本日的晒家便是来自浙江衢州的宁师长西席，35万建起了这栋三层屯子别墅，还带地下室哦！
主体毛坯650元每平不到，看看房东是怎么建吧！
老家早已经搞起了集体地皮承包，不仅解放了屯子劳动力，家家户户收入还提高了，家乡风景也变得更俏丽！
宁师长西席家屋子今年3月开工，现在内装修做完一大半了，上周还忙着摘柚子停息了下施工，到月尾就可以全部落成了。
效果图：
建房当然得有图纸，宁师长西席一眼相中了住宅公园下面这套三层的户型，并根据自己宅基地的实际情形，家人喜好，以及居住习气和居住需求，对内部布局做了一定调度。
建成实景：
旁边对调了一下，将落地窗改为了飘窗，同样时尚都雅，有更加安全，宅基地比路面低，恰好加一个半地下室。
落地窗好，还是弧形飘窗好？这个只能说，萝卜白菜各有所爱。
原始一层平面图
原始的图纸是11米开间，12.7米进深，一层旋转楼梯，有超大的客厅，一层一间老人房。
修正后一层平面布局
宁师长西席家宅基地是13米开间，12米进深，根据自身需求对平面布局做了调度，大客厅与餐厅开放式连接在一起，一层同样只留一间老人房。
施工过程
图纸有了，那就可以开工了，先将老房拆除。村落里家家户户都是3、4的楼房了，就自家还住一层的老平房。建起小别墅，父母养老，自己也有个温馨的窝！
挖机拆除。
根本施工
加上地下室一起四层，阵势又比较低洼，根本必须做好了！
做了垫层后绑扎钢筋，然后钢筋混凝土现浇根本。
主体施工
根本回填后开始砌筑半地下室墙体。
36x36的布局柱，8跟配筋，放置拉接筋。
地下室装模，绑扎钢筋。
预埋水电管线。
现浇地下室楼板。
一层主体砌筑。
三跑楼梯一起现浇。
屋面养护，同时用竹子搭架子。
二、三层主体落成。
坡屋顶天沟现浇，并做好防水处理。
坡屋顶山墙施工，坡屋顶采取山墙+木檩条形式。
木檩条与瓦条施工。
现在的坡屋顶造型丰富，木架坡屋顶怎么担保最好的施工质量，就在于这上、下两张图啦！
坡屋顶挂瓦完成，接下来便是外装修了。
外墙美化
外墙抹灰前先用水湿透墙面，避免涌现空鼓、脱落等施工问题。
外墙抹灰施工：外墙抹灰做了两层，中间做防水、保温层。
门斗用EPS预制构件装饰造型。
落成的门斗，是不是非常俊秀、大气！
外墙做的真石漆，材料26元/平方，人工18元/平方，统共是44元/平方。真石漆一共做5次，底漆一次，真石漆两次，罩光漆两次，还要弹线，刷黑漆，贴美纹纸，工艺繁芜，做出来的效果也是杠杠的。
统共450平方，统共19800元，个中工钱8100元，两人10天施工完！
外墙真石漆底漆层施工。
美纹纸施工
表层真石漆施工。
撕掉美纹纸后，落成的 真石漆外墙特写，是不是很俊秀，很有质感！
外装做好，俊秀的三层屯子别墅你想要吗？
内部装修
内装本着简约而不大略的原则，看重细节。
首先是水电安装，地面预埋了紧张管线，只须要墙体开槽就可以了。
安装开关、插座、线盒等。
门窗安装。
做的3毫米断桥铝合金窗，窗户每平方780元，正面的窗户大，一个窗户就花费6000多元。
算上卫生间门和推拉门，还有栏杆等，铝合金（含钢化玻璃）总花费8万多元。
内墙抹灰。
坡屋顶吊顶以及门斗吊中用的面漆杉木板，防腐效果好。
一、二层用环保石膏板做吊顶。
电视背景墙施工。
露台贴瓷砖施工。
寝室贴瓷砖。
内墙刷乳胶漆，内墙是先刮三次腻子，然后打磨，再上两次乳胶漆。
用的品牌乳胶漆，420元/桶，顶上用白色的，墙面用比较淡的颜色。
乳胶漆施工。
客厅镶贴瓷砖。
厨房现做橱柜。
卫生间装修：
卫生间抹灰后做防水。
卫生间吊顶。
装修睦的卫生间。用的电热水器，坐便器。
本日上午刚刚装好的五合一浴霸。
下午正在安装榨油机，城里人该当都没见过这东西吧！
地下室被刚刚摘的大柚子盘踞了！
内装还在做，钢化玻璃也还在钢化中，还没安装。
装修还在做，搭台放一个星期大戏庆祝热闹下！
屋子今年（2017年）3月开工，由于忙着做内装，每项的详细花费还没去做统计。毛坯主体造价约35万元，包含地下室。
全部装修睦，加上家电，总造价大概在75万旁边。
房东自己全程在家建，不包工不包料，35万旁边的价格建好毛坯主体的确是很便宜，但也都是自己辛劳换来的啊！
部分材料及人工清单：
红砖8万匹，0.35元每匹；水泥320元每吨，统共用了110吨；钢材2800元每吨的时候买了10吨，后面买的价格高一些；请点工，大工200元每天，小工130元每天。
外墙真石漆材料26元没平方，人工18元每平方，粉刷好验收后补贴20元每平方（当地政策）。
简洁、大方的三层屯子别墅，地下室有车库、储藏室，这样的屋子你想要吗？
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