装修行业的业内人士近日自爆行业黑幕表示，全体装修过程中处处都是“迷魂阵”，防不胜防，一个装修工程下来，常日要比预算超支30%以上。
“全体装修过程到处是陷阱”
近日，家住广州市海珠区的赵师长西席装修新居， “全体装修过程中到处都是陷阱。”他用“步步惊心”来形容自己的装修经历。
根据赵师长西席供应的工程项目报价单显示，包括打拆、泥水、水电、木工、油漆、主材，75平方米的屋子装修报价为6万元。赵师长西席当时心下暗喜，他先后拜访4家装修公司，采取的这家装修公司最便宜。但没想到的是，随着装修的进行，赵师长西席的烦苦处越来越多。
项目：施工未完就增了14项
密密麻麻的工程报价单上有60多项，赵师长西席表示他根本看不懂。赵师长西席说，他的电话险些每过两天都会响起一次，每次都是说有些主材在条约中遗漏，须要补充，而这部分材料钱是条约中不包括的。
施工未完， 赵师长西席家的装修一共新增14项工程，装修价格从6万元增加到9万元。
“装修报价单上被刻意遗漏一些主材，业主被这种表面上便宜的报价单吸引爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司的恶意遗忘不断多掏钱。”一名业内人士见告，在条约中偷漏工程项目是装修公司常见的伎俩。他们每每利用客户不懂装修，因此在施工项目单上故意漏项，到施工期间再增项增加报价。常日比较随意马虎被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料、油漆、电位等。
墙面：按“行业内部丈量”
在装修过程中，首先增加的是墙面面积。
原条约中，需刷乳胶漆的墙面面积220平方米，施工进行到第8天，项目经理见告他，墙壁面积是300平方米，比之前测算多出80平方米。赵师长西席质问项目经理，经理见告他，绘制图纸的设计师之前并未将那些贴墙纸的墙面面积算上，纵然是贴墙纸，墙面也须要扇灰、打磨、刷油漆。
更让赵师长西席忧郁的是，他亲自用卷尺量了全部房屋面积，面积只有约260平方米，但项目经理见告他，他们有一个行业内部的算法，业主实际丈量的面积不算数。由于装修条约中有“实际粉刷面积以实际丈量为主”的条款，赵师长西席也在上面具名，末了只能吃哑巴亏。新增的80平方米墙面，刷乳胶漆人工用度为40元/平方米，并且须要新增4桶乳胶漆，光刷墙一项就多出4000多元预算。
板材：15000的柜子2000是回扣
赵师长西席还创造，他所委托的装修公司背着他向建材商收回扣。
赵师长西席对木板、油漆等建材不懂行，就委托项目经理去购买主材，项目经理高山（化名）购买的一款单价1000元/平方米的象牙白烤漆板他不喜好，就照着订货单地址到板材商那里哀求换颜色，卖板材的店员见告他，这款柜子的板材，装修公司向他们收取了2000元回扣。 “我的柜子一共花掉15000元，个中竟然有2000元是回扣。”当赵师长西席质问项目经理回扣是怎么回事时，项目经理说对方给的是“优惠券”。
业内人士见告，装修工去建材店购买建材时，就会与商家约定一定比例的回扣。板材、铝合金门窗、油漆都有回扣。这个中，回扣最高的是油漆。乳胶漆是水性漆，在施工之前都要添加一定比例的水来稀释，品牌不同，稀释的比例也不同，一样平常添加水的比例都是10%~15%不等。
“如果油漆工想偷工减料，一样平常人是根本创造不了的。品牌油漆的价格能达到500元/桶，而普通油漆则只要200元/桶。”一家装修公司的设计师张明说，一场装修下来，油漆工光油漆就能赚6000元。以是，尤其一定要让油漆工当面开封。
转包、偷工减料……还有这些伎俩！
赵师长西席还在装修过程中创造，他的装修工程， 不少项目被装修公司当“二道贩子”承包给其他公司做。
“我的墙壁打拆、地板打拆、地板砖铺设、柜子制作，都是承包给其他公司来做。”以打拆墙壁和客厅地板砖为例，之前装修条约中约定的垃圾为1车，400元，但装修公司找来表面的打拆队时，对方表示，由于地板水泥较厚，须要拉4车垃圾，加上地面保护费，一共须要增加2000元。如果不给，打拆工就不动工。“完备是一副无赖的做派”。赵师长西席愤怒地表示。
张明见告，在一项装修工程中，至少有40%的工程量是外包给其他公司，有时还会被反复转包，不少装修公司便是“二道贩子”。
一个家装项目，不少传统家装公司会在成交额的价格上，扣去30%，70%发出去给大工长，原则上这个70%里面，40%用来买料，大工长还要从工长以及工人手里克扣百分之20%旁边，还有一部分返给家装公司，也便是说，业主的装修款项有44%旁边直接进了某些家装公司的腰包。剩下款项大工长发给小工长，价格已经很低，小工长为了走量而接单，但也不许可项目亏损，因此鼓励施工队忽悠业主增加工程量。这便是业主终极的装修造价常日要比条约报价超出30%以上的缘故原由。
此外， 材料的“以次充好”也是随意马虎藏猫腻的地方。
在起初签订装修条约中，一些建材的报价只是根据行业均匀水平做报价，建材详细型号和档次都没有确定，但赵师长西席随后创造，这个中暗藏巨大风险：实际利用的材料与报价单上的材料不符。
首当其冲便是用得最多的沙子，项目经理见告赵师长西席，沙子30袋一立方米，每袋8元，一共须要200袋。“这些沙子已经堆在一起，究竟有多少袋，根本无法统计，只能他说多少就多少。”赵师长西席表示。
设计师张明再仔细查看赵师长西席与装修公司签订的装修条约，创造个中有很多猫腻。“你看，玻璃饰门一块，主材名称：烤漆玻璃，数量：1.5平方米，单价：420元。厨房吊柜，主材名称：吸塑板，数量：长3.93米，单价1880元。厨房推拉门，数量：3平方米，主材：钢化玻璃（加磨砂），单价：990元。半高鞋柜，数量：1个，单价：2000元。”
张明说，由于主材的档次、规格都没有标注清楚，给装修公司有极大的暗箱操作空间。比如，烤漆玻璃，业主从市场上理解的大体价格或许也差不多，但不同厚度、不同厂家的玻璃材质，价格相差数倍。
张明还表示，为了形成“价格同盟”，广州的很多装修公司只管有竞争关系，但在做包工包料的工程时，很多建材的报价上，私下都会达成“价格同盟”，比如说，建筑沙子的价格，基本上便是5~10元/包的三个档次，衣柜板材也有从1000元~2000元不同档次。
在墙壁粉刷时，赵师长西席创造，个中的猫腻更多。首先是墙壁基层没有做任何处理，没有用砂纸打磨，没有腻子粉披刮，也没有做防裂、防水处理，而是在用腻子粉扇灰之后，直接开始刷底漆，然后刷墙面漆。而装修公司的项目经理高山则表示，由于墙壁粉刷后要贴墙纸，贴完墙纸什么也看不出来，以是没必要把墙壁处理得过于风雅。“这样即是摧残浪费蹂躏钱。”
张明则表示，装修公司这是偷工减料，陵暴业主不懂行。
“墙壁粉刷一共有7道工序，一道都不能省。”包括墙面基层处理、防水处理、防裂防潮处理、刮腻子、砂纸打磨、刷底漆、刷墙面漆。张明表示，7道工序只剩下3道，粉刷墙壁这一项中的8000元预算，只应收4000元，墙壁不做防水，将来肯定会漏水。现在只好刮掉底漆和墙面漆，重新来做。但对赵师长西席来说，这时却已势成骑虎。如果把底漆和墙面漆铲掉重来，那意味着乳胶漆和墙面漆的材料费5000元就摧残浪费蹂躏掉了。赵师长西席表示，墙壁粉刷实在太专业，究竟要刷几道，普通的业主根本不理解。
“装修中的黑幕实在太多了，每一个环节都是在和装修公司斗智斗勇，只要有一个细节没把稳，你的钱就会白白流入别人的口袋，而你浑然不觉。如果你没有一个懂装修的朋友，你可能被人家卖了还在帮人家数钱。”赵师长西席慨叹说。
