改造前的北京齿轮厂。
改造后的北京齿轮场。
【开栏语】
北京市第十二次党代会即将召开。本日起，新京报推出“我们这五年”系列宣布，选取北京城市发展进程中的数个“关键词”，记录五年以来，这座城市发生的细微却深刻的变革。
高耸的烟囱不再冒烟，破旧的机器停滞运转，空旷的仓库落满灰尘……那些曾经红火的工业厂房被我们淡忘。但随着城市的发展，老旧厂房被授予了新生命。
2014年2月26日，习近平总布告察看北京时，明确指出都城的城市计策定位是“四个中央”，即全国政治中央、文化中央、国际交往中央、科技创新中央。
环绕着这一功能定位，文化部、北京市共同方案培植了全国首个国家文化家当创新实验区，并正式落户朝阳。
直通东西的国家文创实验区，让曾经的工业厂房蜕变为新型文创家当园，也勾引着区域人口、资金流、信息流等的变革和城市空间更新。
北京齿轮总厂变成“齿轮场文创园”，正好是个中的一个缩影。
由大会堂余料建造 辉煌老厂面临转型
勉强可容纳两车并行的小路口，开放式的大门，拖着装满蔬果小拉车的老人……这是片被红砖墙老居民楼环绕着的有名园区。
前三分之一是改造后用线条等搭建起来的当代立体空间，后三分之二是正在改造的老式砖瓦车间，和红砖垒砌的老式居民楼。
纵然有朝阳路上有蓝色的“北京齿轮场”路牌指引，这里也低调得随意马虎让人错过。
然而，在完成改造的2万多平方米空间内，已经迎来了不少聚光灯下的业务——老车间里搭起的录影棚中，鹿晗、林宥嘉、小宋佳等明星几天前到这里录制过节目。
谈起数日前的那场“秀”，北京齿轮场员工安昌（化名）随手翻开手机，很快找出了那天为明星们拍下的“路人照”。
2年前，安昌从稳定的岗位离职。他在这里的事情，是为这片讲明腾退后的厂房找到新的出路。
最先熟习的是老北京齿轮厂的历史。
“它真的见证了新中国历史”，安昌说，正对大门的办公楼，建造时利用的是公民大会堂竣工后留下的余料。
脱胎于1949年景立的北平振华铁工厂，1960年2月正式成立的北京齿轮厂以汽车齿轮研发制造为主，曾经在1961年至1963年的全国行业产品质量评比中，斩获连续三年名列行业第一的光彩。1991年的经营数据足以证明它的“江湖地位”：职工总数已经达到4300人，发卖收入22500万元，上缴利税达4100万元，居全国汽车齿轮行业第一。
随后的环境却是急转直下，外方公司撤资、市场环境巨变等相继而来，巨大的职员包袱和债务压力使企业经营日渐困难。
2013年10月，经历了资产重组、破产调度等步骤后组建的北京北齿有限公司启动整体迁居。
一年多往后，除变速箱总装车间外，其他车间全部顺利迁居至河北黄骅，北京定福庄厂区保留产品开拓部和营销部。
齿轮厂的历史随之被浓缩，成为办公室墙面上的黑白老照片；留下来的齿轮“咬合”打造成动物造型，站在一寸高的青草里，成为一个时期的印记。
放弃发展房地产 打造“三里屯+798”
是盖楼发展房地产？还是改建成汽配厂为北汽公司做事？安昌记得，北京齿轮厂腾退后，曾有过这些方案的论证。
随后，环绕着这一功能定位，文化部和北京市采纳部市计策互助办法，共同培植国家文化家当创新实验区。
“CBD-定福庄”一带，成为国家文化家当创新实验区的核心承载空间，将北京齿轮厂老厂区改造成文化创意家当园的思路应运而生。
安昌说，当年北汽集团也提出要从传统制造业向制造做事型和创新型企业转型。结合朝阳区政府的有关建议，北汽集团正式决定升级打造齿轮场文化创意家当园，定名“北京齿轮场”。
由“厂”变“场”，隐喻着从制造业向做事业转型。安昌指示着“齿轮场”沙盘说，在他们的方案里，这是“三里屯+798”的结合体，是容纳了办公、商业、公寓、秀场、电影院等综合配套举动步伐的文化家当园。
同时，这也是一处开放原谅的城市公园，即将为都邑居民供应康健步道、运动空间、工业遗址博物馆、电动车示范中央等做事，打造环境友好、科技绿色的园区。
减房租发补贴 供应保姆式做事
腾出来的空间就像蜂巢，有生动“蜜蜂”才能创造代价。
估量能够容纳80多家企业进驻的齿轮场内，已经有20多家文创经营者在此“落脚”。
“最早的2014年就来了”，安昌能详细讲出企业卖力人的职业经历、项目最新发展情形以及目前面临的难题。从最初的房租减免，到之后的工商注册、投融资，他自称供应的是“保姆式做事”。
由于齿轮场的定位不仅仅是孵化器，更是分阶段的长期造就和经营，“我们要长期跟踪项目的情形，才能找到它们提高路上的痛点，从而帮助创业者打消障碍”。
安昌和他的同事们还要帮助创业者更好地利用国家政策，“比如今年起施行的国家文创实验区‘政策十五条’，我们也得帮着解读。”
这一系列政策覆盖了文创企业的融资补贴、上市褒奖、孵化创新、外资准入、文化保税、知识产权做事、行政登记等十五个方面，是朝阳区为文创家当发展打包供应的政策红利。
在此前朝阳区为文创企业发展供应的政策中，掌阅科技公司已经收成了实效。
“帮助最大的是支持企业上市的一系列政策和做事”，掌阅科技实行总裁张凌云说，目前掌阅科技正在上海主板IPO排队，在准备IPO的过程中，朝阳区帮助企业理解国家干系政策，对接干系主管部门，办理上市过程中碰着的一些问题，“使得我们在此过程中少走弯路，加快踏入成本市场的进程。”
从扎堆到聚合 进驻企业互成做事链
容纳了多个企业的园区，就像一个小型社会机构，须要一双“看不见的手”进行调节。
“我们希望，进驻齿轮场的企业相互能形成做事链条”，安昌说，此前有部电影，是在园区内一家公司进行殊效合成，然后由园区里的“邻居”卖力了衍生品制作。
“最好所有的环节都能在齿轮场内完成”，所有的进驻和项目对接，都须要通盘考虑，他说，如此才能形成园区的品牌和规模效应，不是“扎堆”，而是聚合。
全体朝阳区就像是扩大版的“齿轮场”，在国家文化家当创新实验区核心区域78平方公里的行政区域面积中，原胜利混凝土建材厂、原朝阳区木器厂、原四惠建材市场等这些名词所承载的功能，会随着城市定位转变，迎来一场“腾笼换鸟”。工业厂房改造利用、传统商业举动步伐升级、有形市场腾退转型，成为这场变革中的三条路径。
五年以来，国家文创实验区范围内已新转型升级了32个特色文化家当园区，包括齿轮场品牌创业文化园、铜牛电影家当园、西店影象文化家当园在内的一批新转型升级的文创园区已经陆续投入利用，在全体国家文创实验区核心区范围，形成了50余家文化家当园区错位、协同、领悟的发展格局。
“园区之间要协同、要错位，行业和链条要分工、要协作。”朝阳区政府有关卖力人说，这也是国家文创实验区的义务，即在家当布局上打破了单个园区的限定，在更大范围和更高水平上促进文化创意家当集群发展。
这也勾引着全体区域人口、资金流、信息流等的变革，与城市空间更新——以北京齿轮场为代表的，脱胎于传统工业厂房的文创园区，正冲破传统聚拢不雅观念，塑造新的家当形态。
安昌希望，今后的齿轮场能够成为一个地标式建筑——2018年全场建成后，这里成为容纳居民休闲、影视创业的多功能文创园。
“最难的是整体方案。”他说，航向已定，远景自然可期。
【我眼中这五年】
1、过去五年，在你身上发生的最大变革是什么？
北京齿轮场员工安昌：从事情了9年的安稳岗位离职，利用学到的理论知识来到齿轮场，卖力运营干系事情。
2、你以为这五年来北京发生了哪些变革？
安昌：最大的变革是“四个中央”定位确定后，朝阳区找准了自己的定位，并且随着国家文创家当实验区的出台，全体区域内的文创家当逐步从扎堆变成了如今的聚合有序发展。
同时，政府也出台了“新十五条”等政策，为文创企业发展办理了很多后顾之忧。
3、未来你最期待看到的变革是什么？
安昌：我希望北京齿轮场能成为一个地标性建筑，按照沙盘上的办公区、公寓、秀场、影视基地等，成为北京第一个多功能文创园。
访谈
朝阳区委布告吴桂英
文创家当从无到有 政府从项目推动到提升做事
新京报：五年或者更久之前，是什么契机匆匆使朝阳区选择发展文创家当？
吴桂英：新世纪之初，我们紧抓奥运、CBD和绿化隔离地区培植三大历史机遇，实现了由农业大区向综合经济强区的转变，但是透过举办奥运会和国家发展计策、北京市发展支配，也使我们看到了自身存在的不敷和差距。
我们不禁思考，朝阳的未来发展上风在哪里？
朝阳区已经进入更加看重融入环球化、更加看重家当构造提升、更加看重经济发展质量、更加看重社会和谐与知足公民精神文化需求的新的发展阶段。大力发展文化创意家当，不断提升文化软实力，更好地知足公民群浩瀚样化、多层次的精神文化需求，推动国际文化交互交融与互助创新，成为朝阳区发展文化创意家当的一个主要的“内在需求”。
文化创意家当低能耗、高创意、高附加值的家当特性，使之成为朝阳推动转型发展、创新发展的一定选择。
新京报：过去五年的关键词之一是非都城功能讲明，在这个过程中，有多少讲明后的空间用于做事文创家当？目前奏效如何？
吴桂英：这些年来，我们武断破除“舍不得”的纠结，坚持控疏左右开弓，武断不移地推进功能讲明，做好先舍后得、瘦身健体大文章。
几年来，国家文创实验区范围内通过工业厂房改造利用、传统商业举动步伐升级、有形市场腾退转型三种办法，新转型升级了32个特色文化家当园区，建筑规模共201.28万平米。
这些园区正进行着人口、空间和家当构造的深度调度。以文化创意家当独特的集聚形态，勾引区域人口、资金流、信息流等的变革，促进了城市空间更新，转换了新的发展动力，产出效益明显更高，也带动了人口数量和构造的变革。
新京报：文创家当从无到有，从小变强的过程中，政府扮演了若何的角色？这一角色是否发生过变革？
吴桂英：形象地说，在文化创意家当快速发展的高速路上，政府做的便是划定车道线、设置旗子暗记灯，而市场是发动机，企业是驾驶员，通过有效市场和有为政府的同向互动，推动家当康健持续发展。
在朝阳区文创家当从无到有、从小变强的过程中，政府的事情重点和详细举措是不一样的。比如，在家当发展的初期，政府的事情重点是高举旗帜、强化勾引、项目推动、加快聚拢；而经由一定的发展之后，政府的事情重点更方向于完善政策、造就市场、搭建平台、提升做事。
新京报：你认为，未来文创家当在朝阳区社会经济发展中霸占若何的地位？
吴桂英：无论是从文创家当本身的高领悟性、高附加值特点，还是从都城新的城市计策定位哀求来看，朝阳区已经进入到文化引领发展的新阶段，文创家当成为朝阳区的主要支柱家当和经济升级转型的新引擎，同时肩负着提升区域文化秘闻、提升区域环境品质的重任。
A08-A09版采写/新京报 黄颖
更多详细新闻请浏览新京报网 www.bjnews.com.cn
