小产权房因其价格低廉、位置优越等特点，逐渐成为许多家庭的购房选择。装修小产权房却面临着资金不足的问题。如何才能在装修小产权房时，合理利用金融工具呢？本文将为您详细介绍装修小产权房能贷什么款，帮助您轻松打造理想家园。
一、装修小产权房可贷的款项
1. 个人住房贷款
个人住房贷款是装修小产权房时最常见的贷款方式。它具有以下特点：
（1）贷款额度较高：个人住房贷款的额度通常可以达到房屋价值的80%左右，满足装修资金需求。
（2）贷款期限灵活：个人住房贷款的期限可以从5年延长至30年，可根据个人偿还能力进行调整。
（3）利率较低：相比其他贷款方式，个人住房贷款的利率相对较低，有利于减轻还款压力。
2. 个人经营性贷款
个人经营性贷款是针对从事个体经营、自由职业等人群的贷款产品。以下为个人经营性贷款的特点：
（1）贷款用途广泛：个人经营性贷款可用于装修、购买家具、支付装修款等用途。
（2）贷款额度较高：个人经营性贷款的额度通常可以达到个人收入的一定比例，满足装修资金需求。
（3）还款方式灵活：个人经营性贷款的还款方式多样，可根据个人实际情况选择。
3. 按揭贷款
按揭贷款是指购房者在购买房产时，先支付一定比例的首付款，剩余部分由银行贷款支付。以下为按揭贷款的特点：
（1）贷款额度高：按揭贷款的额度通常可以达到房屋价值的80%左右，满足装修资金需求。
（2）贷款期限长：按揭贷款的期限较长，最长可达30年，有利于减轻还款压力。
（3）利率相对较低：按揭贷款的利率相对较低，有利于降低还款成本。
4. 房地产抵押贷款
房地产抵押贷款是指借款人以自有房产作为抵押物，向银行申请贷款。以下为房地产抵押贷款的特点：
（1）贷款额度高：房地产抵押贷款的额度通常可以达到房产价值的70%左右，满足装修资金需求。
（2）贷款期限灵活：房地产抵押贷款的期限可根据个人需求进行调整。
（3）利率相对较低：房地产抵押贷款的利率相对较低，有利于降低还款成本。
二、如何选择合适的贷款方式
1. 根据自身需求选择贷款方式
在选择贷款方式时，首先要考虑自己的装修预算、还款能力等因素。如果装修预算较高，可选择个人住房贷款或按揭贷款；如果预算较低，可选择个人经营性贷款或房地产抵押贷款。
2. 关注贷款利率和还款期限
在比较不同贷款方式时，要关注贷款利率和还款期限。利率较低的贷款方式有利于降低还款成本，还款期限较长的贷款方式有利于减轻还款压力。
3. 考虑银行政策和贷款条件
不同银行的政策和贷款条件有所不同，选择贷款方式时，要了解银行的具体要求，以便更好地满足自己的需求。
装修小产权房时，合理利用金融工具可以帮助您轻松实现装修梦想。本文为您介绍了装修小产权房可贷的款项，以及如何选择合适的贷款方式。希望这些信息能对您有所帮助，让您在装修小产权房的道路上更加顺畅。
