但随着去年年底项目二期提前交付，由于对交付标准的不同解读和11号楼漏水事宜的发生，引发了部分业主对付产品品质的担忧，这件事包括我们在内，许多媒体都曾有过跟进。
而对付业主的各项诉求，招商方面实在也一贯在进行着积极的回答与整改。但关于事宜的最新进展和招商依云曲江二期的现状究竟如何，却一贯都没有人能够整理出清晰完全的第一手资料，随着事宜网络上的不断发酵和各种真假难辨的传说，真实情形究竟如何颇有些云里雾里的觉得。
为了向各方解惑，5月19日，招商蛇口约请各家媒体实地探访了招商依云曲江二期小区内部的情形，并对项目近期所面临的各种争议进行了正面回答。
在评论辩论招商方面给出的答复是否合理之前，首先还是说说我自己对招商依云曲江二期社区内部的主不雅观感想熏染吧。大略来说便是，看起来并没有之前听说的那样不好。
小区的园林绿化还是有层次感的，虽然部分乔木看起来是有些稀疏，但该当是树木刚刚移栽，以是还没完备发展的缘故，并不是园林景不雅观的设计本身有什么硬伤。
|招商依云曲江二期园林实景图（拍摄于2020/5/19）
招商方面的卖力人也表示，之前新移栽的部分树木有枯黄的迹象，以是造成了园林景不雅观视觉不雅观感不佳，现在经由专家的照顾护士，大部分都已返青，后期绿植进一步恢复活长，园林景不雅观视觉效果还将进一步提升。
社区内的各项运动举动步伐也很完备，既有适宜年轻人的跑步道、羽毛球场、乒乓球案等举动步伐，也有适宜老年人的推拿步道。
|招商依云曲江二期社区实景图（拍摄于2020/5/19）
儿童游乐举动步伐金属配件部位夏天严防烫伤的提示，宠物粪便桶以及为方便业主装修而在电梯间设置的挡板等细节上，都能看出招商物业的存心。
|招商依云曲江二期社区实景图（拍摄于2020/5/19）
物业管理处一旁还专门建立了维保中央，也是对近期业主诉求的集中回应。
|招商依云曲江二期社区实景图（拍摄于2020/5/19）
当然了，在小区里溜达了一圈和实际住在这里确实是两个完备不同的观点，此前业主指出的几项问题都是一针见血的，招商方面究竟能不能给出一个合理的解答才是我们本日要关注的核心。而招商方面本日也没有“打太极”，对此前业主集中反响的几大问题都做出了正面回答。
（注：
问题一：南北两侧高层消防扑救面过大，占用绿化面积。
关于这个问题，招商方面的回应是根据干系规定，消防扑救面该当间隔住宅楼栋5m，宽度该当达到12m，并且为硬质地面。因而在消防扑救面上无法进行绿化处理，宽度本身也是合乎规定的。
事实上，为了能让这片区域不显得过于单调，招商方面还对消防扑救面进行了地面的彩色装涂，力求在不违反消防规定的条件下，供应最好的视觉感想熏染。
|招商依云曲江二期社区实景图（拍摄于2020/5/19）
问题二：公共楼道宽度不符合规范。
这一点恐怕是许多购房者最难以接管的一个问题，在购房者看来这样的楼道且不论是否合规，至少也不符合招商依云曲江改进产品的定位。
而关于楼道的问题，招商方面的阐明是首先二期楼道的1.2m的设计宽度以及施工标准均是知足干系规范哀求的。且在干系规定许可的范围内适当压缩公共空间面积，也能减少公摊，增加业主的套内实得面积。
|招商依云曲江二期高层楼道实景图（拍摄于2020/5/19）
此外，由于二期发卖期间，西安市场整体房价的上涨，为知足业主对付品质的更高期待，而将墙面处理由一期的白色涂料变为瓷砖饰面，客不雅观上占用了一定的过道面积，但这也属于“鱼和熊掌不可兼得”的情形了。
问题三：电梯尺寸不合规，无担架电梯。
对付这个问题，招商方面直接为我们进行了一次现场演示。由两名物业事情职员用大略单纯担架抬着一位身高178cm的物业事情职员，确实能够斜站在电梯内，此时电梯门也是可以正常开合的。
|招商依云曲江二期担架电梯（拍摄于2020/5/19）
招商方面卖力人表示，关于担架电梯的问题可能是业主误会了关于担架电梯的定义。担架电梯在定义时所说的担架，并不是我们在医院里看到的那种可以直接推进手术室的担架，而是物业方面所展示的这种可折叠的担架，一样平常在救护车上利用的也正是这种担架。
因此，招商依云曲江二期所配置的1.5×1.6m担架电梯是能够知足正常利用哀求的。
问题四：11号楼漏水事件是否涉及质量安全隐患。
11号楼的漏水事件，让许多业主担心招商在设计、施工方面是否存在着“硬伤”，毕竟品质方面纵然不能接管，大都也可以忍受。但如果是质量上的问题的话，从安全的角度来看就无论如何也无法承受了。
|招商依云曲江二期11号楼（拍摄于2020/5/19）
对付这一事宜，招商方面首先再次对受到漏水事件影响的业主表达了歉意，并强调这只是一次由于施工部门误操作，以及折衷联结不畅导致的爆管事件，项目本身质量上并不存在问题。
物业上对这一事宜的应对也很及时，三天内就完成了修复事情并与业主达成了赔偿协议。卖力人本日也对媒体担保了会从这一事件中吸取教训，杜绝再度发生。
问题五：关于地下车库品质提升的诉求。
招商依云曲江二期地库采取了金刚砂铺地，但有部分业紧张求升级为视觉效果更都雅的环氧地坪漆。
|招商依云曲江二期地库实景图（拍摄于2020/5/19）
对此卖力人表示，地库采取金刚砂铺地是条约中明确约定的，并且依云曲江二期车位均采纳小柱网设计，相较于常见的两个柱子间三个停车位的设计，更加便于主副驾高下车。
|招商依云曲江二期地库实景图（拍摄于2020/5/19）
以上，便是
虽然只是匆匆一瞥，但考虑到在参不雅观全程并没有多到不必要的物业职员陪同，也没有出入口的红毯迎送，以是虽然不敢说十成，但至少九成上该当是还原了招商依云曲江二期的真实现状。
目前，招商在西安的发展也已是风头渐盛，除过招商依云曲江外，还在西咸文教园开拓有招商雍景湾，国际港务区布局有招商城市主场，最新打造的招商臻不雅观府，更是被认为将领起软件新城楼市的腾飞。
|招商臻不雅观府效果图
因此，也希望招商地产对付招商依云曲江二期的各类争议能够“有则改之，无则加勉。”未来在西安楼市真正建立起百年招商应有的品质与口碑保障。
