要知道，在这个寸土寸金的社会，很多人在追求更高生活品质的时候，总有别有用心的人会利用这一点来大作文章，房地产市场上也有不少普通多层打着“花园洋房”的旗号涌现，虽然花园洋房和多层都属于低楼层的住宅，但要知道不是所有的多层都叫花园洋房，想买真正的洋房可得擦亮眼。
下面咱们先来看下花园洋房和普通多层的几点差异吧。
第一：容积率不同
虽然花园洋房和多层都属于低密度住宅，但是花园洋房比多层密度更低，容积率更低。
第二：价格不同、附加品不同
整体而言，花园洋房因品质较高，价格也会更贵一些，而且花园洋房常日有首层赠予花园，顶层赠予露台和附带电梯。
看到这里，你是不是也对花园洋房的生活产生了许多的神往呢，虽说是臻稀资源，倒也不是很难触及的梦想，本日小房就为你推举几款相称不错的洋房产品，还有两款是汇龙和华润待售的新盘，价格和房源都还很神秘，请密切关注哦！
凯盛源·玖郡
动态：凯盛源·玖郡电梯洋房参考均价9238元/平方米，户型建筑面积区间89-234平米，一梯两户，按套发卖，参考总价82万起，现购房享一次性98折，按揭99折优惠，估量2019年9月份交房。详细详情请咨询售楼处。
效果图凯盛源·玖郡基本信息 单价 均价9238元/平方米 产权年限 70 区域商圈 平房新疆大街商圈 户型 二居室(104.28㎡)五居室(206.26㎡)三居室(167.48㎡) 收房韶光 估量2019年9月份交房 开盘韶光 2018年6月24日B1-9/11/13#、C1-4/12#已开盘
环线位置：三环以外
容积率：1.20
绿化率：45.00
项目简介：凯盛源·玖郡是由北京凯盛源集团 ，哈尔滨凯盛源置业有限任务公司开拓培植，项目 平房老城区，处于哈南新区方案的三区二园一轴的 绿轴上，是哈南新城核心居住位置，哈南会展 、总部大厦、广告家当园、大学城等项目已初具规模。2014年初，万达集团，碧桂园等开拓企业也相继进驻哈南，现区域内交通便捷，在建及方案的公交总站、1号线已开通，路子玖郡的延伸线已方案完毕，建成后贯穿全区的哈南第二大道，也将周边纵横交错的生活主干线有机地融为一体。
交通状况：乘坐210路、220路、348路、370路、338路公交车，在55中学站下车 地铁一号线延长线
物业地址：哈尔滨平房新疆大街商圈哈南第二大道与新疆西路交汇处
大正臻园
动态：大正臻园高层住宅参考均价13000元/平方米，户型建筑面积84-188平米，主推三室房源。花园洋房参考均价16500元/平方米，户型建筑面积140-188平米。项目按套发卖，支持商业贷款、公积金贷款，估量2020年6月进户。详细详情请咨询售楼处。
效果图大正臻园基本信息 单价 均价13000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 松北市政府 户型 三居室(142.76㎡)三居室(140.57㎡)三居室(187.69㎡) 收房韶光 估量2020年6月份交房 开盘韶光 2019年1月1日已开盘
环线位置：三环以外
容积率：1.40
绿化率：30.00
项目简介：大正臻园项目，是黑龙江省大正房地产开拓有限任务公司倾力打造的又一品质力作，项目总占地面积66064.3平方米，建筑面积92490平方米，容积率1.4，绿地率达到30%，是真正意义上的 低密居住社区。
交通状况：公交：123路、216路、226路红星威尼斯站，123路、216路欧美亚东门站 轨交：地铁2号线龙川路站 自驾：由公路大桥上桥向松北方向行驶，沿松北大道直行8公里，左转进入龙川路，直行700米右转，直行1.5公里，左侧即为项目。
物业地址：哈尔滨松北市政府江安街与龙轩路交汇处
华远水木清华
动态：华远水木清华现房住宅在售，高层参考均价12000元/平方米，户型建筑面积区间90-173平方米。洋房参考均价13000元/平方米，户型建筑面积区间240-260平方米。现购房享全款97折，贷款98折优惠。车位18.8万/席。详细详情请咨询售楼处。
效果图华远水木清华基本信息 单价 均价12000元/平方米 产权年限 50 区域商圈 松北市政府 户型 三居室(156.10㎡)二居室(122.55㎡)二居室(90.73㎡) 收房韶光 2018年5月31日A区已交房 开盘韶光 2018年5月6日A5#已加推
环线位置：三环以外
容积率：3.45
绿化率：40.00
项目简介：华远水木清华是由黑龙江省地产开拓企业—华远房地产综合开拓有限公司开拓培植的，总占地12万平米，总建筑面积42.8万平米，共分为A、B、C三区，由27栋楼围合而成，个中10栋小高层，17栋高层。 华远水木清华项目坐落于松北区松北大道与文汇路交口处，是松北区的核心位置。空间感十足的他乡美境，由海内十大豪宅之一的星河湾景不雅观设计公司担纲设计。哈市2万平米内流河景不雅观贯穿全体社区，形成一条独特天然水系，社区内栽种的植被由山区移植的大型乔木进行苗圃驯化后同纬度全冠移植，让业主足不出门即能看到四季不同的自然景不雅观。在建筑材料上不计本钱，采取澳洲入口砂岩、森鹰铝包木窗、新多 入户门、通力电梯，个中更是采取室外不雅观光电梯。 华远水木清华拥有豪华名流双会所，主会所面积超20000平方米，内设下沉式拍浮馆、洗澡、健身 、室内网球馆、羽毛球馆、宴会厅等完备的娱乐举动步伐。
交通状况：公交线路：119路、122路、29路、213路、127路银河小区站、88路、213路、346路军安小区、215路李家道口站。 正在培植中地铁2号线，方案地铁4号线 。
物业地址：哈尔滨松北市政府区松北大道与文汇路交口处
华润置地·中心公园
动态：华润置地·中心公园二期花园洋房仅剩10余套房源，户型建筑面积141-178平米，参考均价17500元/平米，顶层带阁楼，一层带地下室，购房享全款97折、贷款98折优惠，估量2019年10月份交房。别墅售价900万/套；车位均价21.8万/席。详细信息以售楼处咨询为准。
效果图华润置地·中心公园基本信息 单价 均价17500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 喷鼻香坊哈慈 户型 二居室(100.00㎡)三居室(166.00㎡)四居室(178.00㎡) 收房韶光 估量2019年10月二期23-35#交房 开盘韶光 2018年11月18日25、26、29、30、32、33#已加推
环线位置：二至三环
容积率：1.50
绿化率：35.00
项目简介：华润置地·中心公园位于喷鼻香坊区劳动公园内，公园占地50万平方米，规模相称于7个足球场，内部成长百余种树木，均匀树龄超50年，是不可多得的宜居地产。项目东临松梅路，南临松乐街，西侧和北侧均与公园接壤。华润置地·中心公园沿袭轻奢法度模范建筑风格，打造双拼别墅、宽景洋房、瞰景小高层三大产品形态。
交通状况：公交：18路、67路（松电新村落）、57路（松江啤酒厂）、364路（松江生态园）、72路（邓家屯）、75路（星光新区）、202路（山水文园站） ； 地铁：3号线松江生态园站（培植中）
物业地址：哈尔滨喷鼻香坊哈慈松乐街劳动公园内（原松江生态园）
中海·时期
动态：中海·时期位于道里群力新区，群力第六大道与天平西路交口，主推高层住宅和花园洋房，目前尚在方案中，详细信息尚未公布，敬请期待！
中海·时期基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 道里群力 户型 收房韶光 开盘韶光
环线位置：三环以外
容积率：2.50
绿化率：31.30
项目简介：中海·时期位于群力第六大道与天平西路交口。
交通状况：公交：15路、61路民生尚都福园站
物业地址：哈尔滨道里群力群力第六大道与天平西路交口
华润置地·萬象府
推举情由：动态：华润置地·萬象府位于松北区，中源大道与祥安南大街交汇处，周边商超配套有万达mall、万象汇购物中央、杉杉奥特莱斯、祥安农贸市场、大型超市大润发等。目前项目尚在方案中，详细信息详询售楼处。
效果图华润置地·萬象府基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 松北万达商圈 户型 三居室(110.00㎡)三居室(125.00㎡) 收房韶光 开盘韶光
项目简介：华润置地·萬象府，松北心 ，市府旁，东方府园。位于松北区中源大道与祥安南大街交汇处，周边商超配套有万达mall、万象汇购物中央、杉杉奥特莱斯、祥安农贸市场、大型超市大润发等。
交通状况：公交：47/80/122/126/129/145路 轨交：地铁二号线、四号线、五号线 自驾：阳明滩大桥下桥直走1000米旁边即达
物业地址：哈尔滨松北万达商圈中源大道与祥安南大街交汇处
