋交易的办法有效助力违法培植难点问题管理。
“目前已经对华融望海小区内67户违法建筑所属房东办理了停滞房屋交易手续。”王勇先容，面对当事人不合营、逼迫拆除后反复涌现重复培植违法建筑的现状，司法职员在充分调查取证根本上，认定业主未领取《建筑工程方案容许证》擅自将楼体外墙开门毁坏房屋构造，存在严重安全隐患，违反《中华公民共和国城乡方案法》，根据《青岛市房屋利用安全条例》第三十七条规定：将征信系统纳入拆违方法中，与房屋管理交易中央进行信息同步，若小区业主因违法培植造成房屋构造破坏，影响房屋安全利用拒不整改的，停滞办理该房屋的转让、抵押、租售备案等手续。
影响房发生意孩子上学，业主承诺自拆违建求“解冻”
“这个小区刚刚交房不到2年，房产证还没有办理，这些业主无论是办理房产证、还是孩子上学，以及房产抵押、买卖都受到影响。”王勇说，只有违法培植拆除，综正当律部门将书面关照不动产做事中央解除冻结，这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。
近日，因违建未拆被列入停滞不动产登记的华融望海2号楼某户业主张识到问题的严重性，主动找到兴隆路综合行政司法中队，哀求主动自行拆除违法培植，以“解锁”房屋产权冻结。23日上午，该业主自请拆除工人已经开始拆除违法培植。“针对住宅小区的高层违建，地形繁芜、逼迫拆除存在高空作业风险，拆违本钱高。而违建当事人违法本钱较低、屡拆屡建。该做法从制度上制约入手，极大节省司法本钱，提高违建当事人自拆意识，有效助力居民小区违建管理。”王勇说，他们将积极督匆匆落实，待该业主彻底拆除整改完毕后，将与与房屋管理交易中央进行对接，为其“解锁”。
（齐鲁·齐鲁壹点 赵波）
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