拍卖情报
本期先容的拍卖标的，是位于天河区天河东路的德欣小区，该标的将以时价6.8折起拍。
标的：广州市天河区天河东路德欣街19号608房，建筑面积：80.51平方米。起拍价：2742000元，担保金：54万元。网上开拍韶光：2020年12月29日10时起至2020年12月30日10时止。
风险提示：该标的为住宅，有查封、有抵押，有人居住，标的物按现状拍卖，法院卖力清场交付。该房产为房改售房，房款付清（本钱价），地皮未办有偿利用手续，上市的地皮出让金按房屋交易价格的1%缴交；并需于办理转移登记时按规定缴交公摊面积房款，请竞买人务必在竞买前至干系职能部门查询理解。
点评：广州中原地产明轩分行店董马绍权先容，拍卖标的位于天河东路德欣小区，所在楼宇总高8层，标的位于第6层，为东向3房2厅单位。目前，德欣小区同类型的放盘价约为400万元/套，本拍卖标的起拍均价为3.4万元/㎡，相称于以市场成交价的6.8折起拍。马绍权表示，德欣小区位于天河核心位置，毗邻万菱汇和地铁石牌桥站，阁下有华康小学。此标的为房改房，虽须要缴交干系税费，但办理上市后，单位面积将增加10%旁边。
文/图 广州日报全媒体陈白帆
