上周，嘉兴也跟进落实了该《关照》，11部分联合发文，将对嘉兴房地产市场进行为期3年的秩序整顿。整治重点涉及房地产开拓、房屋买卖、住房租赁、物业做事等四方面，力争用3年旁边韶光实现房地产市场秩序明显好转。
可以说，接下去嘉兴楼市头年夜将悬浮一把“达摩克里斯之剑”，购房者都希望过去涌现的乱象可以从这个市场中消逝，全体行业更加规范文明。
同时上周嘉兴市本级首个公道摇号登记落下帷幕，终极因登记人数未超房源数量而未触及公道摇号，转而自行发卖。接下去还将有新楼盘入市，哪个项目会成为嘉兴首摇，拭目以待。
一周成交
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12月第一周（11.28-12.5），嘉兴共成交商品房399套，环比前一周（238套）上涨67.6%。
住宅成交337套，环比前一周（181套）上涨86.2%，成交面积4.14万方；
商业成交2套，环比前一周（10）套，低落80%，成交面积0.36万方；
办公成交20套，成交面积0.26万方；
其他用房成交40套，成交面积0.09万方。
从一周备案排行榜来看，臻颐府以93套蝉联周冠，绿禾名邸和幸福里分别以48套和42套位列二三位。
从成交走势来看，上周住宅成交有所回暖，也是玄月第一周以来的新高。
从上榜楼盘来看，都是基本都是已经入市一段韶光的房源，该数据并不具有太大的时效性，须要从整体看待。
不过随着贷款利率等条件的放松，当下已经成为购房者买房的不错机遇，接下去的房源备案或连续回暖。
一周地皮
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1、地皮出让
上周嘉兴市本级地皮市场连续空窗，五县仅海宁有两宗涉宅用地出让。
个中海自然字21148号地块为纯安置房用地，海自然字21162号为商住用地需配建安置房，海自然字21148号地块以1331元/㎡的楼面价为浙江钱江湾区投资开拓有限公司摘得，终极海自然字21162号地块以4826元/㎡的楼面价为海宁金翔工贸摘得。
值得一提的是本周嘉兴五县两区暂无涉宅用地出让，空窗期愈久，嘉兴本年度还会有地皮挂牌么？值得关注。
一周预售
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上周嘉兴市本级仅荣安·沁樾庄一张预售，包括5幢共129套房源。
项目体量较小，首张预售可售房源已全部公示，主力户型144-180㎡，1、2、3、6#均价17450元/㎡；5#均价16950元/㎡。【详情】
五县预售桐乡唱主角，上周桐乡共有3张新预售公示，包含振东新区和城北两大热门板块。
个中，城北的巨成·悦都会二期预售公示，包括10幢排屋和1幢高层住宅，可售住宅146套，排屋毛坯均价45421元/㎡，高层毛坯均价29359.75元/㎡；
振东新区的两张预售更是劲爆，凤栖春澜苑首张预售公示，包含3幢共178套房源，毛坯均价39800元/㎡；春天悦里同样是首张预售公示，包括4幢160套房源，均为252㎡大平层，毛坯均价38000元/㎡。【详情】
楼盘动态
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1、品秀苑二期交付，小区全貌露真颜
11月30日，秀湖核心又迎来新盘交付，那便是品秀苑（曾用名：秀湖印象）二期，这也意味着该项目全貌展露。
这次交付的房源是项目北侧的6幢小高+高层，共427套。【详情】
2、鸿翔·云望产品解释会圆满落幕
11月30日，鸿翔·云望“海盐正当鸿”产品解释会圆满落幕。海盐鸿翔·云望雅苑打造大平层与中式合院两大产品。涵盖87席合院及243席大平层，打造建筑面积约142-335㎡平墅，建筑面积约200-350㎡院墅两大产品。
3、2021融创嘉兴归心社区品牌分享会圆满结束
12月4日，【2021融创嘉兴归心社区品牌分享会】美好启幕，融创的互助伙伴、媒体朋友、业主及客户等400余位融创的朋友共赴希尔顿酒店宴会厅。
在本次分享会上，融创东南集团浙北公司营销总监周兵针对嘉兴的人居趋势变革，与大家分享了融创是如何打造嘉潮府的归心社区。
4、臻境雅园意向客户登记结果公示
21年12月4日，嘉兴万科臻境雅园意向客户登记结果公示。从12月1日10点启动，到12月3日20:00报名截止。万科·臻境，共吸引350组家庭，参与线上登记。
一周禾事
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1、嘉兴11部分整治规范房地产市场秩序
近日，嘉兴市住房和城乡培植局等11部门关于印发《嘉兴市房地产市场秩序整治规范专项行动方案》的关照。【详情】
2、海盐开启中国南方核能供暖历史
12月3日上午，我国南方首个核能供热示范工程项目在海盐县投运。项目由海盐县与秦山核电互助，总投资9.3亿元，到2025年供暖面积将达400万平方米。
3、南市新区要新建一个商业中央和一所幼儿园
商业中央效果图
平湖南市新区的公共配套举动步伐即将“上新”，分别是一座友邻中央和一所幼儿园。毓秀路友邻中央工程位于当湖街道毓秀路北侧，梅园路西侧；毓秀路幼儿园工程位于当湖街道梅园路西侧、漕兑路南侧。总建筑面积12370.71平方米，办学规模15个班。
4、嘉兴市区快速路三期工程开工
本日（12月6日）上午，嘉兴举行扩大有效投资攻坚行动暨市区快速路三期工程开工仪式。市委布告张兵宣告市区快速路三期工程开工。项目总投资26.8亿元，工程范围为中环西路东升西路路口至中环北路、城东路路口。
海内动态
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1、新华社：恒大问题属个案风险，处置迈出关键一步
12月3日，中国恒大集团表露了可能无法履行包管任务的公告。应恒大地产集团有限公司要求，广东省公民政府赞许向恒大地产集团有限公司派出事情组。随后，中国公民银行、银保监会、证监会、住房和城乡培植部就恒大问题作出回应。
2、杭州发布共有产权保障住房管理办法
12月1日，杭州市政府公布《杭州市共有产权保障住房管理办法》，面向符合条件的杭州市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实施政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。
3、银保监会：重点知足首套房改进性住房按揭需求
据中国银保监会网站12月3日晚间，中国银保监会表示，将负责贯彻国家有关政策，在落实房地产金融谨严管理的条件下，辅导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融做事。
4、天津市整治规范房地产市场
11月30日，天津市住房城乡培植委等八部门联合印发关照称，利用3年韶光，在天津市范围内开展规范房地产市场秩序专项行动，打击房地产领域违法违规问题。
