东山折叠门质量好_55㎡老学区房逆袭轻松容纳6口人三代同堂

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东山折叠门质量好_55㎡老学区房逆袭轻松容纳6口人三代同堂塑钢门

这个项目是位于广州越秀区恤孤院，这里保留了民国建筑，街道两边都是红砖碧瓦的东山洋楼。
如今有很多年轻人来这里拍照取景，还有不少文创类小店、小型艺术展。

这里也是优质的学区房，我们第一次来到这时，冲破了以往对学区老屋子的印象，虽然屋子只有55平，但周围的环境氛围让人感想熏染非常舒畅。

【关于屋主】：

项目是在广州恤孤院，这里保留了民国建筑，街道两边都是红砖碧瓦的东山洋楼。
还有不少文创类小店和艺术展。

冲破了对学区老屋子的印象，这也是优质的学区房。
由于须要居住6口人，且是陪伴两位小朋友发展的环境，难度比较大。

屋主在找到我们之前，已经咨询了很多公司都无法知足她的需求，机缘巧合屋主看到了我们的小户型改造实景项目，决定我们来完成。

【关于屋主居住需求】：

1.须要知足的居住职员：夫妻2人，小朋友2人（女儿5岁、儿子2岁半），双方的母亲2人，双方父亲2人（来住的频率极低）；

2.希望客厅是给孩子阅读、绘画的地方；

3.书本很多，利用频率高的希望展示方便拿取；

4.喜好图书馆氛围，希望有一个大书桌陪伴孩子看书；

5.女主有练瑜伽的习气，女儿学习舞蹈，希望有地方可以练习；

6.小朋友玩具多，须要收纳和玩耍区；

7.对厨房的功能利用和收纳哀求高

【原始构造】：

1.户型为手枪型，如果房间都是独立的，势必会形成很多单一的通道；

2.原构造的厨房须要通道卫生间表面的通道进出，卫生间的两根110立管所在位置，也是该户型的难点之一；

3.职员寝室的划分也是非常大的难点。

【设计核心】：

1.在整体改造时，没有单独的区域划分，但又有功能的区分，是这次改造的方向。

2.由于屋主这套房居住时长至少10年以上，考虑利用的便捷性，我们摒弃了统统隐蔽式和可变形家具，所有的利用功能都担保即看到即可利用即可收纳，减少利用后还需把家具隐蔽起来的繁琐。

3.平面方案方案，我们做了不下10种方案的可能性，终极客户根据自己的生活状态选择了这稿。

4.把全屋采光和视野最好的一整面给了全体大空间，厨房不仅和餐厅可以共融，小朋友可以从自己高低床区域，无障碍地去到客餐厅/厨房，家庭的互动性非常强。

5.小朋友和长辈的卧房，我们通过高低床形式，由三个睡觉区+一个玩乐角落（可放书桌、玩具、衣物）组成，高低床空间随着户型的走向而产生，像是一个游乐场，让一家人可以无拘无束。
当须要睡觉私密性时，采取折叠门办理问题，也不占用空间。

6.屋主的房间则设计了榻榻米地台，并且知足1.8米的床位和收纳功能，木制移门来办理私密性。

7.考虑了两个卫生间，以便老人照料小朋友有单独的利用空间，屋主也有属于自己的利用环境。

8.入户规设计为复合功能，小朋友可以玩耍、可以练习舞蹈、且两面有充足的收纳柜，一侧柜门是整面银镜，担保母女舞蹈练习有全身镜。

我们拿到现场照片的状态已经是屋主找人拆至毛坯后的

【原始构造】：

缺陷和难点：

1.户型为手枪型，如果房间都是独立的，势必会形成很多单一的通道；

2.原构造的厨房须要通道卫生间表面的通道进出，卫生间的两根直径110mm排水管排污管，所在位置也是该户型方案时的难点之一；

3.居住职员寝室的划分也是非常大的难点。

户型上风：

屋子的是朝东南，且窗外没有高楼阻隔，以是采光和视野非常好

平面方案的N种可能性考虑过程

在平面方案的方案时，我们做了不下10种方案的可能性，终极细化了两个不同动线和利用状态的平面给屋主讲解，屋主根据自己的生活状态选择的我们看到的这稿。

【设计核心/改造】：

1.在整体改造时，没有单独的区域划分，但又有功能的区分，是这次改造的方向。

2.由于屋主这套房是为了小朋友读书，居住时长至少10年以上，考虑利用的便捷性，我们摒弃了统统隐蔽式家具和可变形家具，所有的利用功能都担保即看到即可利用即可收纳，减少利用后还需把家具隐蔽起来的繁琐。

我们把全屋采光和视野最好的一整面，给了全体大空间，厨房不仅和餐厅可以共融，小朋友可以从自己高低床区域，无障碍地去到客餐厅/厨房，家庭的互动性会非常强。
用餐、阅读、亲子互动、辅导作业、休闲、收纳、烹饪等，都在这个起居室里，这里是一家人每天都常呆的地方，我们是选了屋主入住了一段韶光，去现场拍摄照片，体验屋主住进去后的真实状态和感想熏染。

窗外近处可以看到周围的老建筑和绿植，远处能看到小蛮腰。
广州景象极好，每天在家都充满了美好的氛围。

起居室与高低床区域之间采取PVC折叠门，办理私密性。
书柜上方预留了投影幕布槽，以便今后须要。

我们把寝室的收纳移至了公区一部分，和厨房收纳结合。
柜内有衣物区、小怪物收纳、工具区、杂物区等，开放格则是两个可抽拉的隔板。

改造后的厨房台面长达6米，还可以欣赏风景。

屋主希望家里像图书馆一样，给小朋友们创造好的氛围，也可以在这里做手工、绘画等。

这里的PVC折叠门让空间可开可合，小朋友也可以自己拉动。

屋主的房间则设计了榻榻米地台，并且知足1.8米的床垫和收纳功能，木制移门来办理私密性。

床头的收纳分三个区域：上面是可以挂衣物、中间镂空处可以放置手机和书本等、下面床靠是由硬包和收纳柜组成（柜门有悬空台面板上翻即可打开，内部可以储藏大的杂物，深度550mm）

入户方案了一个区域作为复合功能，小朋友可以玩耍、可以练习舞蹈、并且两面有充足的收纳柜。
.小朋友和长辈的卧房，我们通过高低床形式，由三个睡觉区+一个玩乐角落（可放书桌、玩具、衣物）组成，高低床空间随着户型的走向而产生，像是一个游乐场，让一家人可以无拘无束。

当须要睡觉私密性时，我们采取PVC折叠门办理问题，也不占用空间。
当居住职员偶尔多至7-8人时，高低床也可以临时知足睡觉的合理安排，也不影响空间大小。

入户一侧柜门还考虑的整面银镜，担保屋主母女瑜伽和舞蹈练习有全身镜，同样是550mm深度的收纳柜。

高低床区域和这一壁的书柜也是两个小朋友待得最多的地方，下面设计了开放格可以方便小朋友拿取绘本。