征收拆迁成为城市建设的重要手段。在征收过程中，涉及到诸多法律问题，其中征收补偿中的装修款归属问题尤为引人关注。承租人在征收补偿中能否获得装修款？本文将从法律角度出发，对征收补偿中的装修款归属问题进行分析，以期为承租人维护自身权益提供参考。
一、征收补偿中的装修款归属概述
1. 征收补偿的范围
征收补偿是指因征收房屋、土地等原因，对被征收人、承租人等造成的经济损失给予的补偿。根据《中华人民共和国征收与补偿条例》第二十二条规定，征收补偿包括以下
（1）被征收房屋价值的补偿；
（2）搬迁、临时安置的补偿；
（3）停产停业损失的补偿；
（4）搬迁费用；
（5）其他有关费用。
2. 装修款归属问题
在征收补偿中，装修款归属问题主要涉及以下三个方面：
（1）被征收房屋内的装修是否属于被征收人所有；
（2）装修款是否属于征收补偿范围；
（3）承租人在征收补偿中是否享有装修款权益。
二、承租人是否享有征收补偿中的装修款权益
1. 装修款属于被征收人所有
根据《中华人民共和国物权法》第三十二条规定，因征收、征用集体所有的土地、单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予补偿。因此，被征收房屋内的装修款应当属于被征收人所有。
2. 装修款属于征收补偿范围
根据《中华人民共和国征收与补偿条例》第二十二条规定，征收补偿包括被征收房屋价值的补偿。而装修款作为被征收房屋价值的一部分，应当纳入征收补偿范围。
3. 承租人享有征收补偿中的装修款权益
虽然装修款属于被征收人所有，但在实际生活中，承租人往往对房屋进行了装修，投入了一定的经济成本。因此，承租人在征收补偿中享有以下权益：
（1）承租人有权要求被征收人支付装修款；
（2）承租人有权要求将装修款纳入征收补偿范围；
（3）承租人有权与被征收人就装修款进行协商。
三、承租人维护自身权益的建议
1. 收集证据
承租人在征收过程中，应当收集以下证据，以证明其装修投入：
（1）装修合同、发票等；
（2）装修材料清单；
（3）装修照片、视频等。
2. 协商解决
承租人可以与被征收人进行协商，争取将装修款纳入征收补偿范围。
3. 法律途径
如协商无果，承租人可以向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
征收补偿中的装修款归属问题关系到承租人的切身利益。承租人应当充分了解相关法律法规，维护自身权益。政府、相关部门也应加强对征收补偿工作的监管，确保征收补偿的公平、公正。
