现在装修包清工的很多,如果在几个问题上把握的好,包清工还是省钱的,最最少用料要实实在在。什么问题须要把握呢?一是给装修队的清包价格,二是懂点材料和材料市场价格,要不就有懂的跟随。
首先是清包价格的问题,这个上面把握的度在哪里呢?网上有专门讲清包价格的,就按照上面的套就不会差的远。在清包这一块业主常犯的缺点并非被宰,并非给工钱高了,而是努力压价,货比三家,不比货专比价格。现在活不好找工头忍痛接下工程,但是无论如何也会把自己要得的弄得手。只有压低工价给真正做活的人,工人也得干呀,嘟嘟囔囔不说,质量一定是担保不了的。该直的地方歪了,该圆的地方四角了。最紧张的是工民气理不舒畅,就不会在料上给业主算计,这一项是业主花冤枉钱的一大块,所有包清工人都要牢记。如果工人不高兴了,贴瓷砖给你多用个10袋水泥是玩一样。木工板本来20张就够了,他给你顺序颠倒一下, 多用个5张板也丝毫不漏痕迹,能摧残浪费蹂躏材料的地方太多了。这还是没故意给你摧残浪费蹂躏的,假如遇见吃生米的,故意给你摧残浪费蹂躏,那就更可不雅观了。本来是为了省钱,却摧残浪费蹂躏了。
怎么办,首先不要在工钱上打太多算盘,只要和普遍的清包价格靠近,就不要压的很多。再有便是对包工头轻微严厉些,对工人要客气些,给支好烟呀, 塞块糖啊......如此等等小恩小惠就完备能够打动我们这些底层人,让我们觉得你尊重我们了,卖命给你都不是难事。再有便是工程质量如果有问题你能忍受的,什么话都不要说,如果半路创造有问题是你不能容忍的,急速找工头办理,不要说给工人。
我遵照的清包价格是,贴墙地砖15元一平米,刷乳胶漆新居6元、老房7元,到顶柜每平米80。厨房吊地柜80一米,吊顶平顶15元,造型25元,水电15元,净水漆15元,混水25。垃圾费300元,安装费300元。
谈到木工,很多搞装修的设计师和施工队都愉快,为什么?赢利呀!木工是装修里利润最高的一块,也是技能含量最高的一块。比如说一扇门,按照中等装饰公司的报价,不含油漆、红樱桃或者红胡桃面板的一样平常在380元旁边。他们号称是后场制作,实在便是上建材城去买,多少钱一扇呢?轻薄一点的150元,里边多加密度的170到180元。很多公司不象我这样傻忽忽的,都做150的,然后加上安装工钱30元,加上合叶等15元,统共是195元。利润是多少呢,便是185元,一半的利润。以是当你到装潢公司听他们说到,后场制作门的时候便是这样的情景。这是中等装饰公司的报价,如果是大公司的报价会怎么样呢?我们拿锦华做案例吧,由于这个公司虽然大,但是报价不是最高的,锦华公司榉木门600元一樘,含油漆和铰链。一扇门的油漆不会超过80元,铰链不会超过40 元,加起来120元。还有480元,按照我的整天职析利润在60个点,厉害不。我拿锦华做案例并非要臭他们,由于很多北京来的大公司价格比锦华还高呢,那更让人吐舌头吧。
各位可以实验一下,可以找那些把瓦工、油漆的价格降到冰点以下的公司。你所有木工活都不用他们,只让他们做根本的,看他们是什么态度,估计你得生着气回来。
咱们再说说门套,一樘门套5米。用红胡桃或者红樱桃一类的面板,中等装修公司的报价是60元旁边,一樘门套是300元。要用半张木工板,用绿野木工板便是53元。要用半张面板15元,半张九厘板15元。门边线11米多,40元,工钱80元。各种钉子和胶10元,本钱是213元旁边,装饰公司赚80元旁边,利润点是35个点旁边。
再比如到顶大衣柜,按照2米7高算,长2米3,面积便是6.21平米。红胡桃或者红樱桃饰面,中等公司报价是390元一平米,价格是2421元。要用7张木工板,735元。背板用两张半5厘,80元,中间隔板用衫木集成板两张够了,190元。4张面板和一些收口线条150元,胶和各种钉子50元,工人人为400元,总本钱是1605元,利润816元,便是这个样子。
有人就说了,那还是买吧,买的好看。还不让施工队赚我的钱,实在这个不雅观点错了,买的家具好看是不错,但是材料不好。由于他们是用锯末和刨花加胶压的,有的还用纸浆压,环保性不保险,价格上也不便宜。还有的由于住高层,家具大了就难上去,这都是问题。打的材料实在,用好木工板打出来的家具,省钱又得当又结实。