据理解，该楼盘项目约建成2015年，小区有36套别墅、5栋高层、2栋洋房，属于高档小区。本次拍卖标的物为数十套商品房和商铺，登记建筑面积2594.59㎡住宅用场房地产，市场评估价合计2242.71万元，均匀单价8644元/㎡。
楼盘实景
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捡漏关注一
险些是新居期间总价打半折
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横向来看，翻查过往资料，该楼盘在2017年的开盘价也是在9000元/㎡高下，小区当时还是现房发卖，现在起拍单价可达到4729元/㎡旁边。换言之，5年韶光，小区二手成交价不仅破发，险些是新居期间总价打半折。
评估数据(仅参考)
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捡漏关注二
地理位置优胜
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该处法拍房产地理位置十分优胜，坐拥仙游鲤南核心地段，紧邻三凌广场（原天博广场合体）；1公里内有仙游第二医院在内的浩瀚医疗资源，周边教诲资源环抱，生活非常便捷，宜居指数颇高了。
交通方面，毗邻城市主干道城南东路、八二五街、温泉东路，无论去仙游城关中央城区，还是去仙港大道、高速都十分便捷。
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这次还有多坎商铺参与拍卖。均位于小区沿街位置，紧邻繁华路段，人流量、车流量大，由此可见周边店面未来发展是较为可不雅观的。
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捡漏关注三
复式楼中楼户型 空间利用率高
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根据评估表，拍卖楼层紧张是15层以上的房源，建筑面积约为100~110㎡等多种房源。个中，下层层高约2.76米，总层高约5.66米，复式楼中楼，空间利用率高，这种捡漏机会错过十分可惜。
房产内部实拍
楼盘实景
近年来，莆田法拍房不断，较低的价格以及透明的拍卖过程，对付刚需客有较大吸引力。
这对付许多预算不多的购房者来说，在购房本钱增加确当下，起始价低，门槛低，公开透明特点，一些“物美价廉”的法拍的确是刚需置业者不错的选择，乃至已经成为了市场中的喷鼻香饽饽。
末了建议，故意参与拍卖网友，一定要仔细阅读，地皮上市、交易税费、物业费水电费等解释，末了便是综合评定自身情形决定。
仙游县鲤南城区多套房产/商铺
将于2024年7月6日、7月18日
7月25日、7月30日 10：00进行法拍
故意者请自行前往淘宝法律拍查看参拍
