如今的开元，已经走过了30载岁月，成为临沂市房地产行业的一壁旗帜，它在不断壮大自己的同时，也在引领着区域地产的发展！
在竞争激烈的房地产行业，开元集团何以能始终走在时期的前列呢？
我苦苦思虑着，在探求着答案！
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李忠山先容完集团的发展情形后，一位开元的同事合营着PPT进行专题申报请示。当我看到屏幕上打出“开元工匠精神”几个大字时，我的眼睛不由一亮：对呀，开元集团能够始终走在辉煌之路上，便是由于集团从成立之初便把“工匠精神”当作企业的灵魂，对所有开拓项目都精益求精，打造出了一个又一个佳构工程，赢得了良好的社会荣誉。由此可知，弘扬“工匠精神”，正是他们成功的核心窍门。
提及“工匠精神”这个词，中国古已有之。在漫长的历史长河中，这些能工巧匠们在创造出丰富而精美的物质财富的同时，也在孕育、厚植和传承着一种精神，后人称之为“工匠精神”。正是对匠人精神的传承，工匠们才用自己勤恳的双手，建造出了亭台楼阁、壁垒城墙、江堤河坝、栈道桥梁、舟车辐辏、耒耜犁铧、刀枪剑戟、钟鼎尊彝，使得中华民族的文明史残酷而又令人骄傲。
以德国所走过的弯路为例，就可以看出“工匠精神”在当代工业文明的进程中，有着多么主要的浸染。100年前，德国制造还处在赝品横行的时期。当时的英国政府曾明确规定，凡从德国入口的商品，必须标注“德国制造”。知耻而后勇，德国用100多年的韶光，持续不断地坚持和传承精益求精的事情作风，终于使德国制造成为天下上高品质的代名词。
据资料统计，寿命超过200年的企业，日本拥有3146家，为环球最多；德国拥有837家，荷兰有222家，法国有196家。为什么这些龟龄的企业会扎堆涌如今这些国家呢？他们龟龄的窍门险些都是重视“工匠精神”的传承。而中国的匠人精神虽然有着悠久的历史，却像德国一样也走了弯路，直到2016年“工匠精神”被写入《政府事情报告》，人们才创造工业强国计策下的中国精工制造，是离不开“工匠精神”的！
开元集团创建于1987年，那时还没有“工匠精神”之说。但该集团的董事长李忠山是一位军人出身的企业家，他以严谨的军人作风管理企业，环绕着“企业、产品、做事、文化、项目”品牌的提升，从点滴做起，对企业进行风雅管理，以匠人精神推动企业快速发展。当时在小区开拓培植方面，李忠山提出了要建“更欧洲、更绿化、更舒适”的小区，以此改变临沂人的居住水平。经由长达 30年的不懈努力，他们以一流的方案、一流的设计、一流的施工、一流的管理、一流的品质，陆续开拓培植了喷鼻香榭丽都、开元上城、喷鼻香舍里、开元上府等40余项佳构项目，开拓总面积500余万平方米，圆了26000多个家庭住进佳构社区的梦想，并成功打造了5A甲级写字楼--开元上城国际，成为200余家企业总部办公聚拢地。
PPT一帧帧翻过之后，我虽然对开元集团弘扬“工匠精神”的情形有了大概理解，而针对开元利用“工匠精神”管理企业的详细做法，我又采访了分管工程培植的副总赵世锋，果真，我在他那里有了收成！
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赵世锋不仅是一位房地产行业的管理者，而且还是一位文学爱好者，因此，我们一见面，就开始聊起了有关文学方面的话题。他回答我的问题借用了《红楼梦》中的细节进行引伸：“工匠精神并不是什么新鲜理念，清朝初期成书的《红楼梦》中，就有许多描写工匠生活和手工制作艺术的内容。你知道贾母最喜好什么工艺品吗？便是人家送给她一个璎珞，这种苏绣工艺品有着2000多年的历史，自古就不是市卖之物，仅接管权贵阶层的定制。到了贾母所生活的时期，苏州城出了一位会做璎珞的女子，人称慧娘，她手工制作的璎珞精美无比，权贵阶层都争相收藏。以是，贾母得到了出自慧娘之手的璎珞后，格外喜好。而慧娘制作璎珞的过程更是精益求精，那种一丝不苟的负责劲儿，不正是我们现在所倡导的‘工匠精神’嘛！
”
赵世锋举的这个例子很生动，他顺着这个思路，先容开元弘扬“工匠精神”的详细做法。他说，董事长李忠山是一位“完美主义”者，他追求卓越，哀求开元集团所开拓建造的每一项工程都必须是佳构。为把这一理念变成现实，他首先从培养人才做起，由于他深深懂得，当代企业的竞争，从根本上讲便是人才的竞争，若想争创一流，没有一流的人才是办不到的。因此，他不惜重金，每年都派人到北京、上海、广州乃至国外学习。李忠山到底有多么重视对员工的业务培训呢？赵世锋给我讲了三件事：
一次，李忠山听说浙江大学要举办“房地产总裁培训班”，他知道这是培养高端人才的好机会，便想派几位副总去参加学习。但一打听才知道，每个学员的用度高达10万元之多。有人劝李忠山：“用度太高了，还是等往后有学费低的培训班，再派人去学习吧！
”李忠山却说：“知识是无价的，我们若想走创新之路，就必须舍得费钱培养人才！
”于是，他绝不犹豫地派了三个人前去学习。
2002年，开元集团在培植喷鼻香榭丽都时，由于外墙面利用了一种以前未利用过的面砖，施工难度较大，现场工人试了几次都贴不好，李忠山便安排技能员去青岛学习，然后回来向工人传授这种新的贴砖技能。可技能职员回来之后，仍没有把技能全部带回来，李忠山只好把技能员和工人分10余批次外派学习，终于彻底节制了这种高难度的贴瓷砖技能，高质量完成了喷鼻香榭丽都小区的外墙装饰。
为了让集团职员更直不雅观地理解国外房地产开拓情形，2006年，李忠山一次就派了30位中层干部去澳大利亚参不雅观学习。这次为期半个月的稽核活动，虽然极大地开阔了这30位业务骨干的视野，使他们深刻地认识了房产开拓的另一种模式，但集团却为此支付了60余万元的稽核用度。
有付出，就会有收成。30年来，只管开元集团用在培养人才方面的用度高达数百万元，但他们却逐步建立起了一支懂经营、会管理、建筑技能一流的人才团队。截至2016年，集团大学以上学历的职员已占87.2%，专业技能职员的比例也达到了70%，集团注册建造师等各种执(职)业资格证持证职员达186人。一家房地产开拓企业，能拥有如此强大的人才团队，何愁打造不出佳构工程呢？
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开元集团开拓的小区，为什么建筑质量都是非常好的？缘故原由很大略，便是设计理念前辈、所利用的原材料标准高、施工过程精益求精。据赵世锋先容，开元始终坚持“多区域、多项目、多业态、多形式”的发展计策，尽最大努力发掘每一个小区的文化内涵。为了方案好各小区的布局，他们都是约请海内一流的专业团队，如中国建筑设计研究院、上海柏涛等专业机构参与设计。正是这些高水平设计单位的参与，才使得他们开拓的小区设计理念都十分超前，并且能根据不同社区的地域环境，营造出不同的艺术景不雅观。例如：沂河花园的主题是将园林景不雅观融入到建筑之中；喷鼻香榭丽都的风格是亲水、地景、阳光；喷鼻香榭丽舍则是强调了书圣故里、突出书法文化和亲近自然；开元·上城则运用“垂直城市”的设计不雅观念，将当代与传统的建筑理念进行完美领悟；每个小区都以不同的表现形式，彰显著“开元地产，创新生活”的理念。
在选择建筑材料时，开元宁肯降落自己的利润空间，也必须利用最好的原材料。例如，为确保建筑质量，他们一贯利用沂州水泥厂生产的高标号水泥，价格每吨也比别的厂家贵10元。别鄙视这10元钱，开元一年的总开拓面积是一百多万平米，单水泥这一项，就需多投资千万元。他们所利用的钢材只用莱钢生产的一级钢材，而且每次进货，都派人去考验，一个小区又得多投资1000余万元。还有，开元安装门窗所利用的铝合金型材，每吨比常日的材料贵出3000元；他们安装的三层中空玻璃，比普通玻璃每平米就贵60元，但为了购房者住着舒适，他们还是决定利用这种冬暖夏凉的中空玻璃；他们安装的电梯，全部是入口名牌产品，运行速率快、安全系数高，只是购买价格要比国产电梯贵出30%……
毫无疑问，开元集团由于一贯坚持利用最好的原材料建造小区，他们的开拓本钱要比同行赶过许多，自然会缩小自己的利润空间。但开元的决策者李忠山却认为，一个有社会任务感的房产开拓企业，眼睛不能只盯着利润，心里还应装着一座城，你在这座城市里建了一片小区，就要为城市增长一片风景。只要你建的小区是佳构工程，能成为这座城市的名片、让居民们都能感想熏染到温暖，就达到了奉献社会之目的，这才是房地产企业该当追求的！
2007年，开元集团在培植开元·上城小区时，根据设计哀求，该小区的东门口应摆放两块景不雅观石。有人认为，居民小区又不是公园，随便买两块有点形状的普通石头摆上就行了，可李忠山却不同意，他认为做工程便是做细节，只有每个细节都做好了，才能把整体工程做成佳构。因此，他特意派人去泰山挑选景不雅观石，由于没选到空想的，就又安排赵世锋去蒙山的大洼景区探求。赵世锋在大洼走了很多地方，终于选到了两块不雅观赏代价较高的景不雅观石，高价买下后运来，安顿在东大门口，成为该小区的一大亮点。
开元·上城的园径设计的是粉刷豆石路面，根据以往履历，如果利用圆的雨花石，韶光长了，随意马虎脱落。为理解决这个问题，赵世锋带人去雨花石的原产地--南京六合稽核。在石料厂，赵世锋突发奇想，能不能将雨花石粉碎后做路面？石料厂老板也没做过，粒径多少得当？赵世锋决定试一试，买来不同的粒径石料，做不同的样板，经由多次样板比较，终于做出了最好的效果。通过多次样板，虽然增加了本钱，却营造出了景外之景、画外之画、弦外之音的美妙意境，人们住进这样的社区，慢步在曲径上，不觉间就成了画中人！
从上述例子可以看出，开元集团始终以追求极致的“工匠精神”，建造着每一个小区。虽然他们为此多付出了许多心血和建筑用度，但却将“开元”打造成了响当当的品牌。
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采风活动中的一项内容，是去位于北城新区的城开头府进行项目参不雅观。可我怎么也不会想到，地理位置并不繁华的这个小区，开盘当天竟然吸引了近千人前来购房。我们走进城开头府售楼处时，开盘仪式早已结束，但仍有许多看房者穿梭在楼群之中，他们正在挑选自己最中意的楼号与居室。
在售楼处，我在李忠山的对面坐下，请他谈谈用“工匠精神”管理企业的体会。他负责地说：“古人有‘技以载道’之说，为什么哀求技能必须‘载道’呢？便是告诫匠人们：要想做好一件器物，必须将自己的思想糅入技能之中。同样的道理，我们搞房地产培植，短缺了追求卓越的创新精神、精益求精的品质精神、用户至上的做事精神也是弗成的。因此，我们才一贯把‘工匠精神’当作企业的灵魂，哀求全体员工都要像匠人那样，精心建造每一座小区。事实证明，持续迸发的‘工匠精神’不仅筑牢了我们的施工品质，而且为开元集团创造出了更加广阔的发展空间！
”
李忠山的话深刻阐述了“工匠精神”对企业发展的主要性。历经30年熬炼的开元，已将“工匠精神”融入到企业管理的每一个细节之中，他们按照当代企业管理模式建立起了规范、科学的质量管理流程，逐步形成了标准化、模板化的质量管理体系，对所培植的工程实施全程风雅化管理，不断提高所建小区的品质和质量。他们的努力，在赢得客户认可、业界口碑的同时，还得到了上级主管部门切实其实定与表彰：先后有两个项目得到了国家“广厦奖”，四个项目得到国家住建部颁发的“全国物业管理示范小区”称号，被国家住建部、中房协评为“AAA级信用企业”，蝉联“中国房地产诚信企业”、“山东省房地产开拓综合实力50强”，2007年至今频年被评为山东省文明单位……这些闪光的名誉足可证明，开元集团利用“工匠精神”管理企业，已取得了丰硕的成果！
在岁月深处，开元集团已领跑临沂房地产行业达30年之久；在未来的日子里，他们也一定会连续走在时期的前列，再创开元新的辉煌！
告别开元花半里社区时，夕阳在温暖着我们的同时，也为小区里的建筑披上了一层金色的纱缦。那一层镀金的镶刻，把小区的楼群打扮的更加恢宏壮丽！
这一刻，我的脑海中溘然呈现出几句诗：
临沂人最幸福的事情，
是住在开元建造的小区里。
在这里我们可以--
安度流年、静听花落，
把漫长的人生过成一首诗！
2017年4月2日于紫霞溪畔
作者简介：靖一民，系中国文艺评论家协会、中国民间文艺家协会会员。现为山东省民间文艺家协会顾问、临沂市文学院副院长，供职于临沂日报报业集团。自1982年开始揭橥作品，已出版《夜雨秋灯》、《说给风听》、《情依风中》等13部著作。
文/靖一民
