郯城碧桂园天宸府项目卖力人殷国友表示：“为了确保项目顺利交付，我们提前2个月做了准备事情，包括‘交付即办证’策划、工地开放、维修24小时相应等活动，能做到交付即办证，不仅要确保工程品质，还需知足内外各项验收标准，每一个环节都是磨练，终极目的都是为了业主能按时收房。”
视频加载中...
交付即办证 首日收楼率100%
“过去收楼拿到钥匙后，还要等好几个月乃至更永劫光才能拿到产权证，本日一步到位，钥匙和房产证一起拿得手，真的很效率，可以说是喜上加喜!”高文宣感慨到。
“交房即办证”现场
“保交楼”当下已在全国各地开展，按时保质准期交付，“交付即办证”磨练着房企的产品实力。“对付业主来说，当下市场下最主要的是能否顺利收房。虽然市场上有很多不快意，但我们不仅做到了提前交付，还给了业主一个惊喜，便是交房即办证。”殷国友笑道。
一样平常来讲，新建商品房项目竣工和交付利用前需完成规划条件核实、建筑工程质量、消防举动步伐、人防工程等各项的竣工验收，并在当地培植行政主管部门备案、配套根本举动步伐和公共举动步伐已建成并知足利用哀求、住宅质量担保书和住宅利用解释书制度已落实、商品住房质量任务承担主体已明确、前期物业管理已落实等。在办理产权登记前，还需完成商品房现售备案、新建商品房首次登记、维修资金缴存、税费缴纳、不动产测绘等多个步骤，且涉及多个部门。
项目卖力人殷国友感慨道：“当时办证面临诸多难题，要实现‘交房即办证’须要开拓商、施工方、培植方及政府单位的密切合营，韶光紧、任务重，在办证过程中还须要各部门强化协作、联审联批。”
业主办理不动产权证书登记现场
为了让业主早日拿到不动产证，碧桂园天宸府项目成立了专项事情小组。在郯城县资源方案局不动产登记做事中央帮忙下，事情小组梳理了房产证办理的重难点，并研究了细化的事情举措。一方面积极主动追踪向业主网络办证所需的证件，另一方面折衷行政主管部门沟通提交验收材料，并通过采纳流程优化、信息互通、数据共享的方法，最大化地提升了审批效率、压缩了办证韶光。“各部门岗位通力协作，任何一个环节都不能出错，而且在这期间还需担保工程质量，确保各项工程验收过关，才能实现高效办证。”殷国友回顾推进事情时说道。
“买房是老百姓的大事，如果自己去跑这些办税、办证的流程手续，韶光长而且要来回奔波，如今现场就拿到了‘红本本’，十分省心省时。”高文宣欣慰地说道。首批次交付即办证的顺利进行，切实缩短了业主的办证、拿证韶光，为业主供应了便利。
殷国友见告我们，“这次交房是天宸府的第一批次，首日到访业主收房率达100%，单日集中交付200+户，目前的均匀收房率高达85%，除了目前已经收房拿到产权证的业主，其他前来收房的业主也正在陆续办理手续中。”
交付前30天请业主现场“挑刺”
“交付当天，一对夫妇亲自拿着空鼓锤、卷尺等验房工具。他们在房间检测一圈后，脸上露出了满意的笑颜。”项目工程师杨军乐道，“我们会配置专业工程职员，全程跟踪陪同业主收房验房，对付精装修的主要节点也会提醒业主对断桥铝窗、推拉门、入户门、房间门进行利用功能和外不雅观质量的检讨，并随时记录解答问题，一旦涌现瑕疵之处，及时帮业主办理。”
这样来看，郯城碧桂园天宸府的交付质量还是得到了业主的认可。这与碧桂园秉持“初心”与“匠心”产品理念密不可分，杨军先容道，“工匠精神便是要关注每一个细节，项目从培植初期到完美交付，每一个施工阶段都遵照严格的施工标准，项目曾得到区域内质量精良标段、安全精良标段等奖项，在鲁南区域目前的交付项目中，交付率排名第一。”
据理解，为实现按时保质交付，天宸府项目培植阶段采取了钢支撑、三玻外窗、石膏砂浆抹灰、无机渗透保温板等工艺，在实现绿色建筑同时，还有效办理了砂浆空鼓、砌体开裂、外墙渗漏等质量通病。
为不辜负业主授予的期望，项目在工程建造上关注每一个细节，对付产品品质严格把控。在交付前三个月，项目通过内部自检、品质初验、集团联合验收和第三方评估等多个环节步骤进行层层审核，并在期间组建物业做事团队，进行了严格的专业技能培训以及考察，考察合格之后才许可上岗，为业主供应优质的交付和入住做事。
业主验房现场
殷国友表示：“交付是客户对房企的一次‘考试’验收，更是房企兑现自身的品质承诺、呈现坚实口碑的实力展现，在项目交付前30天我们约请了200多户业主实地参不雅观了项目工地，让业主走进家的建造现场，近间隔核阅工艺工法，诚挚地对待业主提出的见地，就创造的问题做集中反馈。准期交付是我们的任务，更主要的是我们要为业主构建心之所向的美好家园。”
通过工地开放，让客户提前理解产品情形，并网络客户对产品的建议，在房屋正式交付前做出调度，也能让业主在收房时做到真正的安心，业主的认可便是一份满意的答卷。
“比我现在住的小区绿化好多了，期待了这么久，也关注了这么久，当天宸府实景呈现在我面前的那一刻，心里便踏实了，这便是我想要的屋子，想要安顿生活的家。”高文宣笑着说。
“交付意味着房企产品从方案设计到真实落地的结果。从一纸蓝图的空想细绘，到交付后真正成为每位业主美好生活日常的容器，碧桂园的每一个项目经历了韶光的沉淀，也满载着我们倾注于个中的匠心与对生活真实的热爱。”殷国友说。
