4室2厅 1-3层/共3层 全向 高端别墅
262.2平米 2010年建成
小区名称：布鲁斯小镇(绿地·皇家官邸) 现用场：别墅
所在区域：上海-浦东-惠南 拍卖阶段：一拍
房源编号：S110613 性子：法律拍卖
担保金：50万元 状态：即将拍卖
布鲁斯小镇(绿地·皇家官邸)
布鲁斯小镇(绿地·皇家官邸)
布鲁斯小镇(绿地·皇家官邸)
布鲁斯小镇(绿地·皇家官邸)
小区评估价：33264 元/㎡ 物业用度： 1.90元/㎡·月
建筑年代：2014年 建筑面积：20.17万㎡
所在版块：上海-浦东-惠南 总户数：1298户
容积率： 1.25 停车位：2374
绿化率：47%
详细地址：上海市浦东新区惠南镇靖海南路567弄
物业公司：上海欣周物业管理有限公司
开拓商：上海良伟置业有限公司
法拍房的上风
1.房价低
起拍价常日为房屋评估价7 折旁边，一拍流拍后连续贬价 20%。
2.税费低
常日购买法拍房只须要缴纳 1% ,1.5%或3% 的契税无需缴纳二手房的增值税、个人所得税等。
3.可贷款
法拍房不须要一次性付全款,实际上法拍房和二手房,新居相同，可以通过银行进行商业按揭贷款，并且可按照实际成交价格。
4.房源稀缺
不少一手购买的债务人,在买房之初都是优先选择了位置法拍房市场有不少二手房市场鲜见的好房源。
5.原值高
贷款额度高,好转卖等，二次发卖转卖的时候本房无个人所得税，因本次拍卖价格即原值,买家也可做高首付。
致兴业法拍客户的一封信
尊敬的客户您好：
请接管我们由衷的感谢，感谢您对“兴业法拍网”的的信赖与支持。您的相信与支持便是对我们最大切实其实定，收到您的竞买委托后，我们一定以最专业、最安全的房屋拍卖流程竭诚为您供应最优质的做事。
兴业启航（北京）国际拍卖有限公司先容：
兴业启航（北京）国际拍卖有限公司，由履历丰富的执业状师、金融剖析师和房地产投资顾问等组成专业的投资管理团队，凭借强大的集团公司背书和出众的投资履历，帮忙客户完成购置法律房产和不良资产数千余笔业务，取得骄人的成绩。
公司设立北京总部和上海分公司，兴业启航（北京）国际拍卖有限公司、兴辰启航（上海）拍卖有限公司，现已成为行业威信的法律拍卖赞助做事平台。
为了规避客户置业投资风险，每一笔业务均由北京浩润恒勤状师事务所的法务团队风雅把关，确保全体过程更加安全，高效。公司提出“0风险参拍”和“全流程保障”承诺，让客户安心购置法律拍卖房产及不良资产投资。公司为每一位客户供应“兴业法拍十二大做事承诺”。
公司依托互联网上风，目前已完成法律资产拍卖百口当链的整合，搭建网络平台“兴业法拍网”，经营内容涵盖了法律资讯、房源展示、线上咨询、金融咨询做事等全链条业务，方便客户全方位理解购买法律拍卖房产，公司线上展现的所有房产信息，均经由公司严格的核查及筛选，担保信息数据的真实、全面、精准，首创房地产拍卖处置与投资领域的先河。
每一套标的公司都要做全面法律尽职调查，确保每一个客户拍到屋子后能安心入住没有后顾之忧。公司管理团队均拥有多年的法拍房产及不良资产处置履历，凭借强大的集团公司背书和出众的投资履历，为投资者保驾护航。
做事内容：房地产市场剖析，标的物尽职调查、竞买手续办理、竞拍现场辅导、后期手续办理、产权过户登记、房屋交付、金融做事等一站式办理方案。
截至目前，帮忙客户完成购置法律房产和不良资产数千笔业务，现已成为行业威信的法律房产处置做事平台。
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