三正·鹏程上花园项目由三正地产匠心打造，方案作三期开拓，目前即将推出的一期总建筑面积约25万平米，总户数1491户，有面积段88至239㎡的8种产品，可知足刚需、改进等多种类型的购房需求，各种户型上风明显，功能空间完备，小户型也有三室两厅两卫，且基本户户朝南，透风度光极佳。项目营销中央及样板房于2020年10月1日正式对外开放。
三正·鹏程上花园基本信息
价格：35000元/平方米
物业种别：普通住宅
项目特色：品牌地产,花园洋房
建筑类型：塔楼
装修状况：毛坯,带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开拓商：三正地产
楼盘地址：凤岗雁田天安数码城旁
发卖信息
发卖状态：在售
开盘韶光：已于2021年6月12日首推2＃，3＃，4#
开盘楼栋：2#,3#,4#
交房韶光：估量2023年12月31日前1-12#交房
交房楼栋：1#,10#,11#,12#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
售楼地址：东莞市凤岗镇雁田村落天安数码城N7栋一楼
周边举动步伐
交通
位居深圳地理中轴线，近临东深二路，武深高速、丹平快速、龙凤大道等，交通网络四通八达，深圳地铁10号线东延线（方案）、深圳地铁17号线鹅公岭站（方案，距项目约2公里）、东莞地铁16号线（方案）、深惠城轨凤岗站（方案，距项目约1公里）等就在附近，快速畅达龙岗、龙华、平湖、罗湖、福田等地。公交站：天安数码城T5、凤岗天安数码城途经公交车：787路、莞786路、m181路
幼儿园
瑞士半山蒙田幼儿园、童宇幼儿园、金摇篮幼儿园、名星幼儿园、雅思幼儿园等
中小学
雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、9年制外国语学校（方案）、9年一向制学校（方案）、
综合阛阓
天安数码城商圈、龙岗cocopark、龙岗万科广场、平湖凤凰商业广场、平湖华南城、凤岗益田假日广场等
医院
广济医院、华侨医院、龙岗中医院（三甲）
银行/ATM
东莞屯子商业银行（凤岗天安支行）、中国银行（雁田支行）、东莞银行（雁田支行）、中国工商银行（雁田支行）等
邮局/快递
中国邮政（雁田邮政所）
其他
菜市场：雁田市场小区内部配套：幼儿园、全龄段休闲中央、儿童游乐举动步伐、近千米慢跑道、休闲体育公园等
内部举动步伐
幼儿园;运动园地;健身举动步伐;儿童游乐场
小区方案
占地面积：53856.95 ㎡
建筑面积：246366.71 ㎡
容积率：3.35
绿化率：30%
停车位：共有1852 个停车位
楼栋总数：9
总户数：1491
物业公司：东莞市三正物业做事有限公司
物业费：2元/㎡·月
物业费描述：2~3元/㎡/月
楼层状况：一期共方案9栋高层住宅，总户数1491户，有面积段88-240㎡的8种产品，1、2、3、4、7、8、9#楼带装修交付，5、6#楼毛坯交付。
