家住青浦区淀山湖大道珑樾华庭的许师长西席通过今日头条上海频道“头条帮忙”#头条帮忙#入口向“新民帮侬忙”反响，小区里多栋居民楼顶楼的过道窗，没有安装中空玻璃铝合金窗，用的是所谓“透风”的百叶窗。“铁皮百叶”常年闭合不能打开，遮挡光芒、透风有限。这是便于排烟透气的“安全设计”，还是忽略居民合理采光透风需求“没有走心的设计”？对此，居民和开拓商各有说法。
顶楼过道
装了19扇百叶窗
新民“新民帮侬忙”来到淀山湖大道3800号的珑樾华庭，该小区别号恒大御澜庭。许师长西席住在二期168幢311号的顶楼5楼。新民“新民帮侬忙”乘电梯到达5楼，电梯门一打开，就瞥见了过道里许师长西席投诉的那扇窗。窗子上安装的是一片片百叶，手指可轻微拨动，应是较薄的铁皮。窗子尺寸约1.5米见方，离地0.88米。
铁皮百叶窗
由于百叶是合上状态，过道里光芒微弱，感应灯一灭，显得更加昏黑。每片百叶是“固去世”状态，不能调度叶片角度（即不能调度进光量），也不能叠起上收。透光有限，透风一样平常。
不过5楼以下，相同位置的过道窗，则都是常见的钢化玻璃铝合金窗，险些都是落地的，过道的透气和光照提升了许多。随后记者在其他居民指引下，又拜访了小区277号。情形一模一样。据居民统计，这样的过道百叶窗共有19个，涉及19个门洞，均位于顶楼。
5楼以下的过道窗
阴暗胸闷
日子过得有点难
对付这样的过道窗，许多顶楼居民不能接管。首先是遮挡光芒。“过道是朝北的，采光条件先天不敷，这么一来，即便晴天，楼道里也比较阴暗。”居民倪姨妈说，她大白天出入过道也要靠感应灯，“问题是感应灯亮了一会就会自动熄灭。每次等电梯，都要重复激活感应灯。累人也罢了，反复启动下，感应灯常常会坏。”为此，她特地向物业申请安装开关掌握。
其次是阻碍透气。百叶窗始终是闭合状态，虽然可勉强透风透气，但一到黄梅雨季和大热天是闷热难当，走在过道里常常胸闷气急。
居民们还担心，万一发生失火，烟气上升，蹿上顶楼，而百叶窗是焊去世的，根本不能开，居民就少了一条求生通道。
小区居民楼
设计安装
显示都符合规范
新民“新民帮侬忙”拜访了管理小区的金碧物业公司。一位姚经理表示，屋子的开拓、设计、施工是开拓商的事，物业只卖力后期管理。
之后，经多方联系，新民“新民帮侬忙”看到了一份开拓商上海丰涛置业有限公司出具的“情形解释”，个中写到，顶层封闭楼梯间设计为百叶窗，紧张依据是上海市《建筑防排烟技能规程》的干系规定，靠外墙的封闭楼梯间应担保该楼梯间顶层设有不小于0.8平方米的自然透风面积。上海市《住宅设计标准》也规定，除低层住宅外，住宅楼梯间应靠外墙设置，并应设置楼梯间顶部的百叶窗。综合规范的约束条件以及按照50%透风率考虑，顶层楼梯间应至少设置1.6平方米的百叶窗作为消防排烟利用。由于本项目属于多层住宅，并且楼梯间为公共区域，发生失火后自救能力薄弱，楼梯间是唯一逃生通道，顶层楼梯间又是烟气积聚的区域，极易发生窒息事件，扩大排烟百叶窗的面积对排烟有利，同时也兼顾了外立面的统一与都雅。
《住宅设计标准》的干系规定
同时，新民“新民帮侬忙”理解到，2021年8月和12月，青浦区住房保障和房屋管理局和青浦区公民政府先后给居民答复，顶层楼梯间百叶窗的设计施工安装符合干系规范和哀求。
干系部门答复，顶层楼梯间百叶窗的设计施工安装符合干系规范和哀求
居民质疑
没有按图纸施工
对付这样的答复，新民“新民帮侬忙”居民并不认可，他们认为开拓商没按图纸施工。
新民“新民帮侬忙”看到，在一份盖有“竣工图”字样的“168#、170#、242#五层平面图”图纸上，168#该当对应168幢，经比对现场，过道百叶窗的位置编号是C1622。对照另一张“168#门窗表”，C1622在“3～5层”一栏标注了2×3总数6的窗，型材是隔热铝合金型材，玻璃是Low-E中空玻璃，开启办法滑轴外平开。标注尺寸是1600×2250mm。“实际情形是，三楼四楼的窗子符合设计图，装的是玻璃窗，尺寸靠近，但5楼却改为了百叶窗，尺寸还明显缩水。”就此，许师长西席等认为开拓商没有按照图纸施工，未按照工程设计图纸，违反《中华公民共和国建筑法》和《培植工程质量管理条例》。
过道百叶窗的位置编号是C1622
C1622在“3～5层”一栏标注了2×3总数6的窗，型材是隔热铝合金型材
居民还表示，开拓商在“解释”中称，《建筑防排烟技能规程》规定，靠外墙的封闭楼梯间应担保该楼梯间顶层设有不小于0.8平方米的自然透风面积，这与规程原文分歧一。规程原文表述，“顶层楼梯间必须开启外窗，并担保一定的开启面积”。许师长西席认为，开拓商将“开启外窗”失落包观点为了“自然透风”。“百叶窗和外窗不是同一个观点。”
许师长西席认为，开拓商将“开启外窗”失落包观点为了“自然透风”
此外，《住宅设计标准》是这么规定的，“除低层住宅外，住宅楼梯间或前室应靠外墙设置，并应设置可开启的外窗和楼梯间顶部的百叶窗”。许师长西席认为，“可开启的外窗”和“顶部的百叶窗”是两个窗、两个观点。
急盼安居
期待人性化改进
对此，开拓商方面事情职员阐明，居民们所说的图纸，是该小区项目在建过程中的过程版图纸，并非终极验收版图纸。屋子在培植过程中的设计，会根据政府各部门哀求，及现场实际条件产生的诸多变数，相应出具变更，使之知足方方面面的哀求。任何一个项目，从设计到施工到交付，可能会存在多版图纸，前期、中期、后期乃至末了验收，均会存在多少差异。同时，详细的门窗图纸会由专业的门窗设计、安装公司另行二次深化设计图。现在居民拿出来的这版图纸，只是一栋建筑的建筑图，这个图纸还该当有其他类详图，如机电施工图、机电深化图、门窗施工图、电梯深化图等。
对方称，终极版的图纸，即交付政府档案部门的图纸，是“归档版蓝图”，才是终极作数的。上面有各干系单位的章，是经由多部门审核验收通过的。
对此，居民表示，开拓商和干系部门都说百叶窗的安装设计符合干系规范和哀求，但他们透风、采光、安全的需求又是实实在在的，如何通过更加“人性化”的改进和提升，让每个人都能享有安居、乐居、宜居的生活，不要“一刀切”地拿“合规”当作“谢绝合理”的挡箭牌，这或许是在办理抵牾中更该当思考的问题。对此，新民“新民帮侬忙”将连续关注。
帮侬忙事情室
策划 | 钱俊毅
笔墨 | 陈浩
图片 | 受访者
编辑 | 顾玥 钱俊毅 姚储杰
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